Site logo
searchclose
Artikelen
Vacatures
Bedrijven
search
add
Banner

5 tips voor het bouwen van je eigen droomhuis

Door wb4u
schedule 8 min
location_on [xx]km
De realisatie en oplevering van je eigen woning is een magisch moment, zeker als je zelf een hand hebt gehad in het ontwerp. Voordat het zover is, moeten er nog wel een aantal technische en financiële zaken geregeld worden. Erg belangrijk, want zo voorkom je dat je ten tijde van de oplevering tegen verrassingen aanloopt. Met 5 tips woon jij binnenkort in je eigen droomhuis. 

Financiën op papier

Of we het nou leuk vinden of niet, bij het zelfbouwen van een woning moet je de financiën op orde hebben. Onder welke voorwaarden sluit je de hypotheek af, en breng je eigen geld in om extra kosten tijdens en na het bouwproces op te vangen? In termen van bijkomende kosten mag je bij de realisatie van je eigen woning rustig rekening houden met 10% tot 15% bovenop de oorspronkelijke bouwsom. Neem het kostenplaatje daarom ruim, en zorg voor voldoende financiële armslag. 

Persoonlijke wensen voor je droomhuis

Je droomhuis moet voldoen aan jouw wensen. Daarom is de ontwerpfase één van de leukste, en tegelijk één van de belangrijkste fases binnen het aanloopproces richting de bouwfase. Het ontwerp valt onder de bouwtekening, een technisch ontwerp waarin je voor het eerst ziet hoe je woning eruit kan komen te zien. Ook als een vergunning geen verplichting is, dan kiezen veel mensen voor de bouwtekening. Dit is namelijk een leidraad voor de aannemer, waarin precies staat beschreven hoe de woning wordt opgebouwd. Je geeft hierin jouw persoonlijke woonwensen een visueel beeld. Dit doen steeds meer mensen overigens online; wel zo makkelijk.

De meer- en minderwerklijst

Dankzij meer- en minderwerk bepaal je zelf in welke staat je woning wordt opgeleverd. Iedere aannemer beschikt over deze lijst, waarop is te lezen wat de aannemer wel, dan wel niet gaat doen. Bij ‘meer werk’ zorgt de aannemer bijvoorbeeld voor het plaatsen van een extra badkamerraam of speciale tegels in het toilet. Kies je voor ‘minder werk’, dan bespaar je op de kosten, maar kiest tegelijk voor minder creatieve vrijheid voor de aannemer bij de invulling van je droomhuis.   

Laat je inspireren

Een eigen huis ontwerpen en laten bouwen lijkt eenvoudig, maar het zijn de details die ervoor zorgen dat je straks écht tevreden bent. Laat je inspireren door reeds bekende voorbeelden in het exterieur en interieur. Hoe? Steeds meer mensen kiezen voor een vrijblijvende huisbezichtiging, zonder de intentie om de woning ook daadwerkelijk te kopen. Hierdoor krijg je evenwel een goed beeld van de mogelijkheden die je kunt doorvoeren binnen je eigen huis. 

Professionele ondersteuning

Een vrijstaande woning beschikt over diverse ruimtes, welke je optimaal wilt invullen. Bij WB4U is het mogelijk een digitale bouwtekening te laten maken, inclusief een 3D Render afbeelding. Zodoende krijg je digitaal inzichtelijk hoe je huis er uit komt te zien. De bouwtekening heb je op termijn nodig voor de aanvraag van een omgevingsvergunning. Binnen het tekenproces krijg je voor het eerst de kans om middels professionele ondersteuning jouw woonwensen te optimaliseren. Jouw droomhuis op papier? Laat je inspireren en begeleiden voor het gewenste resultaat.   

Door wb4u
Meubelmakerstraat 9 E
17 september '25 ( 9:35)

Woonbond: huurders krijgen geen compensatie voor gestegen woonlasten in miljoenennota

De Woonbond reageert kritisch op de miljoenennota, waaruit naar voren komt dat huurders niet worden gecompenseerd voor hogere woonlasten. Weliswaar komen meer mensen volgend jaar in aanmerking voor huurtoeslag, maar die toeslag dekt volgens de belangenvereniging maar een deel van de gestegen huren.

