Impulsplan Wonen is effectief

Door Redactie Nationale Bouwgids

schedule 6 min

location_on [xx]km

De provincie kwam in 2012 met het Impulsplan Wonen. Bedoeld om moeilijker binnenstedelijke bouwplannen vooruit te helpen met een investeringsbijdrage van maximaal 500.000 euro of een bijdrage voor procesondersteuning van maximaal 50.000 euro. Anderhalf jaar na de start blijkt uit de evaluatie dat veel partijen profijt hebben van het plan.

Alleen met de bekendheid ervan onder gemeenten kan het beter. Helemaal omdat Provinciale Staten in november vorig jaar met de robuuste investeringsimpuls nog eens 15 miljoen euro hebben toegevoegd aan de 20 miljoen euro die al beschikbaar was.

Investeringsbijdragen
Aanvragen voor procesondersteuning worden het hele jaar door toegekend. De investeringsbijdragen worden toegekend in verdeelrondes, twee keer per jaar. In de drie verdeelrondes die tot nu toe zijn geweest, hebben 32 projecten een investeringsbijdrage gekregen. Daaronder zijn de voormalige Nettenfabriek in Apeldoorn, het Centrumplan in Duiven en de Mini Manna Markt in Doetinchem. In 2013 en 2014 hebben 16 projecten een bijdrage voor procesondersteuning gekregen.

Criteria
Bij de beoordeling van de projectenaanvragen kijkt de provincie naar de volgende criteria:

. Binnenstedelijk bouwen: Om ‘rotte’ plekken in steden en dorpen te voorkomen
. Transformatie als kwaliteitsimpuls: Herbestemming van fabrieken (industrieel erfgoed, cultuurhistorie) en kantoren
. Herstructurering: Minder woningen op bepaalde plek dan voorheen in gemeenten met een overschot aan plancapaciteit, renovatie van woningen en aanpakken openbare ruimte
. Revitalisering kernen in krimpgebieden: Niet alleen in krimpgebieden, bijv. ook de centra van Loenen en Kerkdriel
. Gericht op langer zelfstandig wonen: Wonen, welzijn en zorg. Binnenstedelijke locaties zijn aantrekkelijk, wanneer dicht bij voorzieningen
. Innovatieve projecten: Collectief particulier opdrachtgeverschap bijvoorbeeld, of zorgwoningen die met bijdrage meteen van lift kunnen worden voorzien.

Verder moet de uitvoering van een plan beginnen binnen anderhalf jaar nadat de provincie de beschikking heeft afgegeven en moet het plan binnen drie jaar gerealiseerd zijn.

Robuuste Investeringsimpuls
De 15 miljoen euro die Provinciale Staten aan het Impulsplan Wonen hebben toegevoegd, is onderdeel van de Robuuste Investeringsimpuls. Dit is een extra investering van 250 miljoen euro in de economie en werkgelegenheid van Gelderland. Er wordt geïnvesteerd in regionale economie, (jeugd)werkgelegenheid, mobiliteit, bouw en energie en infrastructuur. Dit levert in twee jaar tijd 3.000 tot 4.000 mensjaren aan werkgelegenheid op. Daarbovenop komen nog eens 1.800 tot 2.200 leerwerkplaatsen voor jongeren.

16 juli '25 ( 9:07)

Achmea merkt sterke stijging in juridische conflicten huurwoningen

Huurders en vooral particuliere verhuurders hebben sinds begin vorig jaar steeds meer juridische conflicten over het beëindigen van de huurovereenkomst, stelt Stichting Achmea Rechtsbijstand (SAR) vast. Volgens de grote rechtshulpverlener kwamen er in de eerste helft van vorig jaar en van dit jaar ongeveer 2700 meldingen binnen over geschillen, een toename van bijna 30 procent ten opzichte van eerdere jaren.

14 juli '25 (11:07)

Keijzer pleit voor woningdelen en tijdelijke woningen voor statushouders

Minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting, BBB) heeft een plan gemaakt om statushouders die door woningnood nog steeds in een asielzoekerscentrum (azc) verblijven aan een huis te helpen. Ze wil tijdelijke locaties inrichten waar deze statushouders, maar ook andere groepen terechtkunnen. Bovendien wil ze alleenstaanden vaker een woning laten delen.

11 juli '25 (14:25)

Nieuwe woonwijken gepland in Alkmaar, Hengelo, Apeldoorn en Helmond

In de omgeving van Alkmaar, Hengelo en Enschede, Apeldoorn en Helmond worden de komende jaren grote nieuwe woonwijken gebouwd, bevestigt woonminister Mona Keijzer (BBB) na berichtgeving van RTL Nieuws. Deze nieuwe grote bouwlocaties worden toegewezen in de Nota Ruimte, die Keijzer vrijdag bespreekt in de ministerraad.

10 juli '25 (15:47)

Meeste woningen in jaren te koop, prijsstijging zwakt af 

In het tweede kwartaal zijn in Nederland de meeste woningen te koop gezet in bijna twintig jaar. Daardoor is de stijging van de huizenprijzen flink afgezwakt, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

10 juli '25 (14:47)

NVM: verkoopgolf huurhuizen drijft prijzen mogelijk extra omhoog

De stijging van de huizenprijzen is flink afgezwakt, maar de prijzen zouden volgend jaar zomaar weer harder kunnen gaan stijgen. De woningmarkt raakt momenteel overspoeld met huurhuizen die te koop zijn gezet. In de loop van volgend jaar is die uitpondgolf waarschijnlijk voorbij, voorziet de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

08 juli '25 ( 8:34)

ING verwacht licht herstel bouwproductie na krimp in 2024

De bouwproductie groeit weer na een stevige krimp begin 2024, meldt ING Research. Volgens de economen van de bank is het herstel echter "broos". Dat komt volgens hen doordat het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen daalt en investeringen in bedrijfsgebouwen achterblijven. Ook structurele knelpunten zoals netcongestie en een tekort aan bouwgrