Site logo
searchclose
Artikelen
Vacatures
Bedrijven
search
add
Banner

Laatste kwartaal redt woningverkopen 2012

Door Redactie Nationale Bouwgids
schedule 4 min
location_on [xx]km

AMSTERDAM (Novum) - De woningverkopen zijn in het laatste kwartaal met 31,8 procent gestegen ten opzichte van een kwartaal eerder. Het totale aantal woningverkopen is daardoor vorig jaar uitgekomen op 115 duizend, 4,1 procent minder dan een jaar eerder. Dat meldt makelaarsvereniging NVM donderdag. NVM-voorzitter Ger Hukker verwacht dit jaar een voorzichtig herstel op de woningmarkt.

In het laatste kwartaal werden bijna 34 duizend woningen verkocht, het hoogste aantal sinds eind 2010. Veel mensen haalden de koop van een huis naar voren, omdat zij nog wilden profiteren van de oude hypotheekregels. Starters op de markt moeten sinds dit jaar gaan aflossen op hun hypotheek, waardoor de lasten stijgen.

De verkoopprijzen zijn vorig jaar met 6,7 procent gedaald. De prijzen liggen daarmee 15,9 procent lager dan voor het begin van de kredietcrisis. De NVM verwacht ook voor dit jaar nog een verdere prijsdaling van vijf tot zeven procent. Toch is de makelaarsvereniging optimistisch. "De markt stuurt aan op een nieuw evenwicht", stelt Hukker in een verklaring.

Volgens de NVM beginnen mensen in te zien dat een huis niet slechts een beleggingsproduct is dat rendement moet opleveren. De NVM verwacht dat ook dit jaar ongeveer 115 duizend woningen worden verkocht, ondanks een rustig begin van het jaar. Doordat veel mensen de koop naar voren hebben gehaald, is er in het begin van dit jaar relatief weinig vraag.

In het laatste kwartaal waren vooral tussenwoningen populair. De verkopen stegen met 38 procent ten opzichte van een kwartaal eerder. Voor het eerst sinds lange tijd zijn er meer tussenwoningen dan appartementen verkocht. "In toenemende mate slaan starters het appartement over als eerste woning en kopen direct een tussenwoning", stelt Hukker.

28 augustus '25 ( 9:57)

Nog steeds veel huurwoningen verkocht, tekort huurhuizen loopt op

De verkoopgolf van huurwoningen door investeerders hield in het tweede kwartaal aan, waardoor het tekort aan huizen voor potentiële huurders verder opliep. Volgens het Kadaster verkochten beleggers in het afgelopen kwartaal bijna 16.400 woningen. Dat is ruim 42 procent meer dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar.

28 augustus '25 ( 8:30)

Impact verdwijnen hypotheekrenteaftrek op huizenbezitter 'valt mee', aldus financieel dienstverlener

Een afschaffing van de hypotheekrenteaftrek is minder ingrijpend dan vaak wordt gevreesd. Dat stelt financieel dienstverlener Van Bruggen, nu meerdere politieke partijen in hun verkiezingsprogramma willen stoppen met dit belastingvoordeel voor huizenbezitters.

27 augustus '25 (11:38)

Keijzer: aangepaste woonwet discrimineert, herstel vereist

De Tweede Kamer heeft een woonwet van het kabinet zodanig aangepast dat die discriminerend uitpakt voor statushouders. Dit moet "gerepareerd" worden, vindt demissionair minister Mona Keijzer (BBB), "waarbij duidelijk is dat dit ingevoegde wetsartikel in deze vorm niet overeind kan blijven". De minister wil in overleg met de Eerste Kamer hoe dit nog aangepast kan worden.

26 augustus '25 ( 8:46)

CDA kiest toch voor afbouw hypotheekrenteaftrek om woningmarkt op gang te krijgen

Het CDA maakt "moeilijke keuzes" in zijn verkiezingsprogramma, zoals het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek. Dat zei lijsttrekker Henri Bontenbal tijdens de presentatie van het concept-verkiezingsprogramma van zijn partij. Tegenover het afschaffen van dat belastingvoordeel voor huiseigenaren zet de partij een verlaging van de inkomstenbelasting.

26 augustus '25 ( 8:25)

Inwoners Leeuwarden hebben weer stroom, maar mast nog niet stabiel

De stroomstoring waarmee Leeuwarden en omgeving sinds maandagmiddag kampten, is voorbij. Het is TenneT gelukt om hoogspanningsstation Schenkenschans weer onder spanning te brengen, meldt de netbeheerder. Liander heeft alle klanten inmiddels weer aangesloten.

22 augustus '25 ( 8:03)

Huizenprijzen in Nederland stijgen minder hard

De stijging van de Nederlandse huizenprijzen is in juli verder afgezwakt. Daarmee lijkt de eerder geconstateerde toename van het aantal te koop staande woningen ook in het begin van het derde kwartaal een prijsdrukkend effect te hebben.

21 augustus '25 (13:17)

ChristenUnie stelt 20 miljard euro voor woningbouw voor

De ChristenUnie wil in de komende tien jaar 20 miljard euro investeren in het bouwen van huizen, staat in het conceptverkiezingsprogramma. Het gaat om 10 miljard euro eenmalig en daarbovenop jaarlijks 1 miljard euro per jaar om woningcorporaties meer mogelijkheden te geven om betaalbare huizen te bouwen.

21 augustus '25 ( 8:46)

Versnelde behandeling levert bijna 6300 extra nieuwbouwhuizen op

De bouw van bijna 6300 woningen is in juli en augustus definitief geworden doordat de Raad van State woningbouwzaken met voorrang heeft behandeld. Dat heeft een woordvoerder van de hoogste bestuursrechter bevestigd na berichtgeving in Trouw. Hij verwacht dat dit aantal de komende tijd eerder toeneemt dan afneemt.

21 augustus '25 ( 8:32)

Daling in afgegeven nieuwbouwvergunningen

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in het tweede kwartaal gedaald tot 20.000. Dat zijn er 3300 minder dan in dezelfde periode vorig jaar, maakte het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) bekend.

19 augustus '25 ( 9:17)

Kamernet ziet afname in aanbod studentenkamers

Studenten die een kamer zoeken, hebben minder woonruimtes om uit te kiezen, ziet Kamernet. Volgens de grote zoekwebsite voor studentenkamers was het aanbod in de maanden april, mei en juni bijna 2 procent lager dan in dezelfde maanden vorig jaar.