Fors meer aanspraak op hypotheekgarantie NHG
AMSTERDAM (Novum) – Het aantal mensen dat vorig jaar aanklopte bij de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is fors gestegen. In 2012 deden 3.549 mensen een beroep op het fonds omdat zij gedwongen werden hun woning met verlies te verkopen, een stijging van 77 procent ten opzichte van een jaar eerder. Het waarborgborgfonds stelt donderdag bij de publicatie van zijn jaarcijfers dat de stijging conform verwachting is.
Het fonds honoreerde vorig jaar 2.815 van de ingediende declaraties. In 61 procent van de gevallen moeten mensen hun huis verkopen omdat zij in scheiding liggen. In 16 procent van de gevallen moet het huis verkocht worden omdat de eigenaar werkloos is geworden.
Het waarborgfonds keerde aan deze mensen bijna honderd miljoen euro uit, tegen iets meer dan zestig miljoen euro in het jaar daarvoor. Het vermogen van het fonds is hierdoor echter niet aangetast, omdat dit ruimschoots werd gecompenseerd door hogere premie-inkomsten.
Vorig jaar kochten ruim 93 duizend mensen een woning met een hypotheekgarantie van het NHG. In 2011 waren er nog ruim 97 duizend mensen die een huis met NHG kochten.
Daarnaast zijn er fors minder mensen die een garantie vragen bij het financieren van een verbouwing. 22 duizend mensen vroegen hiervoor een garantie aan, ongeveer een derde minder dan in 2011. Dat komt volgens het fonds doordat dit soort uitgaven vaak niet meer mogen worden meegefinancierd in de hypotheek. “Door het ontbreken van voldoende eigen geld zullen veel eigenaren-bewoners moeten afzien van woningverbetering”, stelt de algemeen directeur van NHG Karel Schiffer in een verklaring.
Het waarborgfonds verwacht dat dit jaar nog meer mensen een beroep gaan doen op de NHG. Door de aangescherpte hypotheekregels verwacht het fonds ook dat minder mensen een hypotheekgarantie gaan afsluiten. Dit jaar is de premie van de NHG verhoogd van 0,7 procentpunt bovenop de hypotheekrente naar 0,85 procent.
