Syntrus Achmea koopt duurzame en betaalbare woningen in Rotterdamse wijk

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 4 min

location_on [xx]km

Syntrus Achmea koopt duurzame en betaalbare woningen in Rotterdamse wijk

Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft namens het Achmea Dutch Residential Fund (ADRF) 29 eengezinswoningen gekocht in de Rotterdamse wijk Wielewaal. Verkoper is BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling. Dit meldt Achmea.

Wielewaal is een wijk in Rotterdam Zuid, waar in de jaren '50 noodwoningen zijn geplaatst. Verspreid over tien fases maken deze huizen plaats voor in totaal 807 nieuwe woningen. De eerste 132 sociale huurwoningen zijn in 2015 en 2016 opgeleverd en in gebruik genomen door de toenmalige bewoners van de wijk. De overige 675 woningen, met een mix van sociale en middensegment huur en (sociale) koop, worden de komende jaren in aanbouw genomen.

Verhuurd in middensegment

Syntrus Achmea verwerft voor het ADRF in Wielewaal 29 woningen van ongeveer 100 m2. Alle woningen zijn zeer energiezuinig en worden verhuurd in het middensegment. Start bouw is voorzien in het derde kwartaal van 2022; de oplevering in het vierde kwartaal van 2023. In latere fasen heeft ADRF de mogelijkheid om nog eens 71 woningen aan te kopen. BPD heeft Van Wijnen gecontracteerd voor de realisatie van het project.

“Deze woningen zijn een goede toevoeging aan de portefeuille van het ADRF, omdat ze duurzaam én betaalbaar zijn”, zegt fondsmanager Onno Hoff. “Ze geven een impuls aan de noodzakelijk vernieuwing van Rotterdam-Zuid, waarbij bestaande bewoners van het stadsdeel de mogelijkheid krijgen om een stap te maken in hun wooncarrière.”

Sterke gemeenschapszin

“De buurt heeft van oudsher een sterke gemeenschapszin. Om dat zo te houden ontwikkelen we sociale cohesie mee onder het motto ‘Allemaal Wielewaal’,” vertelt Peter Immers, gebiedsontwikkelaar Zuid-West van BPD. “Het zijn actieve bewoners die het leuk vinden met elkaar dingen te organiseren en samen verantwoordelijk zijn voor het Wielewaalhuis, de huiskamer van de Wielewaal.”

Door: Nationale Bouwgids
Afbeelding; Syntrus Achmea

15 september '25 ( 8:41)

Woningzoekenden zien woningmarkt als belangrijkste verkiezingsthema

De helft van de woningzoekende Nederlanders vindt de woningmarkt het belangrijkste thema bij de komende verkiezingen. Dat komt naar voren uit onderzoek van hypotheekadviesketen De Hypotheker in samenwerking met BNR Nieuwsradio. De woningzoekenden hebben veel zorgen over de stijgende woningprijzen, het tekort aan woningen en de concurrentie op de huizenmarkt. Verder heeft bijna driekwart van de ondervraagden er geen vertrouwen in dat de overheid zal slagen in de ambitie om tot 2030 jaarlijks 100.000 nieuwe huizen te bouwen.

11 september '25 (11:23)

Kadaster: meer hypotheken afgesloten door Nederlanders

Het aantal afgesloten hypotheken in Nederland is in de eerste zes maanden van dit jaar flink gestegen. Nederlandse huizenkopers sloten ruim een vijfde meer hypotheken af dan in dezelfde periode een jaar geleden, meldt het Kadaster.

05 september '25 ( 9:29)

Huurprijzen woningen fors gestegen in juli

Het huren van een woning was in juli gemiddeld 4,9 procent duurder dan een jaar eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Die prijsstijging was minder sterk dan in juli vorig jaar, toen de huren het meest stegen in ruim dertig jaar. Desondanks gaat het om een forse stap in vergelijking met voorgaande jaren. Vooral het huren van een sociale huurwoning bij woningcorporaties werd duurder.

03 september '25 ( 9:03)

D66 stelt stad voor in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere

In het IJmeer tussen Amsterdam en Almere verrijst als het aan D66 ligt een volledig nieuwe stad waar 126.000 mensen kunnen wonen. Daarvoor moet een gebied van 2500 hectare worden ingepolderd. De kosten raamt de partij op zo'n 20 miljard euro. Het is een van de plannen uit het verkiezingsprogramma dat D66 deze week presenteert.

02 september '25 ( 8:19)

Nationaal Warmtefonds krijgt 200 miljoen euro van ING en Rabobank

De ING en Rabobank stellen elk 100 miljoen euro beschikbaar aan het Nationaal Warmtefonds. Het fonds verwacht dat de bijdrage 12.500 huishoudens helpt bij het energiezuiniger maken van hun woning. Met een lening kunnen ze bijvoorbeeld een warmtepomp aanschaffen of hun vloeren isoleren.

01 september '25 ( 8:53)

Meer hypotheekaanvragen, vooral voor verbouwingen

Mensen hebben in augustus meer hypotheken aangevraagd, meldt het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Vooral huizenbezitters die hun woning wilden verbouwen deden dit vaker.

28 augustus '25 ( 9:57)

Nog steeds veel huurwoningen verkocht, tekort huurhuizen loopt op

De verkoopgolf van huurwoningen door investeerders hield in het tweede kwartaal aan, waardoor het tekort aan huizen voor potentiële huurders verder opliep. Volgens het Kadaster verkochten beleggers in het afgelopen kwartaal bijna 16.400 woningen. Dat is ruim 42 procent meer dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar.

28 augustus '25 ( 8:30)

Impact verdwijnen hypotheekrenteaftrek op huizenbezitter 'valt mee', aldus financieel dienstverlener

Een afschaffing van de hypotheekrenteaftrek is minder ingrijpend dan vaak wordt gevreesd. Dat stelt financieel dienstverlener Van Bruggen, nu meerdere politieke partijen in hun verkiezingsprogramma willen stoppen met dit belastingvoordeel voor huizenbezitters.

27 augustus '25 (11:38)

Keijzer: aangepaste woonwet discrimineert, herstel vereist

De Tweede Kamer heeft een woonwet van het kabinet zodanig aangepast dat die discriminerend uitpakt voor statushouders. Dit moet "gerepareerd" worden, vindt demissionair minister Mona Keijzer (BBB), "waarbij duidelijk is dat dit ingevoegde wetsartikel in deze vorm niet overeind kan blijven". De minister wil in overleg met de Eerste Kamer hoe dit nog aangepast kan worden.

26 augustus '25 ( 8:46)

CDA kiest toch voor afbouw hypotheekrenteaftrek om woningmarkt op gang te krijgen

Het CDA maakt "moeilijke keuzes" in zijn verkiezingsprogramma, zoals het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek. Dat zei lijsttrekker Henri Bontenbal tijdens de presentatie van het concept-verkiezingsprogramma van zijn partij. Tegenover het afschaffen van dat belastingvoordeel voor huiseigenaren zet de partij een verlaging van de inkomstenbelasting.

Meer nieuws