Geslaagde passiefhuis renovatie in Enschede wint Award

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 8 min

location_on [xx]km

In de categorie Woningrenovatie van de PassiefBouwen Awards 2013 won het Enschedese project Luttebrink/Denekampbrink. In dit project zijn 28 bestaande woningen in opdracht van woningcorporatie Domijn naar passief niveau gerenoveerd, met innovatief materiaalgebruik en met buitengevelisolatie van Sto Isoned. Enschede bleek de grote winnaar, want de stad viel ook in de prijzen met een in 2013 gerealiseerd nieuwbouwproject.

Jaarlijks reikt de Stichting Passiefbouwen.nl de Awards uit voor in dat jaar gerealiseerde projecten. Voor de Awards 2013 waren 11 projecten genomineerd, verdeeld over de categorieën Nieuwbouw, Renovatie en Overige Gebouwen. Enschede won in twee categorieën. In de wijk Wesselerbrink renoveerde woningcorporatie Domijn 28 hobbykamerwoningen tot passiefwoningen. Dat dit project de renovatieprijs won is te danken aan de medewerking van en samenwerking tussen Woningcorporatie Domijn, Wismans & De Jong Architecten, Trecodome, Nieman Raadgevende Ingenieurs, BAM Woningbouw Deventer, Brink Climate Systems, Sto Isoned, Trecodome en Mosa Facades.

Juryrapport
"Bij de renovatie van 28 woningen in het plan Luttebrink/Denekampbrink is innovatief en ambitieus gewerkt en is dat tot een goed einde gebracht. Daarom ontvangt het project Luttebrink/Denekampbrink in Enschede de Award Renovatie”, aldus het juryrapport. Innovatieve maatregelen leidden tot een energiesprong van E naar A++, zoals een zonneboilersysteem, wtw-installatie, triple beglazing en een geïsoleerde gevel. De passiefhuizen zijn volledig luchtdicht, een luik in het dak zorgt voor zomernachtventilatie en men ventileert via een te openen deel in de gevel.

Buitengevelisolatie
Als buitengevel is gekozen voor StoTherm Vario afgewerkt met een C2C gecertificeerde keramische tegel tegel van Mosa Facades. StoTherm Vario is een buitengevelisolatie systeem met een basis van polystyreen isolatiemateriaal, een minerale mortel-weefsellaag en een organische, keramische of minerale eindlaag.

Over dit project en andere renovatieprojecten voor woningcorporaties maakte Sto Isoned de brochure Waardebehoud. Deze is aan te vragen bij info.nl@sto.com.

Bewonersparticipatie
Dat de plannen in Enschede definitief vorm konden krijgen, is mede te danken aan de bewonersparticipatie. De huurders hadden inspraak in de gevelafwerking. Boven de voorgeschreven donkere gevelsteen op de begane grond kozen zij unaniem voor de keramische geveltegels van Mosa Facades. Naast de mooie uitstraling was het duurzame karakter van deze geveltegel doorslaggevend. Per woning waren de kozijnvlakken op de woonlagen vrij indeelbaar. Zo is de woning individueel en herkenbaar geworden. Bijzonder aan het project is dat een buurtbewoner is opgeleid tot energiecoach om bewoners met tips en informatie te ondersteunen bij het besparen van energie.

Sto Isoned
Sto Isoned is dochteronderneming van de Duitse multinational Sto AG. Als marktleider en specialist op het gebied van gevelisolatie systemen, streeft Sto Isoned naar een mooiere en energiezuinige gebouwde omgeving. Door hoogwaardige isolatie te combineren met een breed scala aan design opties, worden esthetiek en energiebesparing één. Kijk voor meer informatie op www.sto.nl.

Mosa Facades
Mosa Facades is specialist in keramische gevelsystemen. Geventileerd en niet-geventileerd. Voor nieuwbouw en renovatieprojecten. Mosa innoveert voortdurend in systemen en concepten voor keramische tegels van esthetisch hoog niveau en functionaliteit. Met als drijfveren vormgeving, functionaliteit en duurzaamheid. www.mosafacades.nl.

24 oktober '24 (13:03)

Keijzer deelt zorgen om huurwet, maar wacht op evaluatiemoment

Woonminister Mona Keijzer (BBB) begrijpt zorgen die leven om de Wet betaalbare huur, waarmee huurprijzen in het middensegment gemaximeerd worden. Maar ze houdt vast aan het evaluatiemoment begin volgend jaar. Zowel de Eerste als Tweede Kamer hebben daar om gevraagd, en Keijzer houdt zich daaraan.

