VVD wil ander huurwaardeforfait

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 4 min

location_on [xx]km

(Novum) - De VVD wil dat het huurwaardeforfait volgend jaar anders wordt berekend. Huiseigenaren moeten er niet opnieuw de dupe van worden dat de huren stijgen, zei VVD-Kamerlid Barbara Visser donderdag tijdens een debat in de Tweede Kamer.

Eind vorige maand werd duidelijk dat het huurwaardeforfait met ingang van 1 januari omhoog ging van 0,6 naar 0,7 procent. Dat betekent dat huiseigenaren tot honderden euro's meer inkomstenbelasting betalen, terwijl de huizenprijzen juist zijn gedaald. Dat komt doordat het forfait niet alleen afhangt van de woningprijzen, maar ook aan de huren is gekoppeld.

Visser wees erop dat de huren verder zullen stijgen, als gevolg van de kabinetsmaatregelen om scheefwonen tegen te gaan. Dat zou betekenen dat het forfait volgend jaar opnieuw stijgt. Dat wil de VVD voorkomen. "De eigenwoningbezitter betaalt nu voor de aanpak van scheefwonen. Dat is een onbedoeld effect", stelde Visser.

Coalitiepartij PvdA ziet geen reden om het forfait anders te berekenen. De huidige formule wordt gebruikt sinds 2001, en volgens PvdA-Kamerlid Jacques Monasch zijn huizeneigenaren tot nu toe altijd in het voordeel geweest.

De oppositie hekelde de gebrekkige communicatie over de stijging van het forfait. Minister voor Wonen Stef Blok (VVD) sprak in december nog van een tarief van 0,6 procent voor 2013. Een week later meldde staatssecretaris van Financiën Frans Weekers (VVD) dat het 0,7 procent was. De Belastingdienst hield het intussen op 0,65 procent. "Verwarrend en knullig", oordeelde D66-Kamerlid Kees Verhoeven. Hij wil dat huiseigenaren voortaan eerder en duidelijker worden geïnformeerd.

Blok en Weekers zegden toe een aantal mogelijke manieren om het forfait te berekenen op een rij te zetten. Weekers gaat bovendien proberen om het forfait en andere fiscale tarieven eerder bekend te maken.

09 januari '25 (12:37)

Grotere kansen voor huizenkopers mogelijk van korte duur, waarschuwt NVM

Dat huizenzoekers in de laatste drie maanden van vorig jaar meer kans maakten een woning te kunnen kopen, betekent niet per se dat dit in 2025 ook zo zal zijn. Dat zegt Lana Gerssen van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdag. Eerder op de dag meldde de NVM dat huizenzoekers het afgelopen kwartaal meer kans maakten, omdat veel meer huizen te koop zijn gezet op de krappe huizenmarkt dan een jaar eerder.

09 januari '25 (10:23)

Makelaars: woningaanbod Amsterdam stijgt, krapte houdt aan

Het aanbod van woningen op de huizenmarkt in Amsterdam is flink toegenomen. Dat komt deels door de verkoop van leegstaande huurwoningen, denkt de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA). Ondanks het gestegen aanbod waarschuwen de makelaars in de hoofdstad voor een aanhoudende krapte op de woningmarkt.

08 januari '25 ( 9:33)

Platform: huurprijzen schieten omhoog in Rotterdam, Amsterdam blijft koploper

De huurprijzen in Rotterdam zijn in het laatste kwartaal van vorig jaar hard gestegen. Op jaarbasis lagen de prijzen ruim een vijfde hoger, volgens verhuurplatform HousingAnywhere, waar ook het Nederlandse Kamernet onder valt. Amsterdam blijft de duurste stad in Europa om een huis te huren.

07 januari '25 ( 9:04)

ING: meer nieuwbouwwoningen en herstel bouwproductie verwacht

De aanwas van nieuwbouwwoningen in Nederland trekt dit jaar waarschijnlijk aan, al blijft bijvoorbeeld een tekort aan bouwgrond de woningbouw nog wel in de weg zitten. Dit verwachten economen van ING in een nieuw rapport. De deskundigen denken dat ook de bouwproductie als geheel in 2025 herstel laat zien, na een kortstondige dip vorig jaar.

02 januari '25 (12:50)

Afgelopen jaar minder aardbevingen

Nederland zag het afgelopen jaar 47 aardbevingen. Veertig daarvan waren het gevolg van gaswinning, bij zeven ging het om een natuurlijke beving. Dit zijn er aanzienlijk minder dan een jaar eerder, toen waren er 62 bevingen. Dat concludeert het KNMI donderdag in een jaaroverzicht van de aardbevingen.

02 januari '25 (11:30)

Subsidie verduurzamen huis of bedrijf kan pas later door storing

Mensen kunnen donderdagochtend nog geen subsidie aanvragen voor het verduurzamen van hun huis of bedrijf. De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) verwacht dat het pas rond 12.00 uur mogelijk is om de regeling, de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE), weer aan te vragen. Dat kan in de ochtend nog niet door een technisch probleem met het aanvraagsysteem, meldt een woordvoerster.

30 december '24 (11:00)

Starters hebben meer kans op woningmarkt Amsterdam voor sociale huur

Starters op de woningmarkt hebben in de regio groot Amsterdam meer kans om een sociale huurwoning te krijgen na de invoering van een nieuw puntensysteem. Dat melden de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) en de gemeenten op basis van de jaarrapportage Woonruimteverdeling 2023 die woensdag is gepubliceerd.

30 december '24 ( 9:00)

Minister Mona Keijzer: stijging middenhuur matigen "best ingewikkeld"

Het is volgens minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting) "best ingewikkeld" om de stijging van de huren in de middensector te matigen, zoals PVV en NSC willen. Verhuurders mogen halverwege volgend jaar maximaal 7,7 procent meer vragen, maar dat vinden deze twee coalitiepartijen te veel. Dat wettelijke maximum terzijde schuiven, gaat niet zomaar, zei Keijzer voor de ministerraad. "Ik heb me ook aan wetten te houden die aangenomen zijn door de Tweede Kamer."

23 december '24 (13:02)

Gemeenten verhogen grondprijzen volgend jaar opnieuw

De grondprijzen voor woningbouw en bedrijventerreinen blijven stijgen in Nederland. Dat blijkt uit onderzoek van adviesbureau Stec Groep onder 140 gemeenten. De schaarste aan beschikbare grond, hogere vastgoedprijzen en veranderende wetgeving zorgen voor nieuwe verhogingen.

23 december '24 ( 8:48)

Koopwoningprijzen blijven ook in november stijgen

De gemiddelde prijsstijging van bestaande koopwoningen zette ook in november verder door, constateert het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De prijzen lagen 11,9 procent hoger dan in dezelfde maand een jaar eerder, de grootste stijging in ruim twee jaar. Kopers moesten daardoor vorige maand gemiddeld 461.931 euro neerleggen voor een koopwoning.

Meer nieuws