De Hypotheker: mensen doen steeds meer concessies voor woning

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 3 min

location_on [xx]km

Voor veel mensen is het vinden van hun droomhuis een utopie aan het worden. Volgens onderzoek van hypotheekadviseur De Hypotheker doen steeds meer huizenzoekers concessies aan hun woonwensen vanwege de krapte op de woningmarkt en de enorme prijsstijgingen. Van de 1100 onderzochte starters en doorstromers geven acht op de tien aan genoegen te nemen met minder.

Volgens Michel van den Akker, directievoorzitter van De Hypotheker, worden vooral starters zwaar getroffen door de "hoge en extreem snel gestegen huizenprijzen". Daarbij lijken overheidsmaatregelen zoals het afschaffen van de overdrachtsbelasting een averechts effect te hebben. In plaats van het goedkoper maken van huizen lijkt de maatregel juist gezorgd te hebben voor verdere prijsstijgingen.

"Hoewel doorstromers een betere uitgangspositie hebben, worden ook zij geconfronteerd met een huizenmarkt die op slot zit", aldus Van den Akker. Dat de regering eenmalig 1 miljard euro wil vrijmaken voor de snellere bouw van woningen, noemt hij positief, maar het is volgens hem niet genoeg om de crisis op de woningmarkt op te lossen.

Stijgende huizenprijzen

Volgens het onderzoek verwacht driekwart van de huizenkopers dat het woningtekort nog verder zal toenemen. Daarnaast denkt 68 procent van de ondervraagden dat de stijgende huizenprijzen hun piek voorlopig nog niet hebben bereikt. Naast het bouwen van meer huizen, zou volgens de ondervraagden nadrukkelijk ook gekeken moeten worden naar behuizing voor ouderen om de doorstroom op de huizenmarkt te bevorderen.

Wat volgens Van den Akker ook zou helpen is een bewoningsplicht voor kopers van huizen. Daarmee zouden investeerders geen kans meer hebben om de schaarse woningen die er al zijn op te kopen en voor veel geld te verhuren. Die mening wordt ook door het gros van de ondervraagden gedeeld.

Door: ANP

27 juni '25 (11:23)

Aantal vergunningen voor nieuwbouw daalt

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in de eerste vijf maanden van dit jaar gedaald tot 33.000, maakte het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) bekend. In dezelfde periode vorig jaar werden voor de bouw van 38.000 nieuwe woningen vergunningen afgegeven.

19 juni '25 ( 8:45)

Werkloosheid in Nederland stabiel op 3,8 procent

De werkloosheid in Nederland is in mei onveranderd gebleven ten opzichte van een maand eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Afgelopen maand zat 3,8 procent van de beroepsbevolking zonder betaald werk, evenveel als in april. Gemiddeld daalde het aantal werklozen de afgelopen drie maanden licht, met 2000 per maand.

19 juni '25 ( 8:20)

WOZ-waarde woningen stijgt dit jaar met 5 procent gemiddeld

De gemiddelde WOZ-waarde van een Nederlandse woning bedraagt dit jaar 398.000 euro. Dat is 5 procent hoger dan een jaar eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Die stijging is groter dan in 2024, maar fors kleiner dan in de jaren daarvoor. De WOZ-waarde is volgens het statistiekbureau het sterkst toegenomen in de Zuid-Hollandse gemeente Leidschendam-Voorburg.

13 juni '25 ( 8:36)

Keijzer selecteert 24 locaties voor versnelling woningbouw

Woonminister Mona Keijzer (BBB) heeft 24 nieuwe gebieden aangewezen waar ze haast wil maken met woningbouw. Door zich te bemoeien met projecten in deze gebieden hoopt ze 'doorbraken' te forceren, waardoor deze sneller worden afgerond dan de gebruikelijke zeven tot tien jaar.

23 mei '25 ( 9:26)

Groter deel van inkomen jongeren gaat naar private huurwoning

Jongeren zijn de afgelopen jaren steeds vaker in een private huurwoning gaan wonen en zien een groter deel van hun inkomen opgaan aan de huur. Dat komt doordat een sociale huurwoning of koopwoning vinden voor hen steeds moeilijker is geworden door het huizentekort. Ook zijn de huren op de private markt harder gestegen dan de inkomens van jongeren, meldt ING na onderzoek.

22 mei '25 ( 6:43)

Koopwoningen in april ruim 10 procent duurder dan een jaar eerder

De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in april gemiddeld 10,2 procent hoger dan in dezelfde maand een jaar eerder. Dat melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster op basis van nieuwe cijfers. Gemiddeld kostte een woning 472.054 euro.

14 mei '25 ( 8:28)

Vergunningen voor tijdelijke woningen stijgen fors in 2023

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij, zoals containerwoningen, kant-en-klare flexhuizen of kantoren die zijn omgebouwd tot tijdelijke studio's. Vorig jaar is voor meer dan 6000 van deze woningen een vergunning verstrekt. Dit zijn bijna drie keer zo veel als in 2020, heeft het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) uitgezocht. In 2023 ging het nog om ruim 4000 vergunningen.

30 april '25 ( 9:42)

Branche vreest hogere afvalheffing voor Nederlanders

Nederlanders gaan meer afvalstoffenheffing betalen doordat de CO2-heffing voor verbrandingsinstallaties wordt verhoogd. Hiervoor vreest de Koninklijke Nederlandse vereniging voor afval- en reinigingsdiensten (NVRD).

30 april '25 ( 8:32)

Nederlandse huizenmarkt relatief betaalbaar binnen EU, aldus ABN AMRO

De Nederlandse huizenmarkt is relatief betaalbaar vergeleken met andere Europese landen, meldt ABN AMRO in de Woningmarktmonitor. De huizenprijzen in Nederland zijn de afgelopen twintig jaar sterk gestegen en de betaalbaarheid van woningen is verslechterd, maar niet zo uitzonderlijk sterk als in andere EU-landen. Volgens woningmarkteconoom Mike Langen is Nederland ondanks de problemen een van de betaalbaardere koopmarkten in de EU.

15 april '25 ( 8:32)

TNO: meertaligheid leidt het vaakst tot misverstanden in bouw en landbouw

Meertaligheid op de werkvloer leidt het vaakst tot misverstanden in de bouw, landbouw en industrie. Dat meldt TNO op basis van de Nationale Enquête Arbeidsomstandigheden, die het onderzoeksinstituut heeft uitgevoerd samen met het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Meer nieuws