Gemeentebelastingen gaan volgend jaar met 2,1 procent omhoog

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 8 min

location_on [xx]km

Huiseigenaren betalen volgend jaar gemiddeld bijna €851 aan Onroerendezaakbelasting (Ozb), afvalstoffen- en rioolheffing. Dat is 2,1 procent meer dan dit jaar, maar een minder grote stijging dan in voorgaande jaren. Zowel in 2020 als in 2021 stegen de gemeentelijke woonlasten met gemiddeld 5 procent ruim twee keer zo hard. Dit meldt Vereniging Eigen Huis.

Uit de jaarlijkse representatieve steekproef van Vereniging Eigen Huis onder 106 gemeenten blijkt dat de Ozb in 2022 gemiddeld met 2,1 procent omhoog gaat. In een zestal gemeenten waaronder Hillegom, Lisse, Twenterand en Zuidplas stijgt de belasting op de eigen woning met meer dan 10 procent; in Noordwijk met 21 procent en in Papendrecht zelfs met ruim 28 procent.

Lichte daling Ozb

Opmerkelijk genoeg zijn er ook 30 gemeenten waar de Ozb volgend jaar licht omlaaggaat. In de gemeente Schouwen-Duiveland is de daling met bijna 8 procent het grootst.

In maart volgend jaar publiceert Vereniging Eigen Huis het overzicht van de woonlasten in alle gemeenten.

Afvalstoffenheffing

De afvalstoffenheffing stijgt komend jaar gematigd met gemiddeld 3,1 procent. Uitschieter is opnieuw Papendrecht waar het tarief voor meerpersoonshuishoudens (gezinnen) ruim 28 procent omhoog gaat, gevolgd door Gooise Meren (17 procent) en Dronten (16,8 procent). Opmerkelijk is dat de afvalstoffenheffing in Harderwijk met maar liefst 24,9 procent daalt.

De gemeenten Papendrecht en Dronten maken vanaf volgend jaar onderscheid in de tarieven voor één- en meerpersoonshuishoudens. Voor alleenstaanden daalt de aanslag ongeveer met ongeveer 8 procent, gezinnen betalen daarentegen volgend jaar juist 28 procent meer.

In 2020 steeg de afvalstoffenheffingen met 9,5 procent en dit jaar met 7,8 procent. Die verhogingen kwamen toen grotendeels door een verhoging van de landelijke afvalstoffenbelasting.

Structurele oplossing

Medio dit jaar liet demissionair minister Ollongren weten eenmalig extra budget vrij te maken om de tekorten bij gemeenten bij de uitvoering van de Wmo- en jeugdzorgtaken te dekken. Om te voorkomen dat gemeenten na volgend jaar de Ozb weer fors moeten verhogen, roept de vereniging het nieuwe kabinet op om met een structurele oplossing te komen. “Eerder onderzoek van ons liet al zien dat veel mensen het ronduit oneerlijk vinden als tekorten voor brede maatschappelijke voorzieningen eenzijdig moeten worden bijgelegd door mensen met een eigen woning. Dat principe is ook onjuist en daarom moet de bekostiging van deze belangrijke taken tussen het Rijk en gemeenten beter worden geregeld” zegt Karsten Klein, directeur belangenbehartiging van Vereniging Eigen Huis.

Rioolheffing

De woonlasten die huiseigenaren aan hun gemeente betalen bestaan uit onroerendezaakbelasting (Ozb), afvalstoffenheffing en rioolheffing. Huurders betalen wel afvalstoffenheffing, maar ontvangen geen ozb-aanslag. Alleen in Nijmegen betalen huurders nauwelijks of geen afvalstoffenheffing. Hier worden de kosten worden verrekend in de ozb-aanslag. Er zijn ook gemeenten waar huurders geen rioolheffing betalen.

Steekproef

Vereniging Eigen Huis doet jaarlijks tweemaal onderzoek naar de gemeentelijke woonlasten. De steekproef onder 106 gemeenten, uitgevoerd door Marlyse Research, is gebaseerd op eigen opgaven van de vermelde gemeenten. Begin maart publiceert de vereniging het overzicht van de woonlasten in alle gemeenten.

Door: Nationale Bouwgids

30 juli '25 (13:53)

Waterdruk in Friesland hersteld: huishoudens weer normaal voorzien

Bij de ongeveer 15.000 huishoudens in Friesland die woensdag een lagere waterdruk hadden, stroomt het water weer normaal uit de kraan. Dat meldt drinkwaterbedrijf Vitens.

