Impulsplan Wonen is effectief

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 6 min

location_on [xx]km

De provincie kwam in 2012 met het Impulsplan Wonen. Bedoeld om moeilijker binnenstedelijke bouwplannen vooruit te helpen met een investeringsbijdrage van maximaal 500.000 euro of een bijdrage voor procesondersteuning van maximaal 50.000 euro. Anderhalf jaar na de start blijkt uit de evaluatie dat veel partijen profijt hebben van het plan.

Alleen met de bekendheid ervan onder gemeenten kan het beter. Helemaal omdat Provinciale Staten in november vorig jaar met de robuuste investeringsimpuls nog eens 15 miljoen euro hebben toegevoegd aan de 20 miljoen euro die al beschikbaar was.

Investeringsbijdragen
Aanvragen voor procesondersteuning worden het hele jaar door toegekend. De investeringsbijdragen worden toegekend in verdeelrondes, twee keer per jaar. In de drie verdeelrondes die tot nu toe zijn geweest, hebben 32 projecten een investeringsbijdrage gekregen. Daaronder zijn de voormalige Nettenfabriek in Apeldoorn, het Centrumplan in Duiven en de Mini Manna Markt in Doetinchem. In 2013 en 2014 hebben 16 projecten een bijdrage voor procesondersteuning gekregen.

Criteria
Bij de beoordeling van de projectenaanvragen kijkt de provincie naar de volgende criteria:

. Binnenstedelijk bouwen: Om ‘rotte’ plekken in steden en dorpen te voorkomen
. Transformatie als kwaliteitsimpuls: Herbestemming van fabrieken (industrieel erfgoed, cultuurhistorie) en kantoren
. Herstructurering: Minder woningen op bepaalde plek dan voorheen in gemeenten met een overschot aan plancapaciteit, renovatie van woningen en aanpakken openbare ruimte
. Revitalisering kernen in krimpgebieden: Niet alleen in krimpgebieden, bijv. ook de centra van Loenen en Kerkdriel
. Gericht op langer zelfstandig wonen: Wonen, welzijn en zorg. Binnenstedelijke locaties zijn aantrekkelijk, wanneer dicht bij voorzieningen
. Innovatieve projecten: Collectief particulier opdrachtgeverschap bijvoorbeeld, of zorgwoningen die met bijdrage meteen van lift kunnen worden voorzien.

Verder moet de uitvoering van een plan beginnen binnen anderhalf jaar nadat de provincie de beschikking heeft afgegeven en moet het plan binnen drie jaar gerealiseerd zijn.

Robuuste Investeringsimpuls
De 15 miljoen euro die Provinciale Staten aan het Impulsplan Wonen hebben toegevoegd, is onderdeel van de Robuuste Investeringsimpuls. Dit is een extra investering van 250 miljoen euro in de economie en werkgelegenheid van Gelderland. Er wordt geïnvesteerd in regionale economie, (jeugd)werkgelegenheid, mobiliteit, bouw en energie en infrastructuur. Dit levert in twee jaar tijd 3.000 tot 4.000 mensjaren aan werkgelegenheid op. Daarbovenop komen nog eens 1.800 tot 2.200 leerwerkplaatsen voor jongeren.

16 mei '24 (13:18)

Eigen Huis blij met versnellen bouwproductie tegen woningtekort

Vereniging Eigen Huis (VEH) ziet in het hoofdlijnenakkoord een aantal beleidskeuzes die gunstig zijn voor huiseigenaren en woningzoekers. De belangenorganisatie heeft echter ook zorgen over het schrappen van de salderingsregeling voor zonnepanelen zonder alternatief stimuleringsbeleid. "Ook ontbreken maatregelen om de groeiende funderingsproblematiek aan te pakken", stelt de belangenorganisatie. De vereniging is positief dat er meer wordt gedaan om het woningtekort terug te dringen door de bouwproductie te versnellen.

16 mei '24 (13:02)

Zuid-Holland ziet in akkoord 'aanknopingspunten' voor woningbouw

De provincie met de grootste woningbouwopgave van Nederland ziet perspectief op dit vlak in de afspraken die PVV, VVD, NSC en BBB hebben gemaakt. "Het hoofdlijnenakkoord heeft nadrukkelijk aandacht voor betaalbaarheid voor middeninkomens en sociale huur", zegt de Zuid-Hollandse gedeputeerde Anne Koning (wonen, GroenLinks-PvdA). "Dat is een goed aanknopingspunt voor Zuid-Holland en een fijn begin om zo snel mogelijk met elkaar in gesprek te gaan en de juiste woningen te bouwen."

