Site logo
searchclose
Artikelen
Vacatures
Bedrijven
search
add
Banner

Doe-het-zelf projecten die een huis meer waard maken

Door Redactie Nationale Bouwgids
schedule 6 min
location_on [xx]km
Steeds meer mensen gaan zelf aan de slag met klussen. En er is ook heel veel wat je zelf kunt doen. Zo kun je schilderklussen opknappen, je tuin veranderen of een nieuwe vloer leggen. Het ene doe-het-zelf project is vooral onderhevig aan persoonlijke smaak, het andere verbetert je huis. En projecten die je huis verbeteren, maken het vaak ook meer waard!

Buitenklussen: funderingen

Een los tuinhuisje geeft op zichzelf niet zo heel veel meerwaarde aan een woning. Maar als dat tuinhuis voorzien is van een goede, degelijke fundering wel! Dat geldt ook voor zaken als een veranda, aanbouw of overkapping. Steeds meer doe-het-zelvers gaan aan de slag en maken een betonnen fundering met bouwstaalmatten. Daarmee wordt een fundering gemaakt die in principe decennialang stabiel blijft. En dat verhoogd de waarde van je huis behoorlijk!

Schilderwerk

Met name het buitenschilderwerk is een kritisch punt bij de verkoop van een woning. Slecht onderhouden kozijnen hebben grote kans op houtrot. Daarom zijn nieuwe kopers hier over het algemeen erg alert op. Dat geldt overigens ook voor de binnenkant van de kozijnen, al letten kopers daar iets minder op. Je huis eens goed in de verf zetten, verhoogt of behoudt de waarde.

Extra ruimte

Meer ruimte in huis kan veel invloed hebben op de koopprijs van de woning. Verbouwingen als een dakkapel of aanbouw verdienen zichzelf vaak terug. Dat geldt ook voor buitenruimte, mits goed aangelegd. Extra ruimte in de woning kan zelfs zorgen voor een meerwaarde die de kosten van de bouw ruimschoots dekt.

Duurzaamheid

Duurzame oplossingen worden steeds belangrijker. Daardoor worden ze waardevoller en stijgt de waarde van een duurzame woning. Isolatie kan bijvoorbeeld grotendeels worden terugverdiend in de waarde van de woning. En ook zonnepanelen, zonneboilers en dergelijke oplossingen zorgen voor een prijsstijging. Zeker als je ze zelf kunt uitvoeren, waardoor je bij aanleg geld bespaart.

Veel doe-het-zelf projecten kunnen de waarde van de woning flink verhogen. Maar er zijn ook projecten waar je risico’s mee loopt. Uit onderzoek blijkt dat steeds meer mensen klussers zwart betalen, maar hier moet je voorzichtig mee zijn. Gebruik alleen de diensten van mensen waarvan je heel zeker weet dat ze goed werk afleveren, anders kan het funest zijn voor de waarde van je woning!

(Deze tips worden je aangeboden door betonstaal.nl)
 

23 mei '25 ( 9:26)

Groter deel van inkomen jongeren gaat naar private huurwoning

Jongeren zijn de afgelopen jaren steeds vaker in een private huurwoning gaan wonen en zien een groter deel van hun inkomen opgaan aan de huur. Dat komt doordat een sociale huurwoning of koopwoning vinden voor hen steeds moeilijker is geworden door het huizentekort. Ook zijn de huren op de private markt harder gestegen dan de inkomens van jongeren, meldt ING na onderzoek.

22 mei '25 ( 6:43)

Koopwoningen in april ruim 10 procent duurder dan een jaar eerder

De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in april gemiddeld 10,2 procent hoger dan in dezelfde maand een jaar eerder. Dat melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster op basis van nieuwe cijfers. Gemiddeld kostte een woning 472.054 euro.

14 mei '25 ( 8:28)

Vergunningen voor tijdelijke woningen stijgen fors in 2023

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij, zoals containerwoningen, kant-en-klare flexhuizen of kantoren die zijn omgebouwd tot tijdelijke studio's. Vorig jaar is voor meer dan 6000 van deze woningen een vergunning verstrekt. Dit zijn bijna drie keer zo veel als in 2020, heeft het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) uitgezocht. In 2023 ging het nog om ruim 4000 vergunningen.

30 april '25 ( 9:42)

Branche vreest hogere afvalheffing voor Nederlanders

Nederlanders gaan meer afvalstoffenheffing betalen doordat de CO2-heffing voor verbrandingsinstallaties wordt verhoogd. Hiervoor vreest de Koninklijke Nederlandse vereniging voor afval- en reinigingsdiensten (NVRD).

30 april '25 ( 8:32)

Nederlandse huizenmarkt relatief betaalbaar binnen EU, aldus ABN AMRO

De Nederlandse huizenmarkt is relatief betaalbaar vergeleken met andere Europese landen, meldt ABN AMRO in de Woningmarktmonitor. De huizenprijzen in Nederland zijn de afgelopen twintig jaar sterk gestegen en de betaalbaarheid van woningen is verslechterd, maar niet zo uitzonderlijk sterk als in andere EU-landen. Volgens woningmarkteconoom Mike Langen is Nederland ondanks de problemen een van de betaalbaardere koopmarkten in de EU.

15 april '25 ( 8:32)

TNO: meertaligheid leidt het vaakst tot misverstanden in bouw en landbouw

Meertaligheid op de werkvloer leidt het vaakst tot misverstanden in de bouw, landbouw en industrie. Dat meldt TNO op basis van de Nationale Enquête Arbeidsomstandigheden, die het onderzoeksinstituut heeft uitgevoerd samen met het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

11 april '25 ( 8:42)

Verkoop nieuwbouwwoningen stijgt met bijna 40 procent

Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen is in het vierde kwartaal van vorig jaar met 38 procent toegenomen tot 8500 vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder. De prijzen van nieuw gebouwde koopwoningen stegen met 4,8 procent, volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

10 april '25 (14:37)

Verhuurders verkochten voor miljarden aan huurwoningen, blijkt uit studie

Verhuurders hebben vorig jaar voor 14,2 miljard euro aan huurhuizen verkocht. Dit meldde NVM-dochteronderneming brainbay donderdag na onderzoek over het zogenoemde uitponden. Dat houdt in dat verhuurders een woning verkopen nadat de huurders zijn vertrokken. In 2024 gebeurde dit volgens de studie bij zo'n 37.000 huizen.

21 maart '25 ( 8:40)

Koopwoningen opnieuw duurder, maar prijsstijging zwakt af

De prijzen van bestaande koophuizen op de krappe woningmarkt zijn vorige maand opnieuw gestegen, maar wel iets minder hard dan in de maanden daarvoor. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster kostte een huis in februari gemiddeld 10,6 procent meer vergeleken met dezelfde maand vorig jaar.

12 maart '25 ( 8:38)

Rabobank verwacht meer woningverkopen en aanhoudende prijsstijgingen

De huizenprijzen in Nederland gaan ook dit jaar en volgend jaar verder omhoog, verwacht het economische bureau van Rabobank. Het aantal woningverkopen neemt eveneens toe, doordat steeds meer woningbeleggers voormalige huurwoningen te koop zetten.