Start bouw Paradijs Rijnboog komt in zicht

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 6 min

location_on [xx]km

De bouw van woonbuurt Paradijs in Rijnboog komt snel dichterbij. Het college van burgemeester en wethouders heeft vandaag het bestemmingsplan vastgesteld. Als de gemeenteraad het bestemmingsplan ook goedkeurt, starten begin 2014 de sloopwerkzaamheden. Daarna volgt archeologisch onderzoek en onderzoek naar niet-gesprongen explosieven. De aanleg van kabels, leidingen en riolering begint later dat jaar en als alles meezit start de woningbouw eind 2014.

Voor het wonen in deze nieuwe binnenstadsbuurt bestaat veel belangstelling. Ontwikkelaar Blauwhoed heeft inmiddels met een 15-tal geïnteresseerden een woonworkshop gehouden om het ontwerp van de stadswoning af te stemmen op hun wensen.

Verantwoordelijk wethouder Gerrie Elfrink: “De realisatie van deze bijzondere stadswoonwijk, die de historische sfeer van voor de oorlog uitstraalt, komt nu heel dichtbij. Nog even en de bouwvakkers kunnen aan het werk. Mede dankzij het goede nieuws van de provincie, die 1 miljoen euro extra beschikbaar stelt voor dit project, kunnen we voortvarend aan de slag. Dit is heel goed voor Arnhem en voor het project Rijnboog. Het levert bovendien ook werkgelegenheid op in de bouw en dat is in deze tijd een zeer welkome boodschap”.

7 reacties
Zeven ondernemers en bewoners hebben op het ontwerpbestemmingsplan gereageerd. Zij willen de bereikbaarheid van de bedrijven en woningen verzekerd zien. In het bestemmingsplan is deze bereikbaarheid gegarandeerd.

Woonstraat autovrij
Paradijs ligt tussen Markt, Kerkplein/Turfstraat en Rodenburgstraat. Er worden 31 koopwoningen gebouwd op een unieke plek tussen het stadscentrum en de Rijn.De toekomstige bewoners hebben grote invloed op de vorm en indeling van hun woning. De woonstraat Paradijs wordt autovrij. Parkeerplaatsen zijn bereikbaar via een toegangsweg aan de achterkant van de woningen. Deze toegangswegen maken ook de achterzijde van de bedrijven aan de Markt en Turfstraat bereikbaar. De ateliers aan de Rodenburgstraat zijn vanaf de Ariën Verhoeffstraat bereikbaar over een pad via Paradijs. Aan de kant van het Kerkplein verrijzen 24 huurappartementen boven nieuwe winkelruimten.

Beeldkwaliteit
Behalve het bestemmingsplan, wordt ook het beeldkwaliteitsplan voor Rijnboog ter goedkeuring aan de gemeenteraad voorgelegd. Daarin staan de uitgangspunten voor de vormgeving van het Rijnbooggebied. Deze zijn met bewoners en belangstellenden besproken. De nieuwbouw moet passen bij de sfeer in de verschillende gebieden, namelijk de historische stad, de wederopbouwstad, de singels en het bestuurskwartier. Het accent ligt op afwisseling in gevels en op details als erkers en entrees. Afspraken over schaal, maat, bouwhoogten, materiaalkeuze en gevels liggen op hoofdlijnen vast, maar zijn niet dichtgetimmerd. Voor de openbare ruimte zijn profielen bedacht: de bestratingspatronen zijn gelijk aan die in de binnenstad waarbij er genoeg ruimte is om pleinen, groen en kunst in te vullen. Het kwaliteitsteam Rijnboog bewaakt de beeldkwaliteit bij alle bouw- en inrichtingsplannen in Rijnboog.

17 april '24 (11:19)

Weggezakte bouwkraan Leusden dreigt op woningen te vallen

Een weggezakte bouwkraan van 25 meter hoog, dreigt in Leusden op woningen te vallen, meldt de Veiligheidsregio Utrecht. De kraan staat in de straat Waarden. Twintig woningen zijn ontruimd.

