Site logo
searchclose
Artikelen
Vacatures
Bedrijven
search
add
Banner

Provisieverbod verschuift hypotheekmarkt

Door Redactie Nationale Bouwgids
schedule 4 min
location_on [xx]km

(Novum) - De invoering van het provisieverbod eerder dit jaar heeft gezorgd voor een verschuiving op de hypotheekmarkt. Huizenkopers sluiten steeds minder hypotheken af bij tussenpersonen en meer bij banken. Dat blijkt woensdag uit onderzoek van marktonderzoeker GfK onder twaalfduizend consumenten.

 

Het aantal hypotheken dat in het eerste kwartaal via een tussenpersoon is afgesloten, ligt zeven procent lager dan in dezelfde periode in 2012. Intermediairs waren door de daling verantwoordelijk voor 56 procent van de hypotheken, tegenover zestig procent in 2012. Bij banken werden juist meer hypotheken afgesloten. Het marktaandeel van banken steeg van 38 procent in de eerste drie maanden van 2012 naar 41 procent in dezelfde periode dit jaar.

De verschuiving is volgens GfK een onbedoeld, maar niet onverwacht bijeffect van het provisieverbod dat huizenkopers voor de goedkopere optie kiezen. "De laagste prijs krijgt de voorkeur, omdat mensen tot nu toe dachten dat het advies gratis was", aldus een woordvoerder van GfK.

Verzekeraars mogen sinds 1 januari geen provisie meer geven aan tussenpersonen voor adviesverlening over onder meer hypotheken en lijfrenteverzekeringen. Als verzekeraars zelf advies geven, moeten zij deze kosten apart inzichtelijk maken en in rekening brengen bij de klant.

Uit het onderzoek van GfK blijkt dat bleek dat 46 procent van de ondervraagden in eerste instantie de voorkeur gaf aan een tussenpersoon. Dat daalde naar 21 procent toen de kosten werden genoemd, die zo'n duizend euro hoger liggen dan bij een bank. Van de huizenkopers geeft 63 procent de voorkeur aan een bank.

Banken geven goedkoper advies dan tussenpersonen, omdat zij later ook nog verdienen aan de hypotheek zelf, aldus de woordvoerder van GfK. "Een intermediair verdient geld aan het advies dat hij geeft, niet aan de hypotheek."

19 juni '25 ( 8:45)

Werkloosheid in Nederland stabiel op 3,8 procent

De werkloosheid in Nederland is in mei onveranderd gebleven ten opzichte van een maand eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Afgelopen maand zat 3,8 procent van de beroepsbevolking zonder betaald werk, evenveel als in april. Gemiddeld daalde het aantal werklozen de afgelopen drie maanden licht, met 2000 per maand.

19 juni '25 ( 8:20)

WOZ-waarde woningen stijgt dit jaar met 5 procent gemiddeld

De gemiddelde WOZ-waarde van een Nederlandse woning bedraagt dit jaar 398.000 euro. Dat is 5 procent hoger dan een jaar eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Die stijging is groter dan in 2024, maar fors kleiner dan in de jaren daarvoor. De WOZ-waarde is volgens het statistiekbureau het sterkst toegenomen in de Zuid-Hollandse gemeente Leidschendam-Voorburg.

13 juni '25 ( 8:36)

Keijzer selecteert 24 locaties voor versnelling woningbouw

Woonminister Mona Keijzer (BBB) heeft 24 nieuwe gebieden aangewezen waar ze haast wil maken met woningbouw. Door zich te bemoeien met projecten in deze gebieden hoopt ze 'doorbraken' te forceren, waardoor deze sneller worden afgerond dan de gebruikelijke zeven tot tien jaar.

23 mei '25 ( 9:26)

Groter deel van inkomen jongeren gaat naar private huurwoning

Jongeren zijn de afgelopen jaren steeds vaker in een private huurwoning gaan wonen en zien een groter deel van hun inkomen opgaan aan de huur. Dat komt doordat een sociale huurwoning of koopwoning vinden voor hen steeds moeilijker is geworden door het huizentekort. Ook zijn de huren op de private markt harder gestegen dan de inkomens van jongeren, meldt ING na onderzoek.

22 mei '25 ( 6:43)

Koopwoningen in april ruim 10 procent duurder dan een jaar eerder

De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in april gemiddeld 10,2 procent hoger dan in dezelfde maand een jaar eerder. Dat melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster op basis van nieuwe cijfers. Gemiddeld kostte een woning 472.054 euro.

14 mei '25 ( 8:28)

Vergunningen voor tijdelijke woningen stijgen fors in 2023

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij, zoals containerwoningen, kant-en-klare flexhuizen of kantoren die zijn omgebouwd tot tijdelijke studio's. Vorig jaar is voor meer dan 6000 van deze woningen een vergunning verstrekt. Dit zijn bijna drie keer zo veel als in 2020, heeft het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) uitgezocht. In 2023 ging het nog om ruim 4000 vergunningen.

30 april '25 ( 9:42)

Branche vreest hogere afvalheffing voor Nederlanders

Nederlanders gaan meer afvalstoffenheffing betalen doordat de CO2-heffing voor verbrandingsinstallaties wordt verhoogd. Hiervoor vreest de Koninklijke Nederlandse vereniging voor afval- en reinigingsdiensten (NVRD).

30 april '25 ( 8:32)

Nederlandse huizenmarkt relatief betaalbaar binnen EU, aldus ABN AMRO

De Nederlandse huizenmarkt is relatief betaalbaar vergeleken met andere Europese landen, meldt ABN AMRO in de Woningmarktmonitor. De huizenprijzen in Nederland zijn de afgelopen twintig jaar sterk gestegen en de betaalbaarheid van woningen is verslechterd, maar niet zo uitzonderlijk sterk als in andere EU-landen. Volgens woningmarkteconoom Mike Langen is Nederland ondanks de problemen een van de betaalbaardere koopmarkten in de EU.

15 april '25 ( 8:32)

TNO: meertaligheid leidt het vaakst tot misverstanden in bouw en landbouw

Meertaligheid op de werkvloer leidt het vaakst tot misverstanden in de bouw, landbouw en industrie. Dat meldt TNO op basis van de Nationale Enquête Arbeidsomstandigheden, die het onderzoeksinstituut heeft uitgevoerd samen met het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

11 april '25 ( 8:42)

Verkoop nieuwbouwwoningen stijgt met bijna 40 procent

Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen is in het vierde kwartaal van vorig jaar met 38 procent toegenomen tot 8500 vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder. De prijzen van nieuw gebouwde koopwoningen stegen met 4,8 procent, volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.