Vastgoedontwikkelaar CTP groeit hard door

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 6 min

location_on [xx]km

Ontwikkelaar en verhuurder van logistiek vastgoed CTP is in het eerste halfjaar van dit jaar sterk gegroeid. Het bedrijf van de Nederlandse miljardair Remon Vos profiteerde van de toegenomen aandacht voor webwinkels en kon meer ruimte aan zijn distributiecentra en gecombineerde parken met logistieke en kantoorruimte toevoegen en verhuren. Bovendien heeft het bedrijf meer land dan ooit in bezit om te gaan ontwikkelen.

Het in Praag gevestigde CTP, dat in maart naar de beurs in Amsterdam ging, heeft nu 6,6 miljoen vierkante meter aan vastgoed waarover het bedrijf huurinkomsten ontvangt. Dat zal aan het einde van dit jaar 7,7 miljoen vierkante meter zijn, verwacht het bedrijf nu. Bij de beursgang ging het bedrijf nog uit van 7,5 miljoen vierkante meter aan het einde van 2021.

Vos zette CTP in Tsjechië op en in dat land, Roemenië, Hongarije en Slowakije heeft het bedrijf een marktaandeel van meer dan 25 procent. "Dat zijn nog steeds relatief nieuwe markten waar veel vraag naar bedrijfsruimte is", stelt Vos. "We zijn daar al marktleider, maar groeien nog steeds." Volgens de topman is er ook sprake van een uitbreiding van de activiteiten van veel bedrijven in Europa nu door corona en transportproblemen duidelijk is geworden dat teveel afhankelijkheid van Azië lastig kan zijn. "Dan is Centraal-Europa relatief goedkoop."

Vaste klanten

Daarnaast is CTP bezig om te groeien in Oostenrijk, Bulgarije en Polen. Die groei heeft veel te maken met vaste klanten, vertelt Vos. "Die hebben meer ruimte nodig of willen uitbreiden naar een ander land. Zo zijn we ooit begonnen met de uitbreiding buiten Tsjechië en dat werkt nog steeds zo." De sterke binding met klanten is daarom belangrijk voor CTP.

Inmiddels heeft het bedrijf de eerste activiteiten in Nederland gestart. Hier wil CTP 300 miljoen euro investeren, gaf het bedrijf eerder al aan. Zo ontwikkelt CTP een eerste locatie nabij Rotterdam en kocht het een flinke lap grond bij Waalwijk. Daar moet een CTPark verrijzen, een soort campus waar verschillende bedrijven uit de maakindustrie en de distributie een plek kunnen vinden. "Dat concept is echt onze stijl. Dat willen we ook in nieuwe markten aanbieden", aldus Vos, die aangeeft ook bezig te zijn met een project in de buurt van Amsterdam. "Hopelijk kunnen we dat binnenkort bekendmaken."

De winst in het afgelopen halfjaar bedroeg 188,3 miljoen euro, een forse stijging ten opzichte van de ruim 105 miljoen euro uit de eerste helft van vorig jaar. Voor heel 2021 verwacht CTP dat de meewind in het logistieke vastgoed aanhoudt. Wel ziet het bedrijf dat de rente wat stijgt. Ook kan toenemende inflatie een rem zetten op de economische ontwikkeling in de tweede jaarhelft.

Door: ANP

29 augustus '25 ( 9:46)

Hoge kosten autobezit bedreigen bereikbaarheid buitengebied

Het bezit van een auto wordt steeds duurder en daarmee staat de bereikbaarheid van het landelijk gebied onder druk. Dat heeft de ANWB vrijdag gemeld op basis van onderzoek. Zolang mensen in de regio beschikken over een auto, zijn belangrijke voorzieningen als winkels, onderwijs en zorg goed bereikbaar. Zonder auto is dat echter steeds lastiger. "Om de leefbaarheid in het landelijk gebied te behouden moet autorijden betaalbaar blijven", betoogt de ANWB.

