Site logo
searchclose
Artikelen
Vacatures
Bedrijven
search
add
Banner

Een huis kopen? Let hierop!

Door Redactie Nationale Bouwgids
schedule 5 min
location_on [xx]km
Wanneer je een huis gaat kopen is de kans ook heel erg groot dat je hier het een en ander gaat verbouwen. Maar hoeveel ga je precies aanpassen? En waar moet je dan allemaal op letten? Dit zijn zaken die je het beste vooraf eventjes goed inventariseert, want dan weet je precies waar je aan toe bent! We hebben een lijstje voor je gemaakt met zaken waar je altijd goed op moet letten in dit geval, om je in ieder geval alvast een handje op weg te helpen. Lees dus gauw verder. 

Keuring door je makelaar

Een NVM Makelaar Rotterdam of andere makelaar kan je helpen om een goede bouwkundige keuring uit te voeren. Zo weet je vooraf precies of het huis daadwerkelijk voldoet aan alle bouwkundige eisen. Niet geheel onbelangrijk, want wanneer je daar nog mee aan de slag moet ben je letterlijk en figuurlijk ver van huis. Hier begint het dus mee! Je weet dan ook meteen of er in de (nabije) toekomst groot onderhoud nodig is, en hoeveel werk daar dan waarschijnlijk in zal gaan zitten.  
 

Bekijken wat je graag anders wil

Vaak noemen mensen de keuken en badkamer als ruimtes in huis die zij als eerste willen verbouwen. Iedereen heeft natuurlijk een andere smaak en de kans is groot dat de droomkeuken van de vorige eigenaar er anders uitziet dan jouw ideale plaatje van de plek waar je kookt. Kijk hier dus goed naar, en maak een lijstje van de dingen die je graag aan zou willen passen. Je kunt dan ook meteen inschatten of dit meteen binnen je budget past, of dat je dit pas later kunt gaan verbouwen.
 

De verschillende muren

Wanneer je een huis koopt is het gehele pand van jou. Je kunt dan misschien wel ergens een muurtje weghalen of juist ergens anders een muurtje plaatsen. Wanneer je dat wilt zijn er wel een aantal dingen waar je op moet letten. Zo is het van groot belang dat het muurtje dat je wegtikt geen draagmuur is, want dan is je huis niet meer stabiel! Tegelijkertijd is het bijvoorbeeld bij een nieuw muurtje belangrijk dat deze wordt gemaakt door iemand met verstand van zaken, want een scheve muur of een muur die instort is iets waar helemaal niemand blij van wordt!
 

Veel succes

Nu weet je een beetje waar je op moet gaan letten. We wensen je alvast veel succes!
03 september '25 ( 9:03)

D66 stelt stad voor in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere

In het IJmeer tussen Amsterdam en Almere verrijst als het aan D66 ligt een volledig nieuwe stad waar 126.000 mensen kunnen wonen. Daarvoor moet een gebied van 2500 hectare worden ingepolderd. De kosten raamt de partij op zo'n 20 miljard euro. Het is een van de plannen uit het verkiezingsprogramma dat D66 deze week presenteert.

02 september '25 ( 8:19)

Nationaal Warmtefonds krijgt 200 miljoen euro van ING en Rabobank

De ING en Rabobank stellen elk 100 miljoen euro beschikbaar aan het Nationaal Warmtefonds. Het fonds verwacht dat de bijdrage 12.500 huishoudens helpt bij het energiezuiniger maken van hun woning. Met een lening kunnen ze bijvoorbeeld een warmtepomp aanschaffen of hun vloeren isoleren.

01 september '25 ( 8:53)

Meer hypotheekaanvragen, vooral voor verbouwingen

Mensen hebben in augustus meer hypotheken aangevraagd, meldt het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Vooral huizenbezitters die hun woning wilden verbouwen deden dit vaker.

28 augustus '25 ( 9:57)

Nog steeds veel huurwoningen verkocht, tekort huurhuizen loopt op

De verkoopgolf van huurwoningen door investeerders hield in het tweede kwartaal aan, waardoor het tekort aan huizen voor potentiële huurders verder opliep. Volgens het Kadaster verkochten beleggers in het afgelopen kwartaal bijna 16.400 woningen. Dat is ruim 42 procent meer dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar.

28 augustus '25 ( 8:30)

Impact verdwijnen hypotheekrenteaftrek op huizenbezitter 'valt mee', aldus financieel dienstverlener

Een afschaffing van de hypotheekrenteaftrek is minder ingrijpend dan vaak wordt gevreesd. Dat stelt financieel dienstverlener Van Bruggen, nu meerdere politieke partijen in hun verkiezingsprogramma willen stoppen met dit belastingvoordeel voor huizenbezitters.

27 augustus '25 (11:38)

Keijzer: aangepaste woonwet discrimineert, herstel vereist

De Tweede Kamer heeft een woonwet van het kabinet zodanig aangepast dat die discriminerend uitpakt voor statushouders. Dit moet "gerepareerd" worden, vindt demissionair minister Mona Keijzer (BBB), "waarbij duidelijk is dat dit ingevoegde wetsartikel in deze vorm niet overeind kan blijven". De minister wil in overleg met de Eerste Kamer hoe dit nog aangepast kan worden.

26 augustus '25 ( 8:46)

CDA kiest toch voor afbouw hypotheekrenteaftrek om woningmarkt op gang te krijgen

Het CDA maakt "moeilijke keuzes" in zijn verkiezingsprogramma, zoals het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek. Dat zei lijsttrekker Henri Bontenbal tijdens de presentatie van het concept-verkiezingsprogramma van zijn partij. Tegenover het afschaffen van dat belastingvoordeel voor huiseigenaren zet de partij een verlaging van de inkomstenbelasting.

26 augustus '25 ( 8:25)

Inwoners Leeuwarden hebben weer stroom, maar mast nog niet stabiel

De stroomstoring waarmee Leeuwarden en omgeving sinds maandagmiddag kampten, is voorbij. Het is TenneT gelukt om hoogspanningsstation Schenkenschans weer onder spanning te brengen, meldt de netbeheerder. Liander heeft alle klanten inmiddels weer aangesloten.

22 augustus '25 ( 8:03)

Huizenprijzen in Nederland stijgen minder hard

De stijging van de Nederlandse huizenprijzen is in juli verder afgezwakt. Daarmee lijkt de eerder geconstateerde toename van het aantal te koop staande woningen ook in het begin van het derde kwartaal een prijsdrukkend effect te hebben.

21 augustus '25 (13:17)

ChristenUnie stelt 20 miljard euro voor woningbouw voor

De ChristenUnie wil in de komende tien jaar 20 miljard euro investeren in het bouwen van huizen, staat in het conceptverkiezingsprogramma. Het gaat om 10 miljard euro eenmalig en daarbovenop jaarlijks 1 miljard euro per jaar om woningcorporaties meer mogelijkheden te geven om betaalbare huizen te bouwen.