Geslaagde passiefhuis renovatie in Enschede wint Award

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 8 min

location_on [xx]km

In de categorie Woningrenovatie van de PassiefBouwen Awards 2013 won het Enschedese project Luttebrink/Denekampbrink. In dit project zijn 28 bestaande woningen in opdracht van woningcorporatie Domijn naar passief niveau gerenoveerd, met innovatief materiaalgebruik en met buitengevelisolatie van Sto Isoned. Enschede bleek de grote winnaar, want de stad viel ook in de prijzen met een in 2013 gerealiseerd nieuwbouwproject.

Jaarlijks reikt de Stichting Passiefbouwen.nl de Awards uit voor in dat jaar gerealiseerde projecten. Voor de Awards 2013 waren 11 projecten genomineerd, verdeeld over de categorieën Nieuwbouw, Renovatie en Overige Gebouwen. Enschede won in twee categorieën. In de wijk Wesselerbrink renoveerde woningcorporatie Domijn 28 hobbykamerwoningen tot passiefwoningen. Dat dit project de renovatieprijs won is te danken aan de medewerking van en samenwerking tussen Woningcorporatie Domijn, Wismans & De Jong Architecten, Trecodome, Nieman Raadgevende Ingenieurs, BAM Woningbouw Deventer, Brink Climate Systems, Sto Isoned, Trecodome en Mosa Facades.

Juryrapport
"Bij de renovatie van 28 woningen in het plan Luttebrink/Denekampbrink is innovatief en ambitieus gewerkt en is dat tot een goed einde gebracht. Daarom ontvangt het project Luttebrink/Denekampbrink in Enschede de Award Renovatie”, aldus het juryrapport. Innovatieve maatregelen leidden tot een energiesprong van E naar A++, zoals een zonneboilersysteem, wtw-installatie, triple beglazing en een geïsoleerde gevel. De passiefhuizen zijn volledig luchtdicht, een luik in het dak zorgt voor zomernachtventilatie en men ventileert via een te openen deel in de gevel.

Buitengevelisolatie
Als buitengevel is gekozen voor StoTherm Vario afgewerkt met een C2C gecertificeerde keramische tegel tegel van Mosa Facades. StoTherm Vario is een buitengevelisolatie systeem met een basis van polystyreen isolatiemateriaal, een minerale mortel-weefsellaag en een organische, keramische of minerale eindlaag.

Over dit project en andere renovatieprojecten voor woningcorporaties maakte Sto Isoned de brochure Waardebehoud. Deze is aan te vragen bij info.nl@sto.com.

Bewonersparticipatie
Dat de plannen in Enschede definitief vorm konden krijgen, is mede te danken aan de bewonersparticipatie. De huurders hadden inspraak in de gevelafwerking. Boven de voorgeschreven donkere gevelsteen op de begane grond kozen zij unaniem voor de keramische geveltegels van Mosa Facades. Naast de mooie uitstraling was het duurzame karakter van deze geveltegel doorslaggevend. Per woning waren de kozijnvlakken op de woonlagen vrij indeelbaar. Zo is de woning individueel en herkenbaar geworden. Bijzonder aan het project is dat een buurtbewoner is opgeleid tot energiecoach om bewoners met tips en informatie te ondersteunen bij het besparen van energie.

Sto Isoned
Sto Isoned is dochteronderneming van de Duitse multinational Sto AG. Als marktleider en specialist op het gebied van gevelisolatie systemen, streeft Sto Isoned naar een mooiere en energiezuinige gebouwde omgeving. Door hoogwaardige isolatie te combineren met een breed scala aan design opties, worden esthetiek en energiebesparing één. Kijk voor meer informatie op www.sto.nl.

Mosa Facades
Mosa Facades is specialist in keramische gevelsystemen. Geventileerd en niet-geventileerd. Voor nieuwbouw en renovatieprojecten. Mosa innoveert voortdurend in systemen en concepten voor keramische tegels van esthetisch hoog niveau en functionaliteit. Met als drijfveren vormgeving, functionaliteit en duurzaamheid. www.mosafacades.nl.

