Overeenstemming over nieuwe taxatieregels vastgoed
AMSTERDAM (Novum) – Winkelpanden en kantoren die leeg staan worden voortaan eerder afgewaardeerd. Accountants en taxateurs zijn het eens geworden over een nieuwe richtlijn rond taxaties die moeten voorkomen dat vastgoed voor te veel geld in de boeken staat. Dat schrijft Het Financieele Dagblad woensdag.
Het nieuwe akkoord moet leiden tot reëlere vastgoedtaxaties, die onderling ook beter vergelijkbaar zijn. In de nieuwe richtlijn is afgesproken dat taxateurs geen commerciële banden meer mogen hebben met de bedrijven waarvoor zij de waarde van vastgoed inschatten. Daarnaast moet de hoogte van een taxatie worden uitgelegd en moeten alle taxateurs een opleiding hebben gevolgd.
Vanuit onder meer De Nederlandsche Bank en de Autoriteit Financiële Markten is er veel kritiek op dat vastgoed te hoog wordt gewaardeerd. Onder meer bij het failliete Eurocommerce leidde dit tot problemen. De panden van dat bedrijf stonden voor achthonderd miljoen euro in de boeken, maar na het faillissement bleek de executiewaarde de helft te bedragen. Dit leidt tot problemen bij de investeerders, zoals banken.
Volgens de krant zitten DNB en AFM volgende week om tafel met de accountants en taxateurs. Dan moet blijken of de toezichthouders tevreden zijn met de nieuwe regels.