15 september '25 ( 8:41)

Woningzoekenden zien woningmarkt als belangrijkste verkiezingsthema

De helft van de woningzoekende Nederlanders vindt de woningmarkt het belangrijkste thema bij de komende verkiezingen. Dat komt naar voren uit onderzoek van hypotheekadviesketen De Hypotheker in samenwerking met BNR Nieuwsradio. De woningzoekenden hebben veel zorgen over de stijgende woningprijzen, het tekort aan woningen en de concurrentie op de huizenmarkt. Verder heeft bijna driekwart van de ondervraagden er geen vertrouwen in dat de overheid zal slagen in de ambitie om tot 2030 jaarlijks 100.000 nieuwe huizen te bouwen.

11 september '25 (11:23)

Kadaster: meer hypotheken afgesloten door Nederlanders

Het aantal afgesloten hypotheken in Nederland is in de eerste zes maanden van dit jaar flink gestegen. Nederlandse huizenkopers sloten ruim een vijfde meer hypotheken af dan in dezelfde periode een jaar geleden, meldt het Kadaster.

05 september '25 ( 9:29)

Huurprijzen woningen fors gestegen in juli

Het huren van een woning was in juli gemiddeld 4,9 procent duurder dan een jaar eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Die prijsstijging was minder sterk dan in juli vorig jaar, toen de huren het meest stegen in ruim dertig jaar. Desondanks gaat het om een forse stap in vergelijking met voorgaande jaren. Vooral het huren van een sociale huurwoning bij woningcorporaties werd duurder.

03 september '25 ( 9:03)

D66 stelt stad voor in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere

In het IJmeer tussen Amsterdam en Almere verrijst als het aan D66 ligt een volledig nieuwe stad waar 126.000 mensen kunnen wonen. Daarvoor moet een gebied van 2500 hectare worden ingepolderd. De kosten raamt de partij op zo'n 20 miljard euro. Het is een van de plannen uit het verkiezingsprogramma dat D66 deze week presenteert.

02 september '25 ( 8:19)

Nationaal Warmtefonds krijgt 200 miljoen euro van ING en Rabobank

De ING en Rabobank stellen elk 100 miljoen euro beschikbaar aan het Nationaal Warmtefonds. Het fonds verwacht dat de bijdrage 12.500 huishoudens helpt bij het energiezuiniger maken van hun woning. Met een lening kunnen ze bijvoorbeeld een warmtepomp aanschaffen of hun vloeren isoleren.

01 september '25 ( 8:53)

Meer hypotheekaanvragen, vooral voor verbouwingen

Mensen hebben in augustus meer hypotheken aangevraagd, meldt het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Vooral huizenbezitters die hun woning wilden verbouwen deden dit vaker.

28 augustus '25 ( 9:57)

Nog steeds veel huurwoningen verkocht, tekort huurhuizen loopt op

De verkoopgolf van huurwoningen door investeerders hield in het tweede kwartaal aan, waardoor het tekort aan huizen voor potentiële huurders verder opliep. Volgens het Kadaster verkochten beleggers in het afgelopen kwartaal bijna 16.400 woningen. Dat is ruim 42 procent meer dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar.

28 augustus '25 ( 8:30)

Impact verdwijnen hypotheekrenteaftrek op huizenbezitter 'valt mee', aldus financieel dienstverlener

Een afschaffing van de hypotheekrenteaftrek is minder ingrijpend dan vaak wordt gevreesd. Dat stelt financieel dienstverlener Van Bruggen, nu meerdere politieke partijen in hun verkiezingsprogramma willen stoppen met dit belastingvoordeel voor huizenbezitters.

27 augustus '25 (11:38)

Keijzer: aangepaste woonwet discrimineert, herstel vereist

De Tweede Kamer heeft een woonwet van het kabinet zodanig aangepast dat die discriminerend uitpakt voor statushouders. Dit moet "gerepareerd" worden, vindt demissionair minister Mona Keijzer (BBB), "waarbij duidelijk is dat dit ingevoegde wetsartikel in deze vorm niet overeind kan blijven". De minister wil in overleg met de Eerste Kamer hoe dit nog aangepast kan worden.