16 april '24 ( 9:23)

Kopers op woningmarkt zien toename in onderlinge concurrentie

De concurrentie onder woningzoekers is het afgelopen kwartaal sterk toegenomen, meldt huizensite Funda. De toename in concurrentie heeft invloed op hoe kopers de zoektocht naar een nieuwe woning ervaren. Het aantal kopers dat vindt dat dit een goed moment is om een woning te kopen bleef gelijk aan vorig kwartaal, maar het aantal kopers dat gelooft dat het over zes maanden een goed moment is om een woning te kopen nam af.

11 april '24 (12:34)

Meer goedkopere nieuwbouw helpt niet om woningtekort op lange termijn op te lossen

Een grotere aanwas van goedkopere nieuwbouwwoningen helpt niet om het woningtekort op de lange termijn op te lossen. Dat zegt Chris van Zantwijk, vicevoorzitter van de vakgroep wonen van makelaarsorganisatie NVM. Volgens hem moet er juist meer gebouwd worden voor de doorstroming op de woningmarkt en dat betekent ook het bouwen van meer woningen boven de betaalbaarheidsgrens, die nu op 390.000 euro ligt.

11 april '24 (12:21)

Wachtende doorstromers remmen aanbod huizenmarkt

Dat nu minder huizen te koop worden gezet op de krappe woningmarkt, komt mede doordat vier op de vijf doorstromers eerst een huis kopen voordat ze hun woning in de verkoop doen, zegt Lana Gerssen, voorzitter van de NVM-vakgroep Wonen. "Daardoor zijn er minder woningen op de markt en blijft de doorstroming heel erg beperkt", zegt ze.

08 april '24 (10:00)

Aantal te koop staande nieuwbouwhuizen gestegen

Het aantal nieuwbouwhuizen dat te koop blijft staan is gestegen tot een hoogtepunt, meldt ING. Volgens de bank worden minder nieuwbouwwoningen verkocht omdat de overbruggingskosten zijn gestegen. Ook zorgden de dalende prijzen van bestaande huizen van halverwege 2022 tot vorig jaar voor onzekerheid en terughoudendheid bij doorstromers, zegt ING.

08 april '24 ( 9:04)

Stikstof in bouw halveren: TNO ontwikkelt nieuwe methode

TNO heeft een methode ontwikkeld waarmee stikstof-, CO2- en fijnstofemissies bij bouwprojecten op korte termijn fors kunnen verminderen. Dankzij door TNO ontwikkelde software kan voortaan het effect berekend worden van maatregelen die de uitstoot van deze stoffen moeten tegengaan. De onderzoeksorganisatie verwacht dat bedrijven die de rekenmethode toepassen de stikstofuitstoot in de woningbouw binnen enkele jaren kunnen halveren.

08 april '24 ( 8:30)

Grootste Friese gemeenten willen samen 15.000 extra woningen bouwen

De grootste vier Friese gemeenten willen samen zeker 15.000 extra woningen gaan bouwen. Leeuwarden, Heerenveen, Smallingerland (Drachten) en Súdwest-Fryslân (Sneek) willen het Fries Stedelijk Netwerk worden en hebben dat plan aangeboden aan demissionair minister van Binnenlandse Zaken Hugo de Jonge.

20 maart '24 (14:23)

Bouwvakkers willen betere zwaarwerkregeling en komen hiervoor in actie

Bouwvakkers voeren de komende weken op verschillende bouwplaatsen in het land actie voor een betere zwaarwerkregeling, meldt vakbond FNV. Dat is een regeling waarmee mensen eerder kunnen stoppen met werken als ze zwaar werk verrichten.

19 maart '24 ( 9:05)

Plannen voor 265.000 woningen in Zuid-Holland goedgekeurd

De provincie Zuid-Holland heeft plannen goedgekeurd voor de bouw van ongeveer 265.000 woningen. De provincie beoordeelde bijna 3000 ingediende plannen uit de verschillende regio's en keurde daarvan 98 procent goed. Het is de bedoeling dat al die woningen uiterlijk in 2032 zijn gebouwd.

18 maart '24 (11:50)

'Laat woningbouw dit en volgend jaar niet verder stil komen te staan'

De woningbouw moet dit jaar en volgend jaar niet nog verder stil komen te staan. Dat zeggen VNO-NCW en MKB-Nederland in een brief aan de Tweede Kamer in aanloop naar een debat over het grote woningtekort. De overheid moet nadrukkelijker de regie nemen, vinden de ondernemersorganisaties.

Meer nieuws