Actium bouwt passief in Norg

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 6 min

location_on [xx]km

Actium gaat in samenwerking met C+M+B Ontwikkeling en architectenbureau Archiview zestien passieve woningen bouwen in Norg. Voor de woningcorporatie is dit een primeur. Eerder dit jaar verhuisden al dertig huishoudens naar een Nul op de Meter woning in Assen. Met de bouw van deze passieve woningen start Actium een nieuwe pilot op het gebied van duurzaam en betaalbaar wonen. De woningen maken deel uit van de nieuwe woonwijk Oosterveld. Dit meldt Actium.

Ultra-energiezuinig wonen

De woningen hebben op de begane grond een woonkamer, keuken en toilet en op de verdieping zijn twee slaapkamers en een doucheruimte aanwezig. Daarnaast wordt er in de tuin een (fietsen)berging geplaatst. Rob Hoogeveen (manager Vastgoed Actium): “Tot zover lijkt het dus een ‘normaal’ huis. Maar wat deze woningen zo uniek maakt, zijn de specifieke eigenschappen waarmee deze ultra-energiezuinig worden. Een passief huis is zo goed geïsoleerd dat je de woning met een kaarsje zou kunnen verwarmen. Dat betekent in de eerste plaats voor onze huurders lage energiekosten en daarnaast optimaal wooncomfort.”

"Een energiezuinig huis is natuurlijk prachtig, maar we willen ook dat het voor onze huurders betaalbaar blijft."

Met de bouw in woonwijk Oosterveld geeft Actium een vervolg aan een eerdere pilot in Assen waarbij dertig energiezuinige, gasloze woningen werden opgeleverd. “We zijn continu op zoek naar oplossingen om in 2050 een CO2 neutrale woningvoorraad te hebben. Met deze pilots doen we hierin veel kennis en ervaring op”, aldus Hoogeveen. De passieve woningen in Norg worden waar kan circulair gebouwd. Met deze methode wordt bewust met grondstoffen omgegaan en waar mogelijk worden materialen hergebruikt. Rob Hoogeveen: “We hebben grote ambities als het gaat om duurzaamheid, maar hierbij verliezen we natuurlijk nooit uit het oog voor wie we het allemaal doen. Een energiezuinig huis is natuurlijk prachtig, maar we willen ook dat het voor al onze huurders toegankelijk en betaalbaar blijft.”

Wanneer alles volgens de planning verloopt, wordt na de zomervakantie gestart met de bouw en kunnen de nieuwe bewoners rondom de jaarwisseling 2019/2020 verhuizen naar hun nieuwe woning.

Duurzame, kindvriendelijke wijk

Oosterveld wordt een ruime, rustige wijk in de prachtige groene omgeving van Norg. In deze nieuwe woonwijk komen in totaal 225 huizen: vrijstaande woningen, twee-onder-een-kap woningen en rijtjeswoningen. Zowel koop als huur. Het wordt een groene wijk met volop mogelijkheden om buiten te spelen. Op een steenworp afstand bevindt zich het levendige centrum van Norg dat omringd is door weilanden, bossen en heidevelden.

De verkoop van kavels en woningen komt de komende tijd op stoom. Rondom de zomer start gemeente Noordenveld met de verkoop van de eerste fase vrije kavels. Binnenkort wordt een ontwikkelaar geselecteerd en ook biedt Heijmans woningen te koop aan. Het is de bedoeling om deze maand te starten met het bouwrijp maken van het gebied.

Door: Nationale Bouwgids

01 juli '25 (16:40)

Landelijke staking interieurbouwers en meubelmakers van de baan

De landelijke staking van meubelmakers en interieurbouwers is definitief van de baan, meldt FNV. Na maanden cao-onderhandelingen hebben de vakbondsleden van FNV ingestemd met een verbeterd eindbod van de werkgevers.

