Belangrijkste regel- en wetgevingen voor de bouwsector

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 16 min

location_on [xx]km

Bij het (ver)bouwen van jouw huis of andere projecten die te maken hebben met de bouw krijg je te maken met verschillende wetten en regels waar je je aan moet houden. Als je de regels en wetten niet volgt heb je kans dat je het project niet kunt uitvoeren of moet slopen als het al uitgevoerd is en wordt afgekeurd. De controle of je aan deze regels voldoet wordt gedaan door de gemeente. In dit artikel zetten we de verschillende regel- en wetgevingen op een rijtje.

Bouwbesluit; het bouwbesluit bevat voorschriften over de staat en het gebruik van bouwwerken, bouw van bouwwerken, over sloop en veiligheid tijdens bouwen en slopen en over open erven en terreinen.
Woningwet; de woningwet vormt de basis voor de gebruiks- en bouwvoorschriften.
Regeling Bouwbesluit; deze regeling bevat voorschriften over aansluiting van gas, elektriciteit, water en CE-markeringen.
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo); zorgt ervoor dat alle verschillende vergunning worden gebundeld tot één omgevingsvergunning.
Ministeriële regeling omgevingsrecht; bij de vergunningsaanvraag zijn vereisten die voldaan moeten worden zoals bouwtekeningen en sterkteberekeningen. In deze regelingen worden de vereisten benoemd.
Besluit omgevingsrecht (Bor); dit besluit zorgt ervoor dat de Wabo voorschriften worden uitgewerkt.

Er zijn dus nogal wat regels en wetten waarmee je rekening moet houden als je gaat verbouwen. Het kan handig zijn, als je zelf niet heel erg bekend bent met de regels of niet de moeite wilt doen, om een aannemer in te huren die het voor je regelt. De aannemer heeft de kennis over de regels en zorgt ervoor dat alles volgens de wetten verloopt.

Europese regels

In Nederland zijn enkele regels die vanuit de Europese Unie zijn opgelegd waar rekening mee gehouden moet worden, zoals bij bouwproducten. Hierbij kun je denken aan bakstenen, waterkranen, kozijnen en heipalen. Het heeft voornamelijk te maken met de belasting van het milieu en brandveiligheid. Bouwproducten moeten overal op dezelfde manier beoordeeld en getest worden. Naast regelgevingen met de bouwproducten zijn er ook richtlijnen met betrekking tot energieprestaties van gebouwen. Hierbij gaat het bijvoorbeeld over de energielabels toekennen aan huizen. Het doel van de regelgeving is om minder energie te verbruiken.

Gemeentelijke handhaving

De bouwregelgeving wordt gehandhaafd door de gemeente, door toe te zien op de naleving van de voorschriften. Dit loopt van de vergunningsaanvraag tot het bouwwerk en de oplevering ervan. Een handhavingsplan heeft het beleid hiervoor vastgelegd. Dit is een hulpmiddel en voorbeeld voor de gemeenten om te gebruiken bij het controleren van de bouwregels. Als de regels niet worden opgevolgd mag de gemeente, op kosten van de overtreder, de zonder vergunning verrichte bouwwerkzaamheden ongedaan maken. Het kan ook zijn dat er een dwangsom wordt opgelegd aan de overtreder om de overtreding ongedaan te maken. Het is ook mogelijk dat de gemeente gaat kijken of er alsnog een vergunning kan worden verleend. Dit kan alleen als hiervoor een aanvraag wordt ingediend en vervolgens wordt goedgekeurd.

Kortom is het belangrijk om te voldoen aan de eisen zodat je geen vervelende situaties krijgt na het (ver)bouwen. Hiermee bespaar je jezelf veel moeite.

Door: Nationale Bouwgids

15 april '24 ( 9:24)

Het Financieren van Je Nieuwbouwwoning

Het kopen van een nieuwbouwwoning is een spannende stap in je leven. Je hebt de kans om een huis te laten bouwen dat aan al je wensen voldoet, van de lay-out tot de materialen en afwerking. Maar voordat je de sleutels van je droomhuis in handen hebt, moet je nadenken over hoe je deze investering gaat bekostigen. In deze blog gaan we dieper in op de verschillende manieren waarop je je nieuwbouwwoning kunt financieren.

27 maart '24 ( 8:37)

Een diepere blik op het efficiënt inzetten van afvalcontainers in de bouw

Bij het plannen van een bouw- of renovatieproject is efficiëntie een sleutelwoord. Of je nu een professional bent in de bouwsector of een doe-het-zelver, het beheren van afval en materialen is essentieel voor een gestroomlijnd proces. In dit artikel nemen we een diepere blik op het gebruik van afvalcontainers als een slimme oplossing voor afvalbeheer en opslag tijdens bouwprojecten.Containers zijn niet alleen een kosteneffectieve keuze, maar bieden ook het gemak van flexibiliteit en mobiliteit. Met een breed scala aan beschikbare maten en types, kun je precies de container vinden die past bij jouw projectbehoeften. Maar hoe kies je de juiste container en wat zijn de voordelen in de bouw?

