Actium bouwt passief in Norg

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 6 min

location_on [xx]km

Actium gaat in samenwerking met C+M+B Ontwikkeling en architectenbureau Archiview zestien passieve woningen bouwen in Norg. Voor de woningcorporatie is dit een primeur. Eerder dit jaar verhuisden al dertig huishoudens naar een Nul op de Meter woning in Assen. Met de bouw van deze passieve woningen start Actium een nieuwe pilot op het gebied van duurzaam en betaalbaar wonen. De woningen maken deel uit van de nieuwe woonwijk Oosterveld. Dit meldt Actium.

Ultra-energiezuinig wonen

De woningen hebben op de begane grond een woonkamer, keuken en toilet en op de verdieping zijn twee slaapkamers en een doucheruimte aanwezig. Daarnaast wordt er in de tuin een (fietsen)berging geplaatst. Rob Hoogeveen (manager Vastgoed Actium): “Tot zover lijkt het dus een ‘normaal’ huis. Maar wat deze woningen zo uniek maakt, zijn de specifieke eigenschappen waarmee deze ultra-energiezuinig worden. Een passief huis is zo goed geïsoleerd dat je de woning met een kaarsje zou kunnen verwarmen. Dat betekent in de eerste plaats voor onze huurders lage energiekosten en daarnaast optimaal wooncomfort.”

"Een energiezuinig huis is natuurlijk prachtig, maar we willen ook dat het voor onze huurders betaalbaar blijft."

Met de bouw in woonwijk Oosterveld geeft Actium een vervolg aan een eerdere pilot in Assen waarbij dertig energiezuinige, gasloze woningen werden opgeleverd. “We zijn continu op zoek naar oplossingen om in 2050 een CO2 neutrale woningvoorraad te hebben. Met deze pilots doen we hierin veel kennis en ervaring op”, aldus Hoogeveen. De passieve woningen in Norg worden waar kan circulair gebouwd. Met deze methode wordt bewust met grondstoffen omgegaan en waar mogelijk worden materialen hergebruikt. Rob Hoogeveen: “We hebben grote ambities als het gaat om duurzaamheid, maar hierbij verliezen we natuurlijk nooit uit het oog voor wie we het allemaal doen. Een energiezuinig huis is natuurlijk prachtig, maar we willen ook dat het voor al onze huurders toegankelijk en betaalbaar blijft.”

Wanneer alles volgens de planning verloopt, wordt na de zomervakantie gestart met de bouw en kunnen de nieuwe bewoners rondom de jaarwisseling 2019/2020 verhuizen naar hun nieuwe woning.

Duurzame, kindvriendelijke wijk

Oosterveld wordt een ruime, rustige wijk in de prachtige groene omgeving van Norg. In deze nieuwe woonwijk komen in totaal 225 huizen: vrijstaande woningen, twee-onder-een-kap woningen en rijtjeswoningen. Zowel koop als huur. Het wordt een groene wijk met volop mogelijkheden om buiten te spelen. Op een steenworp afstand bevindt zich het levendige centrum van Norg dat omringd is door weilanden, bossen en heidevelden.

De verkoop van kavels en woningen komt de komende tijd op stoom. Rondom de zomer start gemeente Noordenveld met de verkoop van de eerste fase vrije kavels. Binnenkort wordt een ontwikkelaar geselecteerd en ook biedt Heijmans woningen te koop aan. Het is de bedoeling om deze maand te starten met het bouwrijp maken van het gebied.

Door: Nationale Bouwgids

18 september '25 (10:56)

Aandeel buitenlandse kopers op de woningmarkt verdubbeld

Het aandeel internationale kopers op de Nederlandse huizenmarkt is in de afgelopen vijf jaar verdubbeld. Zij kopen nu vaker een woning dan dat zij huren, vanwege de hoge huren en het krappe aanbod. Dit meldt dochteronderneming brainbay van makelaarsvereniging NVM gespecialiseerd in vastgoeddata.

