“Genoeg ruimte voor hypotheekverlening flexwerkers”
AMSTERDAM (Novum) – Banken die een hypotheekaanvraag krijgen van een flexwerker, hebben nu al voldoende ruimte om deze te verlenen.
Dat stelt de Autoriteit Financiële Markten (AFM) dinsdag. De AFM reageert hiermee op een pleidooi van Vereniging Eigen Huis maandag.
Die riep banken op flexibeler om te gaan met hypotheken voor mensen met een goed vooruitzicht op de arbeidsmarkt maar zonder vast contract. Nu zouden zij vaak schermen met ‘strengere regels vanuit de AFM’.
Volgens de financiële waakhond biedt de huidige gedragscode echter voldoende ruimte om mensen zonder een vast arbeidscontract een hypotheek te bieden.
“Banken moeten daarbij de afweging maken of iemand op de lange termijn zijn hypotheeklasten kan blijven betalen”, schrijft de AFM.
Volgens de waakhond zijn er parallellen met de situatie van ondernemers. Als die een hypotheek willen, mogen banken het inkomen uit het verleden meewegen in hun beslissing.
Vereniging Eigen Huis beaamt dat de gedragscode banken voldoende ruimte biedt. “Het is echter geen verplichting om je aan deze regels te houden”, zegt een woordvoerder.
“Wij horen de laatste tijd dan ook veel te vaak dat mensen worden afgewezen vanwege het ontbreken van een vast contract.”
De vereniging noemt het merkwaardig dat vooral de grote banken nog niet op de veranderende arbeidsmarkt hebben ingespeeld met nieuwe producten. “Vroeger adverteerden zij steeds weer met nieuwe hypotheekproducten”, zag de zegsman. “En nu? Niets!”
Eigen Huis constateert dat veel kleine banken de ruimte van de gedragscode wel benutten. “Wij spreken de grote banken dan ook aan op hun maatschappelijke rol. Zij hebben de sleutel in handen om de huizenmarkt weer vlot te trekken.”
