Nederlands vastgoed minder in trek bij beleggers
AMSTERDAM (Novum) – Internationale beleggers zijn minder geïnteresseerd in vastgoed in Nederland, met name vanwege de grote leegstand in de kantoren.
Dat zegt bestuursvoorzitter Eric de Clercq Zubli van Jones Lang la Salle Nederland in een interview met het Financieele Dagblad woensdag. Nederlandse beleggers kijken ook meer naar het buitenland, zegt de topman op basis van eigen onderzoek.
Waar beleggers twintig jaar geleden nog driekwart van het kapitaal in Nederlands vastgoed investeerden en de rest in het buitenland is die verhouding nu omgekeerd.
Volgens De Clercq Zubli is er in Nederland ‘aan symptoombestrijding gedaan’, waar in Parijs en Londen de overheid een beleid heeft gevoerd ter vermijding van overaanbod. Hierdoor is er in de Nederlandse kantorensector een grote leegstand ontstaan en maken beleggers zich met name daarover zorgen.
In het FD zegt De Clercq Zubli dat het geven van een nieuwe bestemming aan leegstaande kantoren geen slecht idee is, maar dat veel kantoren hiervoor niet geschikt zijn. Daarom moeten ‘kansloze kantoren’ zo snel mogelijk gesloopt worden.
“Om de buitenlandse investeerder binnenboord te houden en de markt weer gezond te krijgen”, citeert het FD de CEO. Om dit mogelijk te maken moet de overheid volgens Jones Lang la Salle een fonds oprichten, waar ook projectontwikkelaars een financiële bijdrage aan leveren. Daarnaast zouden er bepaalde fiscale voordelen moeten komen voor eigenaren van leegstaand vastgoed, zodat deze versneld af kunnen schrijven.
