Een goede aannemer vinden, waar moet je op letten?

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 30 min

Als je van plan bent om jouw huis te verbouwen, is het vinden van een goede aannemer een van de belangrijkste stappen in het proces. Een verbouwing kan een grote investering zijn, dus het is belangrijk om de juiste aannemer te vinden die je vertrouwt en die het werk goed kan doen. Nu is de vraag: hoe vind je nu de juiste aannemer voor jouw verbouwingsproject? In deze tekst geven wij je enkele tips.

Wat doet een aannemer precies?

Maakt een gedetailleerde offerte op basis van de wensen en eisen van de opdrachtgever;
Coördineert de uitvoering van de verbouwing en stuurt vakmensen aan;
Zorgt voor de planning en logistiek van het project;
Bestelt de benodigde materialen en zorgt voor de juiste hoeveelheden en kwaliteit;
Houdt rekening met de geldende wet- en regelgeving, zoals vergunningen en veiligheidsvoorschriften;
Bewaakt het budget en informeert de opdrachtgever over eventuele kostenoverschrijdingen;
Communiceert regelmatig met de opdrachtgever over de voortgang van het project;
Zorgt voor de oplevering van het project en neemt eventuele nazorg op zich.

Enkele tips voor het vinden van een goede aannemer

Vraag om aanbevelingen

Een van de beste manieren om een goede aannemer te vinden, is door aanbevelingen te vragen aan vrienden, familie of collega's. Als iemand die je kent recentelijk een verbouwing heeft laten uitvoeren en tevreden was met de aannemer, dan is de kans groot dat jij ook tevreden zult zijn met diezelfde aannemer.

Doe onderzoek online

Naast het vragen van aanbevelingen, kun je ook online onderzoek doen naar aannemers bij jou in de buurt. Dit kan bijvoorbeeld door gebruik te maken van Google, maar er zijn ook speciale platforms zoals Werkspot en Bouwmatch waarop aannemers zich kunnen aanmelden en hun werk kunnen presenteren.

Check referenties

Als je een aantal potentiële aannemers hebt gevonden, is het belangrijk om referenties te checken. Vraag naar referenties van eerdere klanten en neem contact met hen op om te vragen naar hun ervaringen met de betreffende aannemer. Zo krijg je een goed beeld van de kwaliteit van het werk en de service van de aannemer.

Vraag om offertes

Als je eenmaal een aantal aannemers hebt geselecteerd, is het tijd om offertes aan te vragen. Zorg ervoor dat je alle details van jouw verbouwingsproject goed beschrijft in jouw offerteaanvraag, zodat de aannemers een zo nauwkeurig mogelijke offerte kunnen opstellen. Vergelijk vervolgens de offertes op prijs, maar let ook op de kwaliteit van de voorgestelde materialen en de tijdsduur van het project.

Let op keurmerken en certificaten

Als je een goede aannemer zoekt, is het ook verstandig om te kijken of de aannemer over keurmerken en certificaten beschikt. Dit geeft aan dat de aannemer voldoet aan bepaalde kwaliteitseisen en dat hij of zij zich houdt aan bepaalde regels en richtlijnen. Voorbeelden van keurmerken zijn het BouwGarant-keurmerk en het Keurmerk Kwaliteitsvakman.

Maak duidelijke afspraken

Als je een aannemer hebt gevonden en je gaat akkoord met de offerte, is het belangrijk om duidelijke afspraken te maken over de werkzaamheden, de planning, de betalingen en eventuele garanties. Leg deze afspraken vast in een contract en zorg ervoor dat beide partijen het contract ondertekenen. Zo voorkom je misverstanden en discussies achteraf.

Blijf betrokken

Als de verbouwing eenmaal van start is gegaan, is het belangrijk om betrokken te blijven bij het proces. Maak afspraken met de aannemer over hoe vaak je updates wilt ontvangen en hoe je op de hoogte gehouden wilt worden van de voortgang. Loop ook regelmatig samen met de aannemer door het project om te controleren of alles naar wens verloopt en of er nog aanpassingen nodig zijn.

Wees realistisch over de planning

Een verbouwing kan soms langer duren dan je in eerste instantie had gedacht. Wees daarom realistisch over de planning en houd rekening met eventuele tegenvallers, zoals slecht weer of vertragingen in de levering van materialen. Maak samen met de aannemer een realistische planning en houd hierbij ook rekening met mogelijke vertragingen.

Communiceer open en eerlijk

Het is belangrijk om open en eerlijk te communiceren met de aannemer. Als er zich problemen voordoen of als je niet tevreden bent met bepaalde aspecten van het project, bespreek dit dan direct met de aannemer. Zo kan er snel actie ondernomen worden en voorkom je dat problemen zich opstapelen.

Betaal op tijd

Tot slot is het belangrijk om op tijd te betalen. Spreek van tevoren af wanneer er betaald moet worden en hoeveel er per keer betaald moet worden. Houd je aan deze afspraken en betaal op tijd om te voorkomen dat er vertragingen ontstaan in het project of dat er onnodige discussies ontstaan.