29 augustus '25 ( 8:45)

VVN: helmplicht is "goede eerste stap"

Veilig Verkeer Nederland (VVN) spreekt van een "goede eerste stap" nu het kabinet een helmplicht wil voor kinderen tot 18 jaar op de elektrische fiets. VVN is al langer voorstander van het dragen van een helm voor alle leeftijden op e-bikes. "We hopen dat als het straatbeeld zich vult met kinderen met een fietshelm, het dragen ervan normaal wordt en meer mensen een helm gaan dragen", zegt een woordvoerster.

29 augustus '25 ( 8:45)

Helmplicht lastig te handhaven, zegt politievakbond ACP

Politievakbond ACP vraagt zich af hoe een eventuele helmplicht voor kinderen tot 18 jaar die op een elektrische fiets rijden, te handhaven is. "Dat hangt natuurlijk af van hoe groot de prioriteit is om de helmplicht te handhaven en vervolgens of er voldoende capaciteit is bij de politie", zegt een woordvoerder van de organisatie.

28 augustus '25 ( 8:30)

Overgenomen Nederlandse zonneparken geeft Greenchoice stroom voor 120.000 huishoudens extra

Energieleverancier Greenchoice koopt de Nederlandse zonneparken van het Noorse energiebedrijf Statkraft. Ook gaan nog te ontwikkelen projecten voor windmolens op land, zonnepanelen en batterijopslag over naar Greenchoice, maakten de bedrijven bekend.

26 augustus '25 ( 8:26)

BAM sleept order van 600 miljoen binnen voor Limburgse elektriciteitsnetten

Bouwconcern BAM gaat aan de slag met de uitbreiding en versterking van het elektriciteits- en waterleidingnet in Limburg. Het bedrijf heeft een samenwerkingsovereenkomst voor twaalf jaar gesloten met netbeheerder Enexis en Waterleiding Maatschappij Limburg (WML). Het project heeft een waarde van zo'n 600 miljoen euro.

25 augustus '25 (10:33)

Ministerie start rechtszaak tegen bouwers HSL-Zuid

Het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat wil een vergoeding van het consortium dat de viaducten op de hogesnelheidslijn tussen Schiphol en Rotterdam heeft gebouwd. Er zijn ontwerpfouten gemaakt bij de viaducten waardoor treinen op de HSL-Zuid hier met beperkte snelheid moeten rijden. Het ministerie heeft recent juridische stappen genomen tegen het consortium, schrijft demissionair staatssecretaris Thierry Aartsen aan de Tweede Kamer.

20 augustus '25 (15:14)

Bovenleidingstoring legt treinverkeer Delft–Rotterdam plat

Door een defecte bovenleiding rijden er tot naar verwachting woensdag 16.15 uur geen treinen tussen de stations Delft en Rotterdam Centraal, meldt de NS. Aanvankelijk dacht de vervoerder dat de stremming tot 19.15 uur zou duren.

19 augustus '25 (14:56)

Veel drukte op kades bij SAIL-voorproefje in IJmuiden

Op de kades in IJmuiden zijn enkele duizenden mensen op de been om de schepen te bekijken die meedoen aan SAIL in Amsterdam. Volgens een woordvoerder van PreSail IJmond, het evenement voorafgaand aan het nautische spektakel, komen achterelkaar boten binnen en is het "goed druk". Hij verwacht dat het aantal bezoekers later op de dag oploopt tot enkele tienduizenden.

04 augustus '25 ( 8:48)

Europese wegen opnieuw druk door vakantieverkeer

Op de dag na zwarte zaterdag is het opnieuw druk op de Europese wegen richting vakantiebestemmingen. Zo is de vertraging op de Franse Route du Soleil van Lyon naar Orange zo'n anderhalf uur. Ook op de A9 richting Spanje is het aanschuiven, meldt de ANWB. Bij Bordeaux hebben vakantiegangers die via de A63 naar het zuiden willen te maken met ruim een uur vertraging.

02 augustus '25 ( 8:36)

Zwarte Zaterdag op Europese wegen begon dit jaar al vroeg

De uittocht van vakantiegangers is zaterdagochtend al vroeg merkbaar op de Europese wegen, waar het naar verwachting een zwarte zaterdag wordt. Ook veel Nederlanders krijgen met de files te maken.

Meer nieuws