16 mei '24 (12:33)

Gemengde reacties op afschaffen salderingsregeling

Formerende partijen in Den Haag hebben een ommezwaai gemaakt als het gaat om de salderingsregeling, een voor particuliere zonnepaneelbezitters erg gunstige manier om hun investering terug te verdienen. In het hoofdlijnenakkoord staat dat die regeling per 2027 verdwijnt, terwijl coalitiepartijen PVV en BBB enkele maanden geleden nog tegen een geleidelijke afbouw vanaf 2025 stemden. De reacties van brancheverenigingen zijn gemengd.

16 mei '24 (12:18)

Noodzaak om wooncrisis aan te pakken wordt volgens Aedes onderkend

De koepel voor woningcorporaties Aedes vindt dat de noodzaak om de wooncrisis aan te pakken wordt onderkend in het hoofdlijnenakkoord. De plannen bouwen voort op het al ingezette beleid en er zitten goede voornemens bij om de bouw van extra woningen te realiseren, stelt de koepel.

07 mei '24 ( 8:34)

Heijmans ziet de verkoop van nieuwbouwwoningen verder aantrekken

Bouwconcern Heijmans ziet de verkoop van nieuwbouwwoningen verder aantrekken. "De stijging van het aantal woningverkopen houdt aan. Met name de vraag naar grondgebonden woningen blijft onveranderd groot, wat vertrouwen geeft voor het vervolg van dit jaar", zegt topman Ton Hillen van de beursgenoteerde onderneming. Grondgebonden woningen zijn huizen met een woonlaag op het straatniveau, vaak met een terras of tuin.

01 mei '24 ( 8:18)

Aantal starters dat hypotheek aanvraagt in 5 jaar niet zo hoog geweest

Het aantal starters dat in april een hypotheek heeft aangevraagd is in vijf jaar niet zo hoog geweest, meldt het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Zo'n 14.500 starters vroegen vorige maand een hypotheek aan, in april vorig jaar deden nog geen 12.000 starters dit.

17 april '24 (11:19)

Weggezakte bouwkraan Leusden dreigt op woningen te vallen

Een weggezakte bouwkraan van 25 meter hoog, dreigt in Leusden op woningen te vallen, meldt de Veiligheidsregio Utrecht. De kraan staat in de straat Waarden. Twintig woningen zijn ontruimd.

16 april '24 ( 9:23)

Kopers op woningmarkt zien toename in onderlinge concurrentie

De concurrentie onder woningzoekers is het afgelopen kwartaal sterk toegenomen, meldt huizensite Funda. De toename in concurrentie heeft invloed op hoe kopers de zoektocht naar een nieuwe woning ervaren. Het aantal kopers dat vindt dat dit een goed moment is om een woning te kopen bleef gelijk aan vorig kwartaal, maar het aantal kopers dat gelooft dat het over zes maanden een goed moment is om een woning te kopen nam af.

11 april '24 (12:34)

Meer goedkopere nieuwbouw helpt niet om woningtekort op lange termijn op te lossen

Een grotere aanwas van goedkopere nieuwbouwwoningen helpt niet om het woningtekort op de lange termijn op te lossen. Dat zegt Chris van Zantwijk, vicevoorzitter van de vakgroep wonen van makelaarsorganisatie NVM. Volgens hem moet er juist meer gebouwd worden voor de doorstroming op de woningmarkt en dat betekent ook het bouwen van meer woningen boven de betaalbaarheidsgrens, die nu op 390.000 euro ligt.

11 april '24 (12:21)

Wachtende doorstromers remmen aanbod huizenmarkt

Dat nu minder huizen te koop worden gezet op de krappe woningmarkt, komt mede doordat vier op de vijf doorstromers eerst een huis kopen voordat ze hun woning in de verkoop doen, zegt Lana Gerssen, voorzitter van de NVM-vakgroep Wonen. "Daardoor zijn er minder woningen op de markt en blijft de doorstroming heel erg beperkt", zegt ze.

Meer nieuws