AFM wil meer openheid kantorenmarkt
AMSTERDAM (Novum) – De Autoriteit Financiële Markten (AFM) wil dat vastgoedondernemingen vanaf het jaarverslag over 2011 meer openheid geven over gegevens die de waardering van vastgoed beïnvloeden.
Dat zegt hoofd toezicht financiële verslaggeving Tom Meershoek in een gesprek met Het Financieele Dagblad. Een van de zaken waarover volgens van Meershoek meer duidelijkheid gegeven moet worden, zijn de ‘huurvrije periodes’.
Deze periodes worden nu niet gemeld, maar deze zijn wel direct van invloed op de waardering van het vastgoed. “Huurvrije periodes moeten transparanter worden gemaakt”, stelt Meershoek.
Verhuurders geven hun huurders vaak een dergelijke korting om daarmee de kantoren gevuld te krijgen, aldus het FD. Volgens het FD zouden lagere waarderingen voor vastgoed, naast de ondernemingen, ook beleggers en banken kunnen treffen.
De Nederlandsche Bank (DNB) waarschuwde in het voorjaar nog dat te hoge waarderingen het complete financiele systeem in Nederland aan het wankelen zou kunnen brengen. Vastgoedondernemingen die de regels niet goed toepassen, zullen door de AFM tot openbaarheid worden gedwongen.
