Brabantse wooncorporatie krijgt miljoenensteun

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 5 min

location_on [xx]km

(Novum) - De Brabantse Woningstichting Geertruidenberg (WSG) krijgt bijna 118 miljoen euro steun van het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV). Verder is besloten WSG voorlopig niet op te heffen of te verkopen, meldt het fonds dinsdag. De corporatie krijgt in ieder geval tot juli 2018 de tijd om het eigen vermogen weer op peil te brengen.

In het steunbedrag is al de 21 miljoen euro opgenomen die WSG afgelopen najaar kreeg als voorschot. De rest van het bedrag wordt betaald door andere corporaties, zegt een woordvoerder van CFV. "Deze heffing van vijfhonderd miljoen euro is in het voorjaar al aangekondigd, zodat corporaties er rekening mee konden houden in hun huishoudboekje."

Het is vermoedelijk niet de laatste heffing die corporaties voor de kiezen krijgen. "De redding van Vestia heeft al zevenhonderd miljoen euro gekost, WGS nog eens honderd. Dat is meer dan de vijfhonderd miljoen die we in het najaar binnenkrijgen, wat een vervolgheffing niet onwaarschijnlijk maakt", licht de woordvoerder toe.

In oktober 2012 besloot het CFV nog dat WSG moest worden opgeheven. Corporaties uit de regio toonden echter weinig belangstelling voor hun branchegenoot. Verkoop van alle woningen zou tot te grote verliezen leiden, aldus het CFV. Op basis daarvan besloot het fonds de sanering vijf jaar uit te stellen.

Naast de miljoenensteun vanuit het CFV moet WSG zelf ook een aantal maatregelen nemen om de financiële situatie weer op orde te krijgen. De koopwoningen van de Brabantse corporatie worden daarom verkocht, evenals het commerciële vastgoed. Als een woning van huurder veranderd, verhoogt WSG de huur naar negentig procent van de maximaal redelijke huurprijs. Huurders van vrijemarktwoningen krijgen mogelijk nog een extra opslag.

WSG, met zo'n vierduizend woningen in beheer, raakte in financiële problemen nadat de corporatie tussen 2005 en 2010 te gretig had uitgebreid. Met name op de waarde van grond moest flink worden afgeboekt, waardoor het verschil tussen de schulden en de waarde van de bezittingen te ver opliep.

06 december '24 (15:48)

Bouwsector laat minimale daling in directe uitstoot zien, stelt ING

De CO2-uitstoot van bouwbedrijven is nog nauwelijks afgenomen sinds 1990. Toeleveranciers van de bouwsector hebben het klimaatdoel in 2030 van 55 procent minder uitstoot al wel bereikt door minder te produceren en minder kolen te gebruiken. Dat meldt ING op basis van onderzoek.

02 december '24 ( 9:36)

Gemiddeld hypotheekbedrag bereikt recordhoogte, 'markt blijft onverminderd doorgaan'

Het aantal hypotheekaanvragen is in november flink gestegen, evenals het bedrag waarvoor een lening voor de aankoop van een woning werd aangevraagd. Het gemiddelde hypotheekbedrag bereikte zelfs een record. "De hypotheekmarkt dendert door", meldt Hypotheken Data Netwerk (HDN).

29 november '24 (14:33)

Verplicht nest bij nieuwbouw is geen eis vanuit Brussel, zegt Keijzer

Woonminister Mona Keijzer (BBB) ziet regels over het plaatsen van verblijfsplekken voor onder meer huismussen in nieuwbouwhuizen als duurzaamheidseisen "die niet verplicht zijn vanuit Brussel". Daarom schrapt ze dit plan, zo lichtte ze vrijdag voorafgaand aan de ministerraad toe.

26 november '24 (11:49)

Pensioenfondsen BpfBOUW en PME verhogen pensioenen beperkt

De pensioenfondsen voor de metalelektro en de bouw, PME en bpfBOUW, verhogen de pensioenen met ingang van komend jaar beperkt. Bij PME kunnen de meer dan 600.000 deelnemers 0,3 procent meer pensioen tegemoet zien, is in het weekend bekendgemaakt. Voor de ongeveer 750.000 deelnemers van bpfBOUW gaat het om een pensioenverhoging van 0,75 procent.

25 november '24 (10:03)

Overwaarde koopwoning stijgt naar gemiddeld 220.000 euro, blijkt uit onderzoek

De gemiddelde overwaarde op een koopwoning in Nederland is verder gestegen door de aanhoudende stijging van de huizenprijzen. De gemiddelde waarde van een koopwoning bedraagt nu bijna 500.000 euro en de gemiddelde overwaarde per woning ligt momenteel op 220.000 euro, berekende marktonderzoeker Calcasa. Dat is een forse stijging vergeleken met twee jaar geleden, toen de overwaarde nog 175.000 euro bedroeg.

22 november '24 (11:09)

Volgens ING zal het aantal woningverkopen blijven toenemen

Dit en volgend jaar zullen weer meer woningen verkocht worden in Nederland, voorspelt ING Research. Volgens de onderzoekstak van de bank komt dat vooral door investeerders die van hun huurappartementen af willen.

22 november '24 ( 8:51)

Koopwoningprijzen in oktober opnieuw fors omhoog

De prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland zijn vorige maand opnieuw hard gestegen. Kopers moesten volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster in oktober gemiddeld 467.355 euro neertellen voor een bestaande woning. De huizenprijzen lagen daarmee 11,5 procent hoger dan een jaar geleden. In de afgelopen maanden namen de huizenprijzen ook al steeds in het sterkste tempo in ruim twee jaar toe.

21 november '24 (10:06)

Investeerders verkopen meer woningen dan ze aankopen, meldt het Kadaster

Investeerders hebben in het derde kwartaal van dit jaar meer woningen van de hand gedaan dan zij kochten, meldt het Kadaster. Die trend is al langer gaande, omdat nieuwe regels van de overheid verhuuractiviteiten minder aantrekkelijk maken. Zo spelen de verhoogde overdrachtsbelasting, de opkoopbescherming, de regels in box 3 en de Wet betaalbare huur hierbij een rol.

21 november '24 ( 8:32)

Gebrek aan beschikbare grond belemmert bouw van sociale huurwoningen

Een tekort aan bouwgrond blijft volgens woningcorporaties het belangrijkste knelpunt bij nieuwbouwplannen. Vorig jaar lukte het corporaties om meer woningen te bouwen, maar het waren er volgens branchekoepel Aedes toch nog steeds veel te weinig.

19 november '24 (16:15)

CPB: Kwantiteit woningen belangrijker dan type

Hoeveel woningen er gebouwd worden is belangrijker voor de positie van beknelde huishoudens op de woningmarkt dan het precieze soort woningen. Dat meldt het Centraal Planbureau (CPB) in een nieuw onderzoek naar welke woningen het meest passend zijn om te bouwen voor mensen die nu in een te duur huis wonen dat niet past bij hun wensen. "Het belangrijkste voor beknelde huishoudens is dat er zoveel mogelijk woningen worden gebouwd."

Meer nieuws