Actium bouwt passief in Norg

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 6 min

location_on [xx]km

Actium gaat in samenwerking met C+M+B Ontwikkeling en architectenbureau Archiview zestien passieve woningen bouwen in Norg. Voor de woningcorporatie is dit een primeur. Eerder dit jaar verhuisden al dertig huishoudens naar een Nul op de Meter woning in Assen. Met de bouw van deze passieve woningen start Actium een nieuwe pilot op het gebied van duurzaam en betaalbaar wonen. De woningen maken deel uit van de nieuwe woonwijk Oosterveld. Dit meldt Actium.

Ultra-energiezuinig wonen

De woningen hebben op de begane grond een woonkamer, keuken en toilet en op de verdieping zijn twee slaapkamers en een doucheruimte aanwezig. Daarnaast wordt er in de tuin een (fietsen)berging geplaatst. Rob Hoogeveen (manager Vastgoed Actium): “Tot zover lijkt het dus een ‘normaal’ huis. Maar wat deze woningen zo uniek maakt, zijn de specifieke eigenschappen waarmee deze ultra-energiezuinig worden. Een passief huis is zo goed geïsoleerd dat je de woning met een kaarsje zou kunnen verwarmen. Dat betekent in de eerste plaats voor onze huurders lage energiekosten en daarnaast optimaal wooncomfort.”

"Een energiezuinig huis is natuurlijk prachtig, maar we willen ook dat het voor onze huurders betaalbaar blijft."

Met de bouw in woonwijk Oosterveld geeft Actium een vervolg aan een eerdere pilot in Assen waarbij dertig energiezuinige, gasloze woningen werden opgeleverd. “We zijn continu op zoek naar oplossingen om in 2050 een CO2 neutrale woningvoorraad te hebben. Met deze pilots doen we hierin veel kennis en ervaring op”, aldus Hoogeveen. De passieve woningen in Norg worden waar kan circulair gebouwd. Met deze methode wordt bewust met grondstoffen omgegaan en waar mogelijk worden materialen hergebruikt. Rob Hoogeveen: “We hebben grote ambities als het gaat om duurzaamheid, maar hierbij verliezen we natuurlijk nooit uit het oog voor wie we het allemaal doen. Een energiezuinig huis is natuurlijk prachtig, maar we willen ook dat het voor al onze huurders toegankelijk en betaalbaar blijft.”

Wanneer alles volgens de planning verloopt, wordt na de zomervakantie gestart met de bouw en kunnen de nieuwe bewoners rondom de jaarwisseling 2019/2020 verhuizen naar hun nieuwe woning.

Duurzame, kindvriendelijke wijk

Oosterveld wordt een ruime, rustige wijk in de prachtige groene omgeving van Norg. In deze nieuwe woonwijk komen in totaal 225 huizen: vrijstaande woningen, twee-onder-een-kap woningen en rijtjeswoningen. Zowel koop als huur. Het wordt een groene wijk met volop mogelijkheden om buiten te spelen. Op een steenworp afstand bevindt zich het levendige centrum van Norg dat omringd is door weilanden, bossen en heidevelden.

De verkoop van kavels en woningen komt de komende tijd op stoom. Rondom de zomer start gemeente Noordenveld met de verkoop van de eerste fase vrije kavels. Binnenkort wordt een ontwikkelaar geselecteerd en ook biedt Heijmans woningen te koop aan. Het is de bedoeling om deze maand te starten met het bouwrijp maken van het gebied.

Door: Nationale Bouwgids

17 april '24 (11:19)

Weggezakte bouwkraan Leusden dreigt op woningen te vallen

Een weggezakte bouwkraan van 25 meter hoog, dreigt in Leusden op woningen te vallen, meldt de Veiligheidsregio Utrecht. De kraan staat in de straat Waarden. Twintig woningen zijn ontruimd.

16 april '24 ( 9:23)

Kopers op woningmarkt zien toename in onderlinge concurrentie

De concurrentie onder woningzoekers is het afgelopen kwartaal sterk toegenomen, meldt huizensite Funda. De toename in concurrentie heeft invloed op hoe kopers de zoektocht naar een nieuwe woning ervaren. Het aantal kopers dat vindt dat dit een goed moment is om een woning te kopen bleef gelijk aan vorig kwartaal, maar het aantal kopers dat gelooft dat het over zes maanden een goed moment is om een woning te kopen nam af.