Door: Nationale Bouwgids

12 mei '23 ( 8:38)

In Nederland wordt er veel gebouwd, maar wat gebeurt er met al het bouwafval?

Jaarlijks wordt er ongeveer 22,5 miljoen kilo bouwafval geproduceerd in Nederland en de bouwsector is verantwoordelijk voor 25% van al het afval in het land, volgens het CBS. Bouwafval kan bestaan uit verschillende materialen zoals puin, hout, metalen, kunststoffen en dakafval. Renewi is een van de grootste bouwafvalrecyclers in Nederland en verwerkt meer dan 700 miljoen kilo bouwafval per jaar. Maar wat gebeurt er precies met al dat bouwafval?

11 mei '23 ( 9:31)

Wordt een nieuwbouwwoning volledig afgewerkt opgeleverd?

Het is een veelvoorkomend misverstand dat een nieuwbouwwoning altijd volledig afgewerkt wordt opgeleverd. In werkelijkheid is het vaak zo dat een nieuwbouwwoning nog moet worden gestuct. Dit kan te maken hebben met verschillende factoren. Eén van de redenen waarom een nieuwbouwwoning vaak nog gestuct moet worden, is omdat de muren en plafonds vaak niet volledig glad zijn afgewerkt. Dit kan komen door de manier waarop het beton of de bakstenen zijn geplaatst en kan resulteren in onregelmatigheden in de muren en plafonds. Door het stucwerk van kan de muur worden glad gemaakt en kan er een mooie, egale afwerking worden gecreëerd, wat vervolgens kan worden gesaust of behangt.

03 mei '23 (13:23)

Akoestiek in huis verbeteren? Een akoestisch plafond is dé oplossing

Grote woningen met ruime kamers zijn super mooi, maar komen ook met uitdagingen. Zo moet je goed nadenken over de akoestiek in huis. Met een aantal hoogpolige vloerkleden en dikke gordijnen kun je de echo verminderen. Toch zal het effect niet optimaal zijn. Wil je de galm in huis écht elimineren? Dan moet je de met een akoestisch plafond. Hiermee pak je het probleem aan bij de basis. Je leest meer over de voordelen en mogelijkheden van akoestische plafonds in het onderstaande artikel.

28 april '23 ( 9:15)

Waar kan de ideeënbrievenbus voor worden gebruikt?

Een brievenbus, we hebben er allemaal een. Ieder adres in Nederland heeft de mogelijkheid om post te ontvangen. Of het nou gaat om een woonadres of een zakelijk adres, overal wordt wel eens post ontvangen. Hoewel er tegenwoordig veel digitaal verzonden wordt, blijft er altijd nog een gedeelte fysieke post over. Ook het sturen van feliciatiekaarten of rouwkaarten wordt nog regelmatig fysiek gedaan, dus via de brievenbus. Soms gaat het om een brievenbus postkast, soms gaat het om een inworpgleuf in de deur. Het is afhankelijk van wat je wens hierin is én hoe ver de voordeur van de straat af staat.

13 april '23 ( 9:26)

Trends in de bouwsector

Net als in elke andere sector ontwikkelen er elke keer nieuwe trends. Zo ook in de bouwsector. In dit artikel bespreken we twee trends op het gebied van de bouw, namelijk: duurzaamheid in de bouw en veranderingen in de demografische samenstelling.

12 april '23 (15:23)

Waarom is het stikstofprobleem van invloed op de bouwsector

Het stikstofprobleem is het meest besproken onderwerp in het nieuws de afgelopen tijd. Door het stikstofbeleid van de overheid zijn de boeren in opstand gekomen en protesteren zij tegen dit beleid. Maar wat is stikstof nou eigenlijk? En waarom heeft dit invloed op de bouwsector? We vertellen het je in dit artikel.

06 april '23 (13:32)

Trends in de architectuur

De architectuur is een constant evoluerend vakgebied, nieuwe trends en stijlen komen voortdurend op. Door de vele ontwikkelingen zijn er steeds meer trends in de architectuur. Deze trends zijn van grote invloed op de architectuurwereld. Hieronder bespreken we enkele van de huidige trends in de architectuur.

05 april '23 ( 9:48)

Belangrijkste regel- en wetgevingen voor de bouwsector

Bij het (ver)bouwen van jouw huis of andere projecten die te maken hebben met de bouw krijg je te maken met verschillende wetten en regels waar je je aan moet houden. Als je de regels en wetten niet volgt heb je kans dat je het project niet kunt uitvoeren of moet slopen als het al uitgevoerd is en wordt afgekeurd. De controle of je aan deze regels voldoet wordt gedaan door de gemeente. In dit artikel zetten we de verschillende regel- en wetgevingen op een rijtje.

04 april '23 (13:13)

Uitdagingen voor de bouwsector

De bouwsector is een belangrijke motor van de economie en een essentieel onderdeel van onze samenleving. Het bouwen van huizen, gebouwen, wegen en infrastructuur is van vitaal belang voor de groei en ontwikkeling van een land. Echter, net als elke andere sector heeft de bouwsector ook te maken met een aantal uitdagingen. In dit artikel bespreken we kort welke uitdaging er actueel zijn voor de bouwsector.

Meer nieuws