Site logo
searchclose
Artikelen
Vacatures
Bedrijven
search
add
Banner

Lening voor een verbouwing? Hier moet je op letten

Door Redactie Nationale Bouwgids
schedule 5 min
location_on [xx]km
Wanneer je aan de slag gaat met een verbouwing is dat vaak best wel spannend. Naast dat je flink hard zult moeten werken om het project af te maken kost het ook nog eens een flinke smak geld. Misschien heb je er lang voor gespaard, maar de kans bestaat ook dat je nog niet genoeg geld hebt om de hele verbouwing te financieren. In dat geval overweeg je waarschijnlijk een lening voor verbouwing. Opnieuw een spannende onderneming. Daarom krijg je hier een aantal tips, dus lees gauw verder!

Denk van tevoren goed na

Dit klinkt heel erg logisch, maar het is wel belangrijk. Denk van tevoren heel erg goed na over het afsluiten van de lening. Dit geldt voor iedere lening, maar ook zeker voor die voor een verbouwing. Heb je voldoende tijd om de verbouwing uit te voeren? Kun je de maandelijkse lasten van de lening dragen? Weet je zeker dat de verbouwing niet duurder uit zal vallen dan je hebt beraamd? Geef een eerlijk antwoord op dit soort vragen zodat je later niet voor vervelende situaties komt te staan.

De keuze tussen een persoonlijke lening of doorlopend krediet

Bij een persoonlijke lening krijg je een vast bedrag. Bij een doorlopend krediet kun je tot aan een maximum telkens een beetje bij blijven lenen. Wanneer je ervan overtuigd bent dat je voor een bepaald bedrag klaar bent, bijvoorbeeld wanneer je de offerte van een aannemer laat uitvoeren, is een persoonlijke lening an sich prima. Ga je zelf aan de slag, dan kan het doorlopend krediet misschien handiger zijn. Wanneer er dan onverwachte kosten zijn kun je deze vanuit het doorlopend krediet gemakkelijk bijlenen.

Goed vergelijken

Zorg ervoor dat je de verschillende aanbieders van leningen goed met elkaar vergelijkt. Bij de één lijk je soms goedkoper uit te zijn, maar wanneer je de kleine lettertjes leest is dat lang niet altijd het geval! Verdiep je goed in de mogelijkheden en opties die je hebt en laat er eventueel iemand naar kijken die er verstand van heeft. Zo weet je zeker dat je achteraf geen spijt krijgt van de lening die je hebt afgesloten.

Klaar? Bouwen maar!

Wanneer je de lening hebt afgesloten staat niets je meer in de weg om jouw verbouwing uit te gaan voeren. Pak de boormachine en hamer erbij en zorg dat het resultaat prachtig wordt. Dat komt waarschijnlijk helemaal goed.

10 december '24 ( 9:34)

700 huurappartementen in Limburg worden gebouwd door Heijmans

Heijmans heeft opdracht gekregen voor de bouw van ongeveer 700 huurappartementen in de provincie Limburg. De deal levert het beursgenoteerde bouwbedrijf een omzet op van 130 miljoen euro, werd dinsdag bekend.

06 december '24 (15:48)

Bouwsector laat minimale daling in directe uitstoot zien, stelt ING

De CO2-uitstoot van bouwbedrijven is nog nauwelijks afgenomen sinds 1990. Toeleveranciers van de bouwsector hebben het klimaatdoel in 2030 van 55 procent minder uitstoot al wel bereikt door minder te produceren en minder kolen te gebruiken. Dat meldt ING op basis van onderzoek.

02 december '24 ( 9:36)

Gemiddeld hypotheekbedrag bereikt recordhoogte, 'markt blijft onverminderd doorgaan'

Het aantal hypotheekaanvragen is in november flink gestegen, evenals het bedrag waarvoor een lening voor de aankoop van een woning werd aangevraagd. Het gemiddelde hypotheekbedrag bereikte zelfs een record. "De hypotheekmarkt dendert door", meldt Hypotheken Data Netwerk (HDN).

29 november '24 (14:33)

Verplicht nest bij nieuwbouw is geen eis vanuit Brussel, zegt Keijzer

Woonminister Mona Keijzer (BBB) ziet regels over het plaatsen van verblijfsplekken voor onder meer huismussen in nieuwbouwhuizen als duurzaamheidseisen "die niet verplicht zijn vanuit Brussel". Daarom schrapt ze dit plan, zo lichtte ze vrijdag voorafgaand aan de ministerraad toe.

26 november '24 (11:49)

Pensioenfondsen BpfBOUW en PME verhogen pensioenen beperkt

De pensioenfondsen voor de metalelektro en de bouw, PME en bpfBOUW, verhogen de pensioenen met ingang van komend jaar beperkt. Bij PME kunnen de meer dan 600.000 deelnemers 0,3 procent meer pensioen tegemoet zien, is in het weekend bekendgemaakt. Voor de ongeveer 750.000 deelnemers van bpfBOUW gaat het om een pensioenverhoging van 0,75 procent.

25 november '24 (10:03)

Overwaarde koopwoning stijgt naar gemiddeld 220.000 euro, blijkt uit onderzoek

De gemiddelde overwaarde op een koopwoning in Nederland is verder gestegen door de aanhoudende stijging van de huizenprijzen. De gemiddelde waarde van een koopwoning bedraagt nu bijna 500.000 euro en de gemiddelde overwaarde per woning ligt momenteel op 220.000 euro, berekende marktonderzoeker Calcasa. Dat is een forse stijging vergeleken met twee jaar geleden, toen de overwaarde nog 175.000 euro bedroeg.

22 november '24 (11:09)

Volgens ING zal het aantal woningverkopen blijven toenemen

Dit en volgend jaar zullen weer meer woningen verkocht worden in Nederland, voorspelt ING Research. Volgens de onderzoekstak van de bank komt dat vooral door investeerders die van hun huurappartementen af willen.

22 november '24 ( 8:51)

Koopwoningprijzen in oktober opnieuw fors omhoog

De prijzen van bestaande koopwoningen in Nederland zijn vorige maand opnieuw hard gestegen. Kopers moesten volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster in oktober gemiddeld 467.355 euro neertellen voor een bestaande woning. De huizenprijzen lagen daarmee 11,5 procent hoger dan een jaar geleden. In de afgelopen maanden namen de huizenprijzen ook al steeds in het sterkste tempo in ruim twee jaar toe.

21 november '24 (10:06)

Investeerders verkopen meer woningen dan ze aankopen, meldt het Kadaster

Investeerders hebben in het derde kwartaal van dit jaar meer woningen van de hand gedaan dan zij kochten, meldt het Kadaster. Die trend is al langer gaande, omdat nieuwe regels van de overheid verhuuractiviteiten minder aantrekkelijk maken. Zo spelen de verhoogde overdrachtsbelasting, de opkoopbescherming, de regels in box 3 en de Wet betaalbare huur hierbij een rol.

21 november '24 ( 8:32)

Gebrek aan beschikbare grond belemmert bouw van sociale huurwoningen

Een tekort aan bouwgrond blijft volgens woningcorporaties het belangrijkste knelpunt bij nieuwbouwplannen. Vorig jaar lukte het corporaties om meer woningen te bouwen, maar het waren er volgens branchekoepel Aedes toch nog steeds veel te weinig.