'Huizenprijzen stijgen met 6 procent in 2018'

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 4 min

location_on [xx]km

AMSTERDAM (ANP) - De prijs van een koopwoning zal dit jaar gemiddeld 6 procent stijgen. Het aantal transacties zal daarnaast 5 procent lager uitvallen dan afgelopen jaar. Dat voorspellen economen van ABN AMRO in een rapport over de woningmarkt.

De kenners spreken van een aanhoudend herstel van de woningmarkt. Naar schatting is de gemiddelde huizenprijs in heel 2017 met 7,5 procent gestegen. Daarbij is het aantal transacties naar verwachting met 13,5 procent toegenomen. In Noord-Holland, Utrecht, Zuid-Holland en Flevoland stegen de prijzen het hardst. Zeeland en Limburg sloten de rij.

Qua nieuwbouwwoningen belooft 2018 een goed jaar te worden. De orderportefeuilles bij huizenbouwers zijn volgens de bank goed gevuld. Ook het aantal afgegeven bouwvergunningen ondersteunen de positieve vooruitzichten. In de eerste elf maanden van 2017 werd op jaarbasis ruim een vijfde meer gebouwd. Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen steeg in de periode met 11 procent.

Positief

Ten opzichte van andere sectoren zijn bouwers en aannemers onverminderd positief. Zaken als de brexit en het beleid van de Amerikaanse president Trump hebben volgens ABN weinig invloed op de sector. Dat komt vooral doordat bouwbedrijven hun geld op de binnenlandse markt verdienen. Veel bedrijven verwachten in de komende maanden hun tarieven te verhogen.

Over de eerste elf maanden van 2017 viel de omzet bij woning- en utiliteitsbouw gemiddeld 10 procent hoger uit. Schilders, stukadoors en andere afwerkingsbedrijven verdienden in doorsnee bijna 7 procent meer. Projectontwikkelaars moesten het doen met een omzetstijging van iets minder dan 5 procent. Opvallend is de lichte daling van de opbrengsten van installateurs.

Verder speelt het gebrek aan vakkrachten de sector steeds meer parten. Circa een vijfde van de bouwbedrijven ziet de groei worden afgeremd door gebrek aan personeel.

01 juli '25 (16:40)

Landelijke staking interieurbouwers en meubelmakers van de baan

De landelijke staking van meubelmakers en interieurbouwers is definitief van de baan, meldt FNV. Na maanden cao-onderhandelingen hebben de vakbondsleden van FNV ingestemd met een verbeterd eindbod van de werkgevers.

27 juni '25 (11:23)

Aantal vergunningen voor nieuwbouw daalt

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in de eerste vijf maanden van dit jaar gedaald tot 33.000, maakte het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) bekend. In dezelfde periode vorig jaar werden voor de bouw van 38.000 nieuwe woningen vergunningen afgegeven.

19 juni '25 ( 8:45)

Werkloosheid in Nederland stabiel op 3,8 procent

De werkloosheid in Nederland is in mei onveranderd gebleven ten opzichte van een maand eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Afgelopen maand zat 3,8 procent van de beroepsbevolking zonder betaald werk, evenveel als in april. Gemiddeld daalde het aantal werklozen de afgelopen drie maanden licht, met 2000 per maand.

19 juni '25 ( 8:20)

WOZ-waarde woningen stijgt dit jaar met 5 procent gemiddeld

De gemiddelde WOZ-waarde van een Nederlandse woning bedraagt dit jaar 398.000 euro. Dat is 5 procent hoger dan een jaar eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Die stijging is groter dan in 2024, maar fors kleiner dan in de jaren daarvoor. De WOZ-waarde is volgens het statistiekbureau het sterkst toegenomen in de Zuid-Hollandse gemeente Leidschendam-Voorburg.

13 juni '25 ( 8:36)

Keijzer selecteert 24 locaties voor versnelling woningbouw

Woonminister Mona Keijzer (BBB) heeft 24 nieuwe gebieden aangewezen waar ze haast wil maken met woningbouw. Door zich te bemoeien met projecten in deze gebieden hoopt ze 'doorbraken' te forceren, waardoor deze sneller worden afgerond dan de gebruikelijke zeven tot tien jaar.

23 mei '25 ( 9:26)

Groter deel van inkomen jongeren gaat naar private huurwoning

Jongeren zijn de afgelopen jaren steeds vaker in een private huurwoning gaan wonen en zien een groter deel van hun inkomen opgaan aan de huur. Dat komt doordat een sociale huurwoning of koopwoning vinden voor hen steeds moeilijker is geworden door het huizentekort. Ook zijn de huren op de private markt harder gestegen dan de inkomens van jongeren, meldt ING na onderzoek.

22 mei '25 ( 6:43)

Koopwoningen in april ruim 10 procent duurder dan een jaar eerder

De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in april gemiddeld 10,2 procent hoger dan in dezelfde maand een jaar eerder. Dat melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster op basis van nieuwe cijfers. Gemiddeld kostte een woning 472.054 euro.

14 mei '25 ( 8:28)

Vergunningen voor tijdelijke woningen stijgen fors in 2023

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij, zoals containerwoningen, kant-en-klare flexhuizen of kantoren die zijn omgebouwd tot tijdelijke studio's. Vorig jaar is voor meer dan 6000 van deze woningen een vergunning verstrekt. Dit zijn bijna drie keer zo veel als in 2020, heeft het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) uitgezocht. In 2023 ging het nog om ruim 4000 vergunningen.

30 april '25 ( 9:42)

Branche vreest hogere afvalheffing voor Nederlanders

Nederlanders gaan meer afvalstoffenheffing betalen doordat de CO2-heffing voor verbrandingsinstallaties wordt verhoogd. Hiervoor vreest de Koninklijke Nederlandse vereniging voor afval- en reinigingsdiensten (NVRD).

30 april '25 ( 8:32)

Nederlandse huizenmarkt relatief betaalbaar binnen EU, aldus ABN AMRO

De Nederlandse huizenmarkt is relatief betaalbaar vergeleken met andere Europese landen, meldt ABN AMRO in de Woningmarktmonitor. De huizenprijzen in Nederland zijn de afgelopen twintig jaar sterk gestegen en de betaalbaarheid van woningen is verslechterd, maar niet zo uitzonderlijk sterk als in andere EU-landen. Volgens woningmarkteconoom Mike Langen is Nederland ondanks de problemen een van de betaalbaardere koopmarkten in de EU.

Meer nieuws