27 juni '25 (11:23)

Aantal vergunningen voor nieuwbouw daalt

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in de eerste vijf maanden van dit jaar gedaald tot 33.000, maakte het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) bekend. In dezelfde periode vorig jaar werden voor de bouw van 38.000 nieuwe woningen vergunningen afgegeven.

19 juni '25 ( 8:45)

Werkloosheid in Nederland stabiel op 3,8 procent

De werkloosheid in Nederland is in mei onveranderd gebleven ten opzichte van een maand eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Afgelopen maand zat 3,8 procent van de beroepsbevolking zonder betaald werk, evenveel als in april. Gemiddeld daalde het aantal werklozen de afgelopen drie maanden licht, met 2000 per maand.

19 juni '25 ( 8:20)

WOZ-waarde woningen stijgt dit jaar met 5 procent gemiddeld

De gemiddelde WOZ-waarde van een Nederlandse woning bedraagt dit jaar 398.000 euro. Dat is 5 procent hoger dan een jaar eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Die stijging is groter dan in 2024, maar fors kleiner dan in de jaren daarvoor. De WOZ-waarde is volgens het statistiekbureau het sterkst toegenomen in de Zuid-Hollandse gemeente Leidschendam-Voorburg.

13 juni '25 ( 8:36)

Keijzer selecteert 24 locaties voor versnelling woningbouw

Woonminister Mona Keijzer (BBB) heeft 24 nieuwe gebieden aangewezen waar ze haast wil maken met woningbouw. Door zich te bemoeien met projecten in deze gebieden hoopt ze 'doorbraken' te forceren, waardoor deze sneller worden afgerond dan de gebruikelijke zeven tot tien jaar.

23 mei '25 ( 9:26)

Groter deel van inkomen jongeren gaat naar private huurwoning

Jongeren zijn de afgelopen jaren steeds vaker in een private huurwoning gaan wonen en zien een groter deel van hun inkomen opgaan aan de huur. Dat komt doordat een sociale huurwoning of koopwoning vinden voor hen steeds moeilijker is geworden door het huizentekort. Ook zijn de huren op de private markt harder gestegen dan de inkomens van jongeren, meldt ING na onderzoek.

22 mei '25 ( 6:43)

Koopwoningen in april ruim 10 procent duurder dan een jaar eerder

De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in april gemiddeld 10,2 procent hoger dan in dezelfde maand een jaar eerder. Dat melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster op basis van nieuwe cijfers. Gemiddeld kostte een woning 472.054 euro.

14 mei '25 ( 8:28)

Vergunningen voor tijdelijke woningen stijgen fors in 2023

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij, zoals containerwoningen, kant-en-klare flexhuizen of kantoren die zijn omgebouwd tot tijdelijke studio's. Vorig jaar is voor meer dan 6000 van deze woningen een vergunning verstrekt. Dit zijn bijna drie keer zo veel als in 2020, heeft het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) uitgezocht. In 2023 ging het nog om ruim 4000 vergunningen.

30 april '25 ( 9:42)

Branche vreest hogere afvalheffing voor Nederlanders

Nederlanders gaan meer afvalstoffenheffing betalen doordat de CO2-heffing voor verbrandingsinstallaties wordt verhoogd. Hiervoor vreest de Koninklijke Nederlandse vereniging voor afval- en reinigingsdiensten (NVRD).

30 april '25 ( 8:32)

Nederlandse huizenmarkt relatief betaalbaar binnen EU, aldus ABN AMRO

De Nederlandse huizenmarkt is relatief betaalbaar vergeleken met andere Europese landen, meldt ABN AMRO in de Woningmarktmonitor. De huizenprijzen in Nederland zijn de afgelopen twintig jaar sterk gestegen en de betaalbaarheid van woningen is verslechterd, maar niet zo uitzonderlijk sterk als in andere EU-landen. Volgens woningmarkteconoom Mike Langen is Nederland ondanks de problemen een van de betaalbaardere koopmarkten in de EU.

Meer nieuws