Site logo
searchclose
Artikelen
Vacatures
Bedrijven
search
add
Banner

'Kabinet moet bouwvergunningskosten gelijktrekken'

Door Redactie Nationale Bouwgids
schedule 4 min
location_on [xx]km
(Novum) - Het kabinet moet gemeenten dwingen een uniforme rekenmethode te gebruiken om de prijs van een bouwvergunning te bepalen. Dat vindt de Vereniging Eigen Huis nu uit onderzoek is gebleken dat de prijsverschillen tussen bouwvergunningen 'onverklaarbaar groot blijven'.

Woningeigenaren betalen in de ene gemeente veel meer voor een bouwvergunning dan in een andere. Zo kost een vergunning voor een kleine verbouwing in Alphen aan den Rijn 37 euro terwijl Son en Breugel er 844 euro voor vraagt, aldus VEH. De gemeente Eindhoven vraagt 7588 euro voor een vergunning voor een nieuwbouwwoning en bijvoorbeeld Hoogeveen 1789 euro.

"De reden voor de grote verschillen is het allegaartje aan rekenmethoden die gemeenten hanteren om de prijs te bepalen", meldt Vereniging Eigen Huis. Volgens de belangenbehartiger heeft minister van Binnenlandse Zaken Ronald Plasterk (PvdA) gemeenten wel al eens 'aangemoedigd' om een uniform kostenmodel te gebruiken.

"Maar dat heeft geen enkel resultaat gehad. Maar twintig procent van de gemeenten hanteert het model, tegenover dertig procent vorig jaar", stelt de vereniging. De minister zou gemeenten daarom moeten gaan dwingen.

Plasterk ziet daar echter niets in, zo liet hij vrijdag na afloop van de ministerraad weten. Volgens de minister zijn de gemeenten 'vrij' om de prijs van de vergunningen te bepalen. "De gemeenteraad moet daarop toezien. Die kan altijd vragen waarom de leges op een bepaald bedrag zijn vastgesteld."

De politicus pleit verder voor transparantie. "Gemeenten moeten inzichtelijk maken hoe ze tot een bepaalde prijs zijn gekomen." Ook daar is volgens de minister een rol voor de gemeenteraad weggelegd. "Zij kunnen vragen stellen als er onduidelijkheid is over de kosten die de gemeente maakt."

Plasterk vindt het vaststellen van de prijzen de 'verantwoordelijkheid' van de gemeenten en is niet van plan dat naar het rijk te halen. "In de gemeenteraden zitten mensen die van wanten weten. Zij moeten aan de gemeenten vragen hoe het zit."

De verschillen tussen de gemeenten ontstaan volgens de minister door de keuzes die ze maken. "Als de kosten voor de leges omlaag gaan, moet dat geld ergens anders vandaan worden gehaald."

11 juli '25 (14:25)

Nieuwe woonwijken gepland in Alkmaar, Hengelo, Apeldoorn en Helmond

In de omgeving van Alkmaar, Hengelo en Enschede, Apeldoorn en Helmond worden de komende jaren grote nieuwe woonwijken gebouwd, bevestigt woonminister Mona Keijzer (BBB) na berichtgeving van RTL Nieuws. Deze nieuwe grote bouwlocaties worden toegewezen in de Nota Ruimte, die Keijzer vrijdag bespreekt in de ministerraad.

10 juli '25 (15:47)

Meeste woningen in jaren te koop, prijsstijging zwakt af 

In het tweede kwartaal zijn in Nederland de meeste woningen te koop gezet in bijna twintig jaar. Daardoor is de stijging van de huizenprijzen flink afgezwakt, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

10 juli '25 (14:47)

NVM: verkoopgolf huurhuizen drijft prijzen mogelijk extra omhoog

De stijging van de huizenprijzen is flink afgezwakt, maar de prijzen zouden volgend jaar zomaar weer harder kunnen gaan stijgen. De woningmarkt raakt momenteel overspoeld met huurhuizen die te koop zijn gezet. In de loop van volgend jaar is die uitpondgolf waarschijnlijk voorbij, voorziet de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

08 juli '25 ( 8:34)

ING verwacht licht herstel bouwproductie na krimp in 2024

De bouwproductie groeit weer na een stevige krimp begin 2024, meldt ING Research. Volgens de economen van de bank is het herstel echter "broos". Dat komt volgens hen doordat het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen daalt en investeringen in bedrijfsgebouwen achterblijven. Ook structurele knelpunten zoals netcongestie en een tekort aan bouwgrond remmen de groei.

07 juli '25 (16:15)

Advies: eenvoudiger huurbeleid, minder voordeel koophuis

Het huurbeleid moet een stuk eenvoudiger en de overheid moet minder belastingvoordelen geven aan huizeneigenaren. Dat staat in een breed onderzoek door ambtenaren naar de huursector. Woonminister Mona Keijzer (BBB) heeft dit zogeheten Interdepartementale Beleidsonderzoek met adviezen over het huurbeleid naar de Tweede Kamer gestuurd.

07 juli '25 ( 8:55)

Kamer keurt woningwet goed: statushouders verliest voorrangspositie

De Tweede Kamer heeft in meerderheid ingestemd met het wetsvoorstel dat de minister van Volkshuisvesting meer regie moet geven over de bouw en verdeling van huizen. Door een eerder aangenomen aanpassing op voorstel van de PVV wordt het gemeenten daarmee ook verboden statushouders voorrang te geven bij de toewijzing van woningen.

01 juli '25 (16:40)

Landelijke staking interieurbouwers en meubelmakers van de baan

De landelijke staking van meubelmakers en interieurbouwers is definitief van de baan, meldt FNV. Na maanden cao-onderhandelingen hebben de vakbondsleden van FNV ingestemd met een verbeterd eindbod van de werkgevers.

27 juni '25 (11:23)

Aantal vergunningen voor nieuwbouw daalt

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in de eerste vijf maanden van dit jaar gedaald tot 33.000, maakte het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) bekend. In dezelfde periode vorig jaar werden voor de bouw van 38.000 nieuwe woningen vergunningen afgegeven.

19 juni '25 ( 8:45)

Werkloosheid in Nederland stabiel op 3,8 procent

De werkloosheid in Nederland is in mei onveranderd gebleven ten opzichte van een maand eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Afgelopen maand zat 3,8 procent van de beroepsbevolking zonder betaald werk, evenveel als in april. Gemiddeld daalde het aantal werklozen de afgelopen drie maanden licht, met 2000 per maand.

19 juni '25 ( 8:20)

WOZ-waarde woningen stijgt dit jaar met 5 procent gemiddeld

De gemiddelde WOZ-waarde van een Nederlandse woning bedraagt dit jaar 398.000 euro. Dat is 5 procent hoger dan een jaar eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Die stijging is groter dan in 2024, maar fors kleiner dan in de jaren daarvoor. De WOZ-waarde is volgens het statistiekbureau het sterkst toegenomen in de Zuid-Hollandse gemeente Leidschendam-Voorburg.