Site logo
searchclose
Artikelen
Vacatures
Bedrijven
search
add
Banner

Kamer achter beperking particuliere woningverhuur aan toeristen

Door Redactie Nationale Bouwgids
schedule 5 min
location_on [xx]km
De tijdelijke verhuur van particuliere woningen en kamers aan toeristen, wordt begin volgend jaar verder aan banden gelegd. Zo moeten aanbieders zich registreren bij de gemeente, zodat die kan controleren of de adressen kloppen en alles volgens de regels verloopt. Ook overtredingen, misbruik, overlast en andere ongewenste effecten van de toeristische verhuur worden harder aangepakt, onder meer met boetes.

De Tweede Kamer steunt het wetsvoorstel dat minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken) heeft ingediend en zal het op bepaalde punten aanscherpen, bleek in het overleg. Zo komt er een hogere boete voor aanbieders die de regels voor toeristische verhuur aan hun laars lappen, zoals het langdurig verhuren van woningen. De VVD en SP dienden hiervoor een wijzigingsvoorstel in, waar Ollongren zich in kon vinden. Dat betekent dat de boete kan uitkomen op 8700 euro, twee keer zoveel als de minister zelf voorstelde.

Op zich is er volgens de minister en de Kamer niks mis mee als mensen hun woning af en toe kort verhuren aan toeristen, bijvoorbeeld als zij zelf op vakantie gaan. Maar volgens het CDA is het fenomeen de afgelopen jaren uitgegroeid tot een "keiharde miljardenbusiness". Ook is het ongewenst dat woningen worden onttrokken aan de toch al krappe woningvoorraad en zorgt het verblijf van veel toeristen in sommige wijken voor overlast en staat daardoor de leefbaarheid onder druk. Daarnaast leidt de verhuur tot oneerlijke concurrentie met de hotelbranche.

Handhaving

De Kamer dringt erop aan dat de handhaving van overtredingen beter wordt geregeld en niet alleen een verantwoordelijkheid is van de gemeente. De platforms die de tijdelijke woningen aanbieden namens de verhuurders, zoals Airbnb, blijven nu onterecht te veel buiten schot, vinden veel partijen. Zo willen onder meer VVD en GroenLinks dat de verhuurplatforms geen advertenties mogen plaatsen als daar geen registratienummer van de verhuurders in staat.

Maar volgens Ollongren is zo'n verbod lastig, omdat het moet voldoen aan Europese richtlijnen. Ze wil deze aanpassingen via Brussel regelen, maar dat traject duurt nog even. In de tussentijd gaat ze door met het wetsvoorstel, zodat die op 1 januari kan ingaan en gemeenten ermee aan de slag kunnen. Sommige gemeenten hadden al beperkingen ingevoerd, maar die hielden niet allemaal stand voor de rechter.

De Tweede Kamer stemt op 22 september over de wet en alle wijzigingsvoorstellen

Door: ANP 

14 juli '25 (11:07)

Keijzer pleit voor woningdelen en tijdelijke woningen voor statushouders

Minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting, BBB) heeft een plan gemaakt om statushouders die door woningnood nog steeds in een asielzoekerscentrum (azc) verblijven aan een huis te helpen. Ze wil tijdelijke locaties inrichten waar deze statushouders, maar ook andere groepen terechtkunnen. Bovendien wil ze alleenstaanden vaker een woning laten delen.

11 juli '25 (14:25)

Nieuwe woonwijken gepland in Alkmaar, Hengelo, Apeldoorn en Helmond

In de omgeving van Alkmaar, Hengelo en Enschede, Apeldoorn en Helmond worden de komende jaren grote nieuwe woonwijken gebouwd, bevestigt woonminister Mona Keijzer (BBB) na berichtgeving van RTL Nieuws. Deze nieuwe grote bouwlocaties worden toegewezen in de Nota Ruimte, die Keijzer vrijdag bespreekt in de ministerraad.

10 juli '25 (15:47)

Meeste woningen in jaren te koop, prijsstijging zwakt af 

In het tweede kwartaal zijn in Nederland de meeste woningen te koop gezet in bijna twintig jaar. Daardoor is de stijging van de huizenprijzen flink afgezwakt, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

10 juli '25 (14:47)

NVM: verkoopgolf huurhuizen drijft prijzen mogelijk extra omhoog

De stijging van de huizenprijzen is flink afgezwakt, maar de prijzen zouden volgend jaar zomaar weer harder kunnen gaan stijgen. De woningmarkt raakt momenteel overspoeld met huurhuizen die te koop zijn gezet. In de loop van volgend jaar is die uitpondgolf waarschijnlijk voorbij, voorziet de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

08 juli '25 ( 8:34)

ING verwacht licht herstel bouwproductie na krimp in 2024

De bouwproductie groeit weer na een stevige krimp begin 2024, meldt ING Research. Volgens de economen van de bank is het herstel echter "broos". Dat komt volgens hen doordat het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen daalt en investeringen in bedrijfsgebouwen achterblijven. Ook structurele knelpunten zoals netcongestie en een tekort aan bouwgrond remmen de groei.

07 juli '25 (16:15)

Advies: eenvoudiger huurbeleid, minder voordeel koophuis

Het huurbeleid moet een stuk eenvoudiger en de overheid moet minder belastingvoordelen geven aan huizeneigenaren. Dat staat in een breed onderzoek door ambtenaren naar de huursector. Woonminister Mona Keijzer (BBB) heeft dit zogeheten Interdepartementale Beleidsonderzoek met adviezen over het huurbeleid naar de Tweede Kamer gestuurd.

07 juli '25 ( 8:55)

Kamer keurt woningwet goed: statushouders verliest voorrangspositie

De Tweede Kamer heeft in meerderheid ingestemd met het wetsvoorstel dat de minister van Volkshuisvesting meer regie moet geven over de bouw en verdeling van huizen. Door een eerder aangenomen aanpassing op voorstel van de PVV wordt het gemeenten daarmee ook verboden statushouders voorrang te geven bij de toewijzing van woningen.

01 juli '25 (16:40)

Landelijke staking interieurbouwers en meubelmakers van de baan

De landelijke staking van meubelmakers en interieurbouwers is definitief van de baan, meldt FNV. Na maanden cao-onderhandelingen hebben de vakbondsleden van FNV ingestemd met een verbeterd eindbod van de werkgevers.

27 juni '25 (11:23)

Aantal vergunningen voor nieuwbouw daalt

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in de eerste vijf maanden van dit jaar gedaald tot 33.000, maakte het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) bekend. In dezelfde periode vorig jaar werden voor de bouw van 38.000 nieuwe woningen vergunningen afgegeven.

19 juni '25 ( 8:45)

Werkloosheid in Nederland stabiel op 3,8 procent

De werkloosheid in Nederland is in mei onveranderd gebleven ten opzichte van een maand eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Afgelopen maand zat 3,8 procent van de beroepsbevolking zonder betaald werk, evenveel als in april. Gemiddeld daalde het aantal werklozen de afgelopen drie maanden licht, met 2000 per maand.