4,3 procent minder woningtransacties in Nederland

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 6 min

location_on [xx]km

AMSTERDAM - In geheel 2011 werden 120.739 bestaande woningen verkocht, 4,3 procent minder dan in 2010. Dit blijkt uit onderzoek van Woningmarktcijfers.nl op basis van cijfers van het Kadaster.

De provincie Friesland kende met -7,5 procent de grootste daling, ook in Gelderland daalde het aantal transacties met 6,3 procent sterker dan gemiddeld. Alleen in Zeeland nam het aantal transacties toe, het gaat om een stijging van 1,8 procent.

Gemiddelde koopsom stijgt licht
De gemiddelde koopsom die kopers in 2011 voor een bestaande koopwoning hebben betaald is uitgekomen op 240.100 euro, een stijging van 0,2 procent ten opzichte van vorig jaar.

Een stijging van de gemiddelde koopsom deed zich voor in de provincies Noord Holland en Zuid Holland met 1,1 procent, Limburg en Groningen met 1,5 procent en Zeeland met 0,1 procent. De grootste prijsdaling deed zich voor in Flevoland met -3,6 procent. Woningmarktcijfers.nl maakt hierbij gebruik van de absolute koopsomgegevens en niet de PKB index, zoals het CBS en het Kadaster deze publiceren.

2-onder-1 kapwoningen duurder, meer vrijstaande woningen verkocht
Van de verkochte woningen werden alleen de 2-onder een kapwoning duurder, de gemiddelde koopsom steeg met 0,8 procent van 272.000 euro naar 274.300 euro. Appartementen bleven in prijs gelijk, terwijl hoekwoningen, tussenwoningen met 1 procent daalden.

De gemiddelde koopsom van vrijstaande woningen daalde met 0,5 procent. In 2011 werden 13.421 vrijstaande woningen verkocht, 560 ofwel 4,4 procent meer dan in 2010. De verkoop van appartementen daalde met 7,4 procent van ruim 39.000 in 2010 naar 36.100 in 2011.

Ook de overige woningtypen leverde 3 tot 4 procent in wat aantal transacties betreft. De toegenomen verkoop van vrijstaande woningen en daling van het aantal appartementen is dan ook een van de oorzaken van de geringe stijging van de gemiddelde koopsom in 2011. Dit wordt extra duidelijk als de transacties per prijsklasse worden bekeken.

Meer duurdere woningen verkocht
In 2011 werden meer goedkope woningen tot 100.000 euro verkocht, het marktaandeel steeg van 4,6 naar 5,4 procent. Verder steeg ook het marktaandeel van de hoogste prijsklassen licht. In de prijsklassen van 200.000 tot 400.000 euro nam het aandeel juist iets af.

01 juli '25 (16:40)

Landelijke staking interieurbouwers en meubelmakers van de baan

De landelijke staking van meubelmakers en interieurbouwers is definitief van de baan, meldt FNV. Na maanden cao-onderhandelingen hebben de vakbondsleden van FNV ingestemd met een verbeterd eindbod van de werkgevers.

27 juni '25 (11:23)

Aantal vergunningen voor nieuwbouw daalt

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in de eerste vijf maanden van dit jaar gedaald tot 33.000, maakte het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) bekend. In dezelfde periode vorig jaar werden voor de bouw van 38.000 nieuwe woningen vergunningen afgegeven.

19 juni '25 ( 8:45)

Werkloosheid in Nederland stabiel op 3,8 procent

De werkloosheid in Nederland is in mei onveranderd gebleven ten opzichte van een maand eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Afgelopen maand zat 3,8 procent van de beroepsbevolking zonder betaald werk, evenveel als in april. Gemiddeld daalde het aantal werklozen de afgelopen drie maanden licht, met 2000 per maand.

19 juni '25 ( 8:20)

WOZ-waarde woningen stijgt dit jaar met 5 procent gemiddeld

De gemiddelde WOZ-waarde van een Nederlandse woning bedraagt dit jaar 398.000 euro. Dat is 5 procent hoger dan een jaar eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Die stijging is groter dan in 2024, maar fors kleiner dan in de jaren daarvoor. De WOZ-waarde is volgens het statistiekbureau het sterkst toegenomen in de Zuid-Hollandse gemeente Leidschendam-Voorburg.

13 juni '25 ( 8:36)

Keijzer selecteert 24 locaties voor versnelling woningbouw

Woonminister Mona Keijzer (BBB) heeft 24 nieuwe gebieden aangewezen waar ze haast wil maken met woningbouw. Door zich te bemoeien met projecten in deze gebieden hoopt ze 'doorbraken' te forceren, waardoor deze sneller worden afgerond dan de gebruikelijke zeven tot tien jaar.

23 mei '25 ( 9:26)

Groter deel van inkomen jongeren gaat naar private huurwoning

Jongeren zijn de afgelopen jaren steeds vaker in een private huurwoning gaan wonen en zien een groter deel van hun inkomen opgaan aan de huur. Dat komt doordat een sociale huurwoning of koopwoning vinden voor hen steeds moeilijker is geworden door het huizentekort. Ook zijn de huren op de private markt harder gestegen dan de inkomens van jongeren, meldt ING na onderzoek.

22 mei '25 ( 6:43)

Koopwoningen in april ruim 10 procent duurder dan een jaar eerder

De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in april gemiddeld 10,2 procent hoger dan in dezelfde maand een jaar eerder. Dat melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster op basis van nieuwe cijfers. Gemiddeld kostte een woning 472.054 euro.

14 mei '25 ( 8:28)

Vergunningen voor tijdelijke woningen stijgen fors in 2023

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij, zoals containerwoningen, kant-en-klare flexhuizen of kantoren die zijn omgebouwd tot tijdelijke studio's. Vorig jaar is voor meer dan 6000 van deze woningen een vergunning verstrekt. Dit zijn bijna drie keer zo veel als in 2020, heeft het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) uitgezocht. In 2023 ging het nog om ruim 4000 vergunningen.

30 april '25 ( 9:42)

Branche vreest hogere afvalheffing voor Nederlanders

Nederlanders gaan meer afvalstoffenheffing betalen doordat de CO2-heffing voor verbrandingsinstallaties wordt verhoogd. Hiervoor vreest de Koninklijke Nederlandse vereniging voor afval- en reinigingsdiensten (NVRD).

30 april '25 ( 8:32)

Nederlandse huizenmarkt relatief betaalbaar binnen EU, aldus ABN AMRO

De Nederlandse huizenmarkt is relatief betaalbaar vergeleken met andere Europese landen, meldt ABN AMRO in de Woningmarktmonitor. De huizenprijzen in Nederland zijn de afgelopen twintig jaar sterk gestegen en de betaalbaarheid van woningen is verslechterd, maar niet zo uitzonderlijk sterk als in andere EU-landen. Volgens woningmarkteconoom Mike Langen is Nederland ondanks de problemen een van de betaalbaardere koopmarkten in de EU.

Meer nieuws