11 april '24 (12:34)

Meer goedkopere nieuwbouw helpt niet om woningtekort op lange termijn op te lossen

Een grotere aanwas van goedkopere nieuwbouwwoningen helpt niet om het woningtekort op de lange termijn op te lossen. Dat zegt Chris van Zantwijk, vicevoorzitter van de vakgroep wonen van makelaarsorganisatie NVM. Volgens hem moet er juist meer gebouwd worden voor de doorstroming op de woningmarkt en dat betekent ook het bouwen van meer woningen boven de betaalbaarheidsgrens, die nu op 390.000 euro ligt.

11 april '24 (12:21)

Wachtende doorstromers remmen aanbod huizenmarkt

Dat nu minder huizen te koop worden gezet op de krappe woningmarkt, komt mede doordat vier op de vijf doorstromers eerst een huis kopen voordat ze hun woning in de verkoop doen, zegt Lana Gerssen, voorzitter van de NVM-vakgroep Wonen. "Daardoor zijn er minder woningen op de markt en blijft de doorstroming heel erg beperkt", zegt ze.

08 april '24 (10:00)

Aantal te koop staande nieuwbouwhuizen gestegen

Het aantal nieuwbouwhuizen dat te koop blijft staan is gestegen tot een hoogtepunt, meldt ING. Volgens de bank worden minder nieuwbouwwoningen verkocht omdat de overbruggingskosten zijn gestegen. Ook zorgden de dalende prijzen van bestaande huizen van halverwege 2022 tot vorig jaar voor onzekerheid en terughoudendheid bij doorstromers, zegt ING.

08 april '24 ( 9:04)

Stikstof in bouw halveren: TNO ontwikkelt nieuwe methode

TNO heeft een methode ontwikkeld waarmee stikstof-, CO2- en fijnstofemissies bij bouwprojecten op korte termijn fors kunnen verminderen. Dankzij door TNO ontwikkelde software kan voortaan het effect berekend worden van maatregelen die de uitstoot van deze stoffen moeten tegengaan. De onderzoeksorganisatie verwacht dat bedrijven die de rekenmethode toepassen de stikstofuitstoot in de woningbouw binnen enkele jaren kunnen halveren.

08 april '24 ( 8:30)

Grootste Friese gemeenten willen samen 15.000 extra woningen bouwen

De grootste vier Friese gemeenten willen samen zeker 15.000 extra woningen gaan bouwen. Leeuwarden, Heerenveen, Smallingerland (Drachten) en Súdwest-Fryslân (Sneek) willen het Fries Stedelijk Netwerk worden en hebben dat plan aangeboden aan demissionair minister van Binnenlandse Zaken Hugo de Jonge.

20 maart '24 (14:23)

Bouwvakkers willen betere zwaarwerkregeling en komen hiervoor in actie

Bouwvakkers voeren de komende weken op verschillende bouwplaatsen in het land actie voor een betere zwaarwerkregeling, meldt vakbond FNV. Dat is een regeling waarmee mensen eerder kunnen stoppen met werken als ze zwaar werk verrichten.

19 maart '24 ( 9:05)

Plannen voor 265.000 woningen in Zuid-Holland goedgekeurd

De provincie Zuid-Holland heeft plannen goedgekeurd voor de bouw van ongeveer 265.000 woningen. De provincie beoordeelde bijna 3000 ingediende plannen uit de verschillende regio's en keurde daarvan 98 procent goed. Het is de bedoeling dat al die woningen uiterlijk in 2032 zijn gebouwd.

18 maart '24 (11:50)

'Laat woningbouw dit en volgend jaar niet verder stil komen te staan'

De woningbouw moet dit jaar en volgend jaar niet nog verder stil komen te staan. Dat zeggen VNO-NCW en MKB-Nederland in een brief aan de Tweede Kamer in aanloop naar een debat over het grote woningtekort. De overheid moet nadrukkelijker de regie nemen, vinden de ondernemersorganisaties.

Meer nieuws