19 juni '25 ( 8:45)

Werkloosheid in Nederland stabiel op 3,8 procent

De werkloosheid in Nederland is in mei onveranderd gebleven ten opzichte van een maand eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Afgelopen maand zat 3,8 procent van de beroepsbevolking zonder betaald werk, evenveel als in april. Gemiddeld daalde het aantal werklozen de afgelopen drie maanden licht, met 2000 per maand.

19 juni '25 ( 8:20)

WOZ-waarde woningen stijgt dit jaar met 5 procent gemiddeld

De gemiddelde WOZ-waarde van een Nederlandse woning bedraagt dit jaar 398.000 euro. Dat is 5 procent hoger dan een jaar eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Die stijging is groter dan in 2024, maar fors kleiner dan in de jaren daarvoor. De WOZ-waarde is volgens het statistiekbureau het sterkst toegenomen in de Zuid-Hollandse gemeente Leidschendam-Voorburg.

13 juni '25 ( 8:36)

Keijzer selecteert 24 locaties voor versnelling woningbouw

Woonminister Mona Keijzer (BBB) heeft 24 nieuwe gebieden aangewezen waar ze haast wil maken met woningbouw. Door zich te bemoeien met projecten in deze gebieden hoopt ze 'doorbraken' te forceren, waardoor deze sneller worden afgerond dan de gebruikelijke zeven tot tien jaar.

23 mei '25 ( 9:26)

Groter deel van inkomen jongeren gaat naar private huurwoning

Jongeren zijn de afgelopen jaren steeds vaker in een private huurwoning gaan wonen en zien een groter deel van hun inkomen opgaan aan de huur. Dat komt doordat een sociale huurwoning of koopwoning vinden voor hen steeds moeilijker is geworden door het huizentekort. Ook zijn de huren op de private markt harder gestegen dan de inkomens van jongeren, meldt ING na onderzoek.

22 mei '25 ( 6:43)

Koopwoningen in april ruim 10 procent duurder dan een jaar eerder

De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in april gemiddeld 10,2 procent hoger dan in dezelfde maand een jaar eerder. Dat melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster op basis van nieuwe cijfers. Gemiddeld kostte een woning 472.054 euro.

14 mei '25 ( 8:28)

Vergunningen voor tijdelijke woningen stijgen fors in 2023

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij, zoals containerwoningen, kant-en-klare flexhuizen of kantoren die zijn omgebouwd tot tijdelijke studio's. Vorig jaar is voor meer dan 6000 van deze woningen een vergunning verstrekt. Dit zijn bijna drie keer zo veel als in 2020, heeft het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) uitgezocht. In 2023 ging het nog om ruim 4000 vergunningen.

30 april '25 ( 9:42)

Branche vreest hogere afvalheffing voor Nederlanders

Nederlanders gaan meer afvalstoffenheffing betalen doordat de CO2-heffing voor verbrandingsinstallaties wordt verhoogd. Hiervoor vreest de Koninklijke Nederlandse vereniging voor afval- en reinigingsdiensten (NVRD).

30 april '25 ( 8:32)

Nederlandse huizenmarkt relatief betaalbaar binnen EU, aldus ABN AMRO

De Nederlandse huizenmarkt is relatief betaalbaar vergeleken met andere Europese landen, meldt ABN AMRO in de Woningmarktmonitor. De huizenprijzen in Nederland zijn de afgelopen twintig jaar sterk gestegen en de betaalbaarheid van woningen is verslechterd, maar niet zo uitzonderlijk sterk als in andere EU-landen. Volgens woningmarkteconoom Mike Langen is Nederland ondanks de problemen een van de betaalbaardere koopmarkten in de EU.

15 april '25 ( 8:32)

TNO: meertaligheid leidt het vaakst tot misverstanden in bouw en landbouw

Meertaligheid op de werkvloer leidt het vaakst tot misverstanden in de bouw, landbouw en industrie. Dat meldt TNO op basis van de Nationale Enquête Arbeidsomstandigheden, die het onderzoeksinstituut heeft uitgevoerd samen met het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

11 april '25 ( 8:42)

Verkoop nieuwbouwwoningen stijgt met bijna 40 procent

Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen is in het vierde kwartaal van vorig jaar met 38 procent toegenomen tot 8500 vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder. De prijzen van nieuw gebouwde koopwoningen stegen met 4,8 procent, volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Meer nieuws