14 maart '24 ( 8:30)

Vochtproblemen in huis: oorzaken en oplossingen

Vochtproblemen in huis zijn ontzettend vervelend. Het kan niet alleen je muren, vloeren en plafonds beschadigen, maar op de lange termijn ook slecht zijn voor de gezondheid. In dit artikel worden zowel de symptomen en oorzaken als de oplossingen voor vochtproblemen besproken. Je leest waar je op moet letten, hoe je vocht kunt verminderen en waarom een woning isoleren op de juiste manier van groot belang is.

26 februari '24 ( 9:49)

Projectzonwering Nederland: de bouwsteen voor een duurzame toekomst

Duurzaamheid wordt steeds belangrijker en daarom is het goed om na te denken over alle aspecten in ons leven als het gaat om duurzaamheid. Een cruciaal aspect dat kan bijdragen aan een groenere toekomst is het gebruik van zonwering bij gebouwen. In dit artikel gaan we dieper in op het concept projectzonwering Nederland.

09 februari '24 ( 8:36)

Levering bouwstoffen: waar moet je op letten?

In de bouwsector is het leveren van bouwstoffen een zeer belangrijk onderdeel van elk bouwproject. Of het nu gaat om beton, stenen, zand of cement, het is van cruciaal belang dat de juiste bouwstoffen op tijd en op de juiste plaats worden geleverd. Het kiezen van de juiste leverancier voor bouwstoffen kan een groot verschil maken in termen van kwaliteit, prijs en betrouwbaarheid. In dit artikel zullen we bespreken waar je op moet letten bij de levering van bouwstoffen en hoe een gerenommeerd bedrijf zoals VMGroup je hierbij kan helpen.

22 januari '24 (14:01)

Voeg waarde en sfeer toe aan je huis

Heb je ooit nagedacht over het toevoegen van een overkapping aan huis? Niet alleen brengt het een esthetische verbetering, maar het biedt ook tal van voordelen die zowel de waarde van je woning kunnen verhogen als je dagelijks leven kunnen verrijken. Een overkapping biedt ook de perfecte gelegenheid om je eigen groene oase te creëren. Door het integreren van planten en bloemen binnen je overdekte buitenruimte, kun je een rustgevende en natuurlijke sfeer creëren. Het is bewezen dat groen om ons heen een positief effect heeft op ons welzijn.

03 januari '24 ( 8:34)

Kunststof buizen, duurzame oplossingen voor diverse industriële toepassingen

Kunststof buizen, met name PVC buis, polyethyleen buis en polypropeen buis, hebben een prominente plaats ingenomen in diverse industriële toepassingen. Deze kunststoffen bieden unieke eigenschappen die bijdragen aan efficiënte en kosteneffectieve oplossingen voor uiteenlopende industrieën.

02 januari '24 (10:20)

Het cruciale belang van omvormers voor zonne-energie

Duurzame energie, met zonnepanelen als populaire keuze, heeft een enorme impact gehad op de manier waarop huizen en bedrijven groene stroom opwekken. Maar achter het succes van zonnepanelen schuilt een essentieel component: de omvormer. In deze uitgebreide verkenning duiken we dieper in op het belang van omvormers in het verkrijgen van stroom via zonnepanelen. We bespreken verschillende soorten omvormers en benadrukken de voordelen die ze bieden aan huishoudens en bedrijven.

02 januari '24 (10:11)

De eerste kozijnen drive-thru van Nederland

Een drive-thru is niet nieuw, je kent het mogelijk al van andere bedrijven zoals leveranciers van bouwmaterialen. Je rijdt naar binnen met een voertuig en laad alles in wat je hebt besteld of direct nodig hebt. Alleen een drive-thru voor kunststof kozijnen bestond nog niet in Nederland, tot nu!

04 december '23 ( 9:00)

Licht boven de eettafel versterken met een lichtkoepel

Het belang van licht in onze leefruimtes, zoals de eetkamer, kan niet genoeg benadrukt worden. Om natuurlijk licht in deze zones te versterken, is het gebruik van lichtkoepels een innovatieve benadering. Deze koepels zijn niet alleen functioneel maar voegen ook esthetische waarde toe aan de ruimte. Vooral plexiglas lichtkoepels zijn populair vanwege hun duurzaamheid en helderheid, beschikbaar in diverse maten, van compacte 40×40 cm modellen tot ruimere varianten van 100×200 cm, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende woningtypes en dakafmetingen.

Meer nieuws