24 juli '25 (11:32)

BAM ziet orderbedrag stijgen, vooral in het buitenland

Bouwbedrijf BAM heeft in het eerste halfjaar van 2025 een hoger bedrag aan orders ontvangen. In Nederland bleef het orderbedrag echter stabiel. Topman Ruud Joosten verwacht dat de onzekerheid vanwege de stikstofproblematiek in Nederland aanhoudt, maar denkt wel dat de vraag in de markten van BAM "robuust" blijft.

24 juli '25 ( 9:15)

ING: Meer koopwoningen op warmtenet draagt bij aan verduurzaming sociale huur

Als meer huiseigenaren een aansluiting nemen op een warmtenet kunnen woningcorporaties hun sociale huurhuizen beter verduurzamen. Woningcorporaties kunnen een belangrijke rol spelen bij de uitbreiding van warmtenetten in Nederland, maar alleen als de overstap betaalbaarder wordt voor hun huurders. Dit meldt ING in een nieuw rapport.

24 juli '25 ( 8:33)

Vakantieparken meer vaste bewoners, vooral in Gelderland

De provincie Gelderland telt het grootste aantal mensen dat is ingeschreven op een woonadres op een vakantiepark. In totaal gaat het daar om ongeveer 10.000 mensen, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Gelderland wordt gevolgd door Noord-Brabant, met ruim 9000 mensen, en Overijssel met meer dan 7000 mensen die wonen op een vakantiepark. In Groningen staat het kleinste aantal mensen op een vakantiepark ingeschreven.

23 juli '25 (13:50)

Gemeente Enschede biedt excuses aan na uitlating over wateroverlast

De gemeente Enschede zegt sorry tegen de bewoners van de wijk Pathmos. In een uitzending van de NOS over de gevolgen van overstromingen in de wijk zei een vertegenwoordiger van de gemeente dat het voor bewoners "een keuze" is om op een plek te wonen "waarvan je weet dat die kan overstromen".

22 juli '25 ( 8:31)

Prijzen koopwoningen in juni 9 procent hoger dan vorig jaar

Bestaande koopwoningen zijn in juni 9,3 procent duurder geworden in vergelijking met dezelfde periode een jaar eerder, constateren het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster op basis van de recentste cijfers. Hoewel koopwoningen duurder worden, werden er wel flink meer huizen verkocht ten opzichte van juni vorig jaar. Volgens De Hypotheker zoeken steeds meer huizenkopers hun toevlucht buiten de Randstad.

21 juli '25 ( 9:13)

Huurders verruilen hun woning in nieuw RTL-programma

RTL begint een nieuw programma voor mensen die een huis zoeken. In Huizenruilers wisselen mensen met een huurwoning van huis, meldt RTL. Geïnteresseerden worden opgeroepen zich aan te melden.

16 juli '25 ( 9:07)

Achmea merkt sterke stijging in juridische conflicten huurwoningen

Huurders en vooral particuliere verhuurders hebben sinds begin vorig jaar steeds meer juridische conflicten over het beëindigen van de huurovereenkomst, stelt Stichting Achmea Rechtsbijstand (SAR) vast. Volgens de grote rechtshulpverlener kwamen er in de eerste helft van vorig jaar en van dit jaar ongeveer 2700 meldingen binnen over geschillen, een toename van bijna 30 procent ten opzichte van eerdere jaren.

14 juli '25 (11:07)

Keijzer pleit voor woningdelen en tijdelijke woningen voor statushouders

Minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting, BBB) heeft een plan gemaakt om statushouders die door woningnood nog steeds in een asielzoekerscentrum (azc) verblijven aan een huis te helpen. Ze wil tijdelijke locaties inrichten waar deze statushouders, maar ook andere groepen terechtkunnen. Bovendien wil ze alleenstaanden vaker een woning laten delen.

11 juli '25 (14:25)

Nieuwe woonwijken gepland in Alkmaar, Hengelo, Apeldoorn en Helmond

In de omgeving van Alkmaar, Hengelo en Enschede, Apeldoorn en Helmond worden de komende jaren grote nieuwe woonwijken gebouwd, bevestigt woonminister Mona Keijzer (BBB) na berichtgeving van RTL Nieuws. Deze nieuwe grote bouwlocaties worden toegewezen in de Nota Ruimte, die Keijzer vrijdag bespreekt in de ministerraad.

Meer nieuws