23 oktober '24 (19:03)

Oppositiepartijen woedend om kritiek DNB-baas Knot op huurwet: 'Knotsgek'

Oppositiepartijen zijn niet te spreken over de kritiek die Klaas Knot, baas van De Nederlandsche Bank, heeft op de wet die huurprijzen aan banden legt. Knot zei in Washington tegen het ANP dat hij vindt dat de Wet betaalbare huur teruggedraaid moet worden. Die wet leidt volgens hem tot schaarste en daarmee tot hogere prijzen op de vrije huurmarkt. Knot is in Washington voor de jaarvergadering van het Internationaal Monetair Fonds (IMF),

23 oktober '24 (15:02)

Woningcorporaties staan nog steeds achter huurwet: 'Huurder beschermd tegen te hoge huren'

Woningcorporaties zijn het oneens met president Klaas Knot van De Nederlandsche Bank (DNB), die vindt dat de huurwet moet worden teruggedraaid. Dat laat een woordvoerder van Aedes, de vereniging van woningcorporaties, weten. "Het is belangrijk dat huurders beschermd worden tegen veel te hoge huren."

23 oktober '24 (10:19)

Oproep DNB-topman om huurwet terug te draaien komt te laat, stellen particuliere verhuurders

Particuliere verhuurders zijn blij met de oproep van president Klaas Knot van De Nederlandsche Bank (DNB) om de huurwet terug te draaien. "Het is eigenlijk al veel te laat, want het kwaad op de woningmarkt is al geschied, maar misschien kunnen we zo de schade beperken", stelde Kavish Partiman van Vastgoed Belang, de organisatie van particuliere verhuurders.

23 oktober '24 ( 8:32)

Accu's fietsen en brommers veroorzaken woningbranden

Het aantal woningbranden dat wordt veroorzaakt door accu's van elektrische fietsen, scooters en bromfietsen stijgt, blijkt uit cijfers van het Verbond van Verzekeraars. In totaal waren accu's en batterijen vorig jaar de vermoedelijke oorzaak van 5 procent van de woningbranden. In 2022 was dat nog 3 procent.

14 oktober '24 (10:04)

Bij woningen is Oss en Leende explosies

DEN HAAG (ANP) - Bij twee woningen in de Wagenaarstraat in Oss en de Strijperstraat in Leende in Noord-Brabant zijn explosies geweest in de nacht van zaterdag op zondag. De politie vermoedt dat zwaar vuurwerk de oorzaak is.

10 oktober '24 (12:04)

'Bezwaar van burgers een van de belangrijkste oorzaken van de woningcrisis'

Omwonenden moeten minder bezwaar maken tegen nieuwbouw in hun buurt. Dit vindt Lana Gerssen, vakgroepvoorzitter Wonen bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Bezwaar van burgers is volgens haar een van de belangrijkste oorzaken van de woningcrisis.

08 oktober '24 ( 9:02)

Ruim een vijfde meer aanvragen voor hypotheken

Het blijft druk op de hypotheekmarkt, merkt het Hypotheken Data Netwerk (HDN). In het derde kwartaal werden ruim een vijfde meer aanvragen ingediend dan in dezelfde periode een jaar geleden. Ook groeide het verschil tussen starters en doorstromers op de woningmarkt.

08 oktober '24 ( 6:05)

Tarieflimiet voor warmtenet mogelijk gemaakt

Als het aan minister Sophie Hermans (Klimaat en Groene Groei) ligt, wordt het mogelijk om een tarieflimiet voor kleinverbruikers van het warmtenet ofwel stadsverwarming in te stellen. Dat schrijft ze aan de Tweede Kamer. In het regeerprogramma had het kabinet al aangekondigd zo'n tarieflimiet te zullen onderzoeken.

08 oktober '24 ( 6:04)

Gasketelwet 'financieel drama' voor VvE's, waarschuwt VEH

Vereniging Eigen Huis waarschuwt voor een "financieel drama" dat Verenigingen van Eigenaars (VvE's) dreigt te treffen door de zogeheten Gasketelwet die vorig jaar is ingevoerd. Deze wet is bedoeld om het aantal ongelukken met koolmonoxide (CO) te verlagen, maar kan appartementseigenaars met hoge kosten opzadelen.

Meer nieuws