Site logo
searchclose
Artikelen
Vacatures
Bedrijven
search
add
Banner

Crisis woningmarkt geeft ruimte voor creatief plan op Zeeburgereiland

Door Redactie Nationale Bouwgids
schedule 6 min
location_on [xx]km

AMSTERDAM - De Amsterdamse wethouder Van Poelgeest stelt een groot terrein van 3,6 hectare op het Zeeburgereiland tijdelijk beschikbaar voor een creatief plan. Het terrein dat in de toekomstige Sluisbuurt van het Zeeburgereiland ligt, wordt voor een periode van tien jaar voor een symbolisch bedrag van één euro beschikbaar gesteld aan het initiatief dat de meeste meerwaarde voor de stad heeft. De gemeente organiseert hiervoor een aanbesteding waarbij een onafhankelijke jury uiteindelijk het winnende initiatief voordraagt.

In december 2010 heeft de gemeenteraad besloten dat de Sluisbuurt op het Zeeburgereiland in elk geval tot 2020 niet permanent zal worden bebouwd. Aanleiding hiervoor is de crisis op de woningmarkt. De gemeente zal de komende jaren dus zelf niet fors in de wijk investeren, maar wethouder Van Poelgeest wil dat het braakliggende terrein in de tussentijd wel gebruikt wordt. Daarom heeft het college van B&W besloten om een deel van de Sluisbuurt tegen relatief geringe kosten geschikt te maken voor tijdelijk gebruik.

Wethouder Van Poelgeest: 'De crisis biedt ons gek genoeg ook kansen. Normaal gesproken waren we dit stuk Amsterdam inmiddels gaan bebouwen. Dat zit er nu niet in. Nu hebben we de bijzondere mogelijkheid om voor een periode van tien jaar hier iets bijzonders te laten gebeuren.'

Uitgangspunt van het besluit is dat de gemeente het terrein in ruil voor een symbolisch bedrag van één euro aan één partij overdraagt voor de periode van tien jaar. Via een aanbestedingsprocedure kunnen organisaties hun plannen voor het gebied bij de gemeente indienen. De winnende partij zal worden voorgedragen door een onafhankelijke jury.

Voorwaarden
De gemeente stelt wel een aantal voorwaarden. Er mogen in het gebied geen functies komen die overlast geven en het initiatief moet een meerwaarde hebben voor huidige en toekomstige omwonenden. De winnende partij is zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van de vergunningen en het beheer en onderhoud van het terrein.

Wethouder Van Poelgeest: 'Het gebruik van de grond is niet onvoorwaardelijk. We hebben in Amsterdam helaas ook ervaring met clubs die na het aflopen van hun tijdelijke contract niet meer weg willen. Daar kan hier geen sprake van zijn, want dan wordt het ons onmogelijk gemaakt om mensen de grond tijdelijk te laten gebruiken. Ik hoop dus dat iedereen zich aan de spelregels houdt. Alleen dan kunnen we misschien meer van dit soort dingen doen.'

De selectieprocedure zal in het voorjaar worden doorlopen. Nog voor de zomer kan het terrein worden overgedragen aan de winnende partij.

© Nationale Bouwgids

28 augustus '25 ( 9:57)

Nog steeds veel huurwoningen verkocht, tekort huurhuizen loopt op

De verkoopgolf van huurwoningen door investeerders hield in het tweede kwartaal aan, waardoor het tekort aan huizen voor potentiële huurders verder opliep. Volgens het Kadaster verkochten beleggers in het afgelopen kwartaal bijna 16.400 woningen. Dat is ruim 42 procent meer dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar.

28 augustus '25 ( 8:30)

Impact verdwijnen hypotheekrenteaftrek op huizenbezitter 'valt mee', aldus financieel dienstverlener

Een afschaffing van de hypotheekrenteaftrek is minder ingrijpend dan vaak wordt gevreesd. Dat stelt financieel dienstverlener Van Bruggen, nu meerdere politieke partijen in hun verkiezingsprogramma willen stoppen met dit belastingvoordeel voor huizenbezitters.

27 augustus '25 (11:38)

Keijzer: aangepaste woonwet discrimineert, herstel vereist

De Tweede Kamer heeft een woonwet van het kabinet zodanig aangepast dat die discriminerend uitpakt voor statushouders. Dit moet "gerepareerd" worden, vindt demissionair minister Mona Keijzer (BBB), "waarbij duidelijk is dat dit ingevoegde wetsartikel in deze vorm niet overeind kan blijven". De minister wil in overleg met de Eerste Kamer hoe dit nog aangepast kan worden.

26 augustus '25 ( 8:46)

CDA kiest toch voor afbouw hypotheekrenteaftrek om woningmarkt op gang te krijgen

Het CDA maakt "moeilijke keuzes" in zijn verkiezingsprogramma, zoals het afbouwen van de hypotheekrenteaftrek. Dat zei lijsttrekker Henri Bontenbal tijdens de presentatie van het concept-verkiezingsprogramma van zijn partij. Tegenover het afschaffen van dat belastingvoordeel voor huiseigenaren zet de partij een verlaging van de inkomstenbelasting.

26 augustus '25 ( 8:25)

Inwoners Leeuwarden hebben weer stroom, maar mast nog niet stabiel

De stroomstoring waarmee Leeuwarden en omgeving sinds maandagmiddag kampten, is voorbij. Het is TenneT gelukt om hoogspanningsstation Schenkenschans weer onder spanning te brengen, meldt de netbeheerder. Liander heeft alle klanten inmiddels weer aangesloten.

22 augustus '25 ( 8:03)

Huizenprijzen in Nederland stijgen minder hard

De stijging van de Nederlandse huizenprijzen is in juli verder afgezwakt. Daarmee lijkt de eerder geconstateerde toename van het aantal te koop staande woningen ook in het begin van het derde kwartaal een prijsdrukkend effect te hebben.

21 augustus '25 (13:17)

ChristenUnie stelt 20 miljard euro voor woningbouw voor

De ChristenUnie wil in de komende tien jaar 20 miljard euro investeren in het bouwen van huizen, staat in het conceptverkiezingsprogramma. Het gaat om 10 miljard euro eenmalig en daarbovenop jaarlijks 1 miljard euro per jaar om woningcorporaties meer mogelijkheden te geven om betaalbare huizen te bouwen.

21 augustus '25 ( 8:46)

Versnelde behandeling levert bijna 6300 extra nieuwbouwhuizen op

De bouw van bijna 6300 woningen is in juli en augustus definitief geworden doordat de Raad van State woningbouwzaken met voorrang heeft behandeld. Dat heeft een woordvoerder van de hoogste bestuursrechter bevestigd na berichtgeving in Trouw. Hij verwacht dat dit aantal de komende tijd eerder toeneemt dan afneemt.

21 augustus '25 ( 8:32)

Daling in afgegeven nieuwbouwvergunningen

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in het tweede kwartaal gedaald tot 20.000. Dat zijn er 3300 minder dan in dezelfde periode vorig jaar, maakte het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) bekend.

19 augustus '25 ( 9:17)

Kamernet ziet afname in aanbod studentenkamers

Studenten die een kamer zoeken, hebben minder woonruimtes om uit te kiezen, ziet Kamernet. Volgens de grote zoekwebsite voor studentenkamers was het aanbod in de maanden april, mei en juni bijna 2 procent lager dan in dezelfde maanden vorig jaar.