Grootste stijging ooit in aantal miljoenenwoningen

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 4 min

location_on [xx]km

Het aantal miljoenenwoningen is in 2020 fors toegenomen. Eind 2019 waren circa 60.000 woningen Nederland een miljoen of meer waard. Een jaar later telt Nederland maar liefst 84.400 miljoenenwoningen. Dit is een stijging van meer dan 40 procent. Nog niet eerder was de toename van het aantal miljoenenwoningen in één jaar zo groot als het afgelopen jaar. Opvallend is dat het aantal miljoenenwoningen met name in de grote steden buiten de Randstand steeg. Waar in Amsterdam en Rotterdam het aantal miljoenenwoningen met zo’n 20 procent toenam, nam dit aantal in steden als Zwolle, Tilburg en Eindhoven met meer dan 70 procent toe. Dit meldt Calcasa.

Het aantal miljoenenwoningen is al zeven jaar op rij toegenomen. Hadden eind 2013 nog 14.360 woningen een waarde van boven de miljoen, eind 2020 was dit aantal vervijfvoudigd tot ruim 84.400 woningen. Onderstaande grafiek toont de jaarlijkse stijging van het aantal miljoenenwoningen. Na de piek in 2017, toen er 35 procent meer miljoenenwoningen bij kwamen ten opzichte van het jaar ervoor, steeg het aantal miljoenenwoningen de twee jaren erop minder hard. De stijging van meer dan 40 procent in 2020 is daarmee de grootste sinds Calcasa onderzoek doet naar miljoenenwoningen.

Huizenprijsontwikkeling

De belangrijkste oorzaak voor deze toename is de algemene huizenprijsontwikkeling in Nederland. Calcasa berichtte eerder al over de huizenprijsstijging van 10 procent in 2020 in Nederland. De huizenprijzen lagen eind 2020 ongeveer 60 procent hoger dan eind 2013. Dit heeft tot logisch gevolg dat meer woningen de grens van 1 miljoen euro zijn gepasseerd. In Nederland is 1,91 procent van de koopwoningvoorraad inmiddels een miljoenenwoning. Eind 2019 was dit nog 1,36 procent.

Aantal miljoenenwoningen in Zwolle bijna verdubbeld

Buiten de Randstad valt Zwolle op als miljoenenwoningenstad. Het aantal miljoenenwoningen is hier het afgelopen jaar met een groeicijfer van 92 procent bijna verdubbeld. De meeste van deze woningen zijn te vinden in de buurt Brinkhoek; hier verdubbelde het aantal miljoenenwoningen in 2020. Het jaar daarvoor was Binnenstad-Zuid nog dé miljoenenbuurt, maar daar was de ontwikkeling in 2020 minder groot. Andere buurten waar een verdubbeling van het aantal miljoenenwoningen heeft plaatsgevonden, zijn Veldhoek en Katerveer-Engelse Werk. Straten met veel miljoenenwoningen zijn Ter Pelwijkpark en de Kuyerhuislaan.

Door: Nationale Bouwgids

30 juli '25 (13:53)

Waterdruk in Friesland hersteld: huishoudens weer normaal voorzien

Bij de ongeveer 15.000 huishoudens in Friesland die woensdag een lagere waterdruk hadden, stroomt het water weer normaal uit de kraan. Dat meldt drinkwaterbedrijf Vitens.

24 juli '25 (11:32)

BAM ziet orderbedrag stijgen, vooral in het buitenland

Bouwbedrijf BAM heeft in het eerste halfjaar van 2025 een hoger bedrag aan orders ontvangen. In Nederland bleef het orderbedrag echter stabiel. Topman Ruud Joosten verwacht dat de onzekerheid vanwege de stikstofproblematiek in Nederland aanhoudt, maar denkt wel dat de vraag in de markten van BAM "robuust" blijft.

24 juli '25 ( 9:15)

ING: Meer koopwoningen op warmtenet draagt bij aan verduurzaming sociale huur

Als meer huiseigenaren een aansluiting nemen op een warmtenet kunnen woningcorporaties hun sociale huurhuizen beter verduurzamen. Woningcorporaties kunnen een belangrijke rol spelen bij de uitbreiding van warmtenetten in Nederland, maar alleen als de overstap betaalbaarder wordt voor hun huurders. Dit meldt ING in een nieuw rapport.

24 juli '25 ( 8:33)

Vakantieparken meer vaste bewoners, vooral in Gelderland

De provincie Gelderland telt het grootste aantal mensen dat is ingeschreven op een woonadres op een vakantiepark. In totaal gaat het daar om ongeveer 10.000 mensen, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Gelderland wordt gevolgd door Noord-Brabant, met ruim 9000 mensen, en Overijssel met meer dan 7000 mensen die wonen op een vakantiepark. In Groningen staat het kleinste aantal mensen op een vakantiepark ingeschreven.

23 juli '25 (13:50)

Gemeente Enschede biedt excuses aan na uitlating over wateroverlast

De gemeente Enschede zegt sorry tegen de bewoners van de wijk Pathmos. In een uitzending van de NOS over de gevolgen van overstromingen in de wijk zei een vertegenwoordiger van de gemeente dat het voor bewoners "een keuze" is om op een plek te wonen "waarvan je weet dat die kan overstromen".

22 juli '25 ( 8:31)

Prijzen koopwoningen in juni 9 procent hoger dan vorig jaar

Bestaande koopwoningen zijn in juni 9,3 procent duurder geworden in vergelijking met dezelfde periode een jaar eerder, constateren het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster op basis van de recentste cijfers. Hoewel koopwoningen duurder worden, werden er wel flink meer huizen verkocht ten opzichte van juni vorig jaar. Volgens De Hypotheker zoeken steeds meer huizenkopers hun toevlucht buiten de Randstad.

21 juli '25 ( 9:13)

Huurders verruilen hun woning in nieuw RTL-programma

RTL begint een nieuw programma voor mensen die een huis zoeken. In Huizenruilers wisselen mensen met een huurwoning van huis, meldt RTL. Geïnteresseerden worden opgeroepen zich aan te melden.

16 juli '25 ( 9:07)

Achmea merkt sterke stijging in juridische conflicten huurwoningen

Huurders en vooral particuliere verhuurders hebben sinds begin vorig jaar steeds meer juridische conflicten over het beëindigen van de huurovereenkomst, stelt Stichting Achmea Rechtsbijstand (SAR) vast. Volgens de grote rechtshulpverlener kwamen er in de eerste helft van vorig jaar en van dit jaar ongeveer 2700 meldingen binnen over geschillen, een toename van bijna 30 procent ten opzichte van eerdere jaren.

14 juli '25 (11:07)

Keijzer pleit voor woningdelen en tijdelijke woningen voor statushouders

Minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting, BBB) heeft een plan gemaakt om statushouders die door woningnood nog steeds in een asielzoekerscentrum (azc) verblijven aan een huis te helpen. Ze wil tijdelijke locaties inrichten waar deze statushouders, maar ook andere groepen terechtkunnen. Bovendien wil ze alleenstaanden vaker een woning laten delen.

11 juli '25 (14:25)

Nieuwe woonwijken gepland in Alkmaar, Hengelo, Apeldoorn en Helmond

In de omgeving van Alkmaar, Hengelo en Enschede, Apeldoorn en Helmond worden de komende jaren grote nieuwe woonwijken gebouwd, bevestigt woonminister Mona Keijzer (BBB) na berichtgeving van RTL Nieuws. Deze nieuwe grote bouwlocaties worden toegewezen in de Nota Ruimte, die Keijzer vrijdag bespreekt in de ministerraad.

Meer nieuws