17 september '25 ( 9:35)

Woonbond: huurders krijgen geen compensatie voor gestegen woonlasten in miljoenennota

De Woonbond reageert kritisch op de miljoenennota, waaruit naar voren komt dat huurders niet worden gecompenseerd voor hogere woonlasten. Weliswaar komen meer mensen volgend jaar in aanmerking voor huurtoeslag, maar die toeslag dekt volgens de belangenvereniging maar een deel van de gestegen huren.

15 september '25 ( 8:41)

Woningzoekenden zien woningmarkt als belangrijkste verkiezingsthema

De helft van de woningzoekende Nederlanders vindt de woningmarkt het belangrijkste thema bij de komende verkiezingen. Dat komt naar voren uit onderzoek van hypotheekadviesketen De Hypotheker in samenwerking met BNR Nieuwsradio. De woningzoekenden hebben veel zorgen over de stijgende woningprijzen, het tekort aan woningen en de concurrentie op de huizenmarkt. Verder heeft bijna driekwart van de ondervraagden er geen vertrouwen in dat de overheid zal slagen in de ambitie om tot 2030 jaarlijks 100.000 nieuwe huizen te bouwen.

11 september '25 (11:23)

Kadaster: meer hypotheken afgesloten door Nederlanders

Het aantal afgesloten hypotheken in Nederland is in de eerste zes maanden van dit jaar flink gestegen. Nederlandse huizenkopers sloten ruim een vijfde meer hypotheken af dan in dezelfde periode een jaar geleden, meldt het Kadaster.

05 september '25 ( 9:29)

Huurprijzen woningen fors gestegen in juli

Het huren van een woning was in juli gemiddeld 4,9 procent duurder dan een jaar eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Die prijsstijging was minder sterk dan in juli vorig jaar, toen de huren het meest stegen in ruim dertig jaar. Desondanks gaat het om een forse stap in vergelijking met voorgaande jaren. Vooral het huren van een sociale huurwoning bij woningcorporaties werd duurder.

03 september '25 ( 9:03)

D66 stelt stad voor in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere

In het IJmeer tussen Amsterdam en Almere verrijst als het aan D66 ligt een volledig nieuwe stad waar 126.000 mensen kunnen wonen. Daarvoor moet een gebied van 2500 hectare worden ingepolderd. De kosten raamt de partij op zo'n 20 miljard euro. Het is een van de plannen uit het verkiezingsprogramma dat D66 deze week presenteert.

02 september '25 ( 8:19)

Nationaal Warmtefonds krijgt 200 miljoen euro van ING en Rabobank

De ING en Rabobank stellen elk 100 miljoen euro beschikbaar aan het Nationaal Warmtefonds. Het fonds verwacht dat de bijdrage 12.500 huishoudens helpt bij het energiezuiniger maken van hun woning. Met een lening kunnen ze bijvoorbeeld een warmtepomp aanschaffen of hun vloeren isoleren.

01 september '25 ( 8:53)

Meer hypotheekaanvragen, vooral voor verbouwingen

Mensen hebben in augustus meer hypotheken aangevraagd, meldt het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Vooral huizenbezitters die hun woning wilden verbouwen deden dit vaker.

28 augustus '25 ( 9:57)

Nog steeds veel huurwoningen verkocht, tekort huurhuizen loopt op

De verkoopgolf van huurwoningen door investeerders hield in het tweede kwartaal aan, waardoor het tekort aan huizen voor potentiële huurders verder opliep. Volgens het Kadaster verkochten beleggers in het afgelopen kwartaal bijna 16.400 woningen. Dat is ruim 42 procent meer dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar.

28 augustus '25 ( 8:30)

Impact verdwijnen hypotheekrenteaftrek op huizenbezitter 'valt mee', aldus financieel dienstverlener

Een afschaffing van de hypotheekrenteaftrek is minder ingrijpend dan vaak wordt gevreesd. Dat stelt financieel dienstverlener Van Bruggen, nu meerdere politieke partijen in hun verkiezingsprogramma willen stoppen met dit belastingvoordeel voor huizenbezitters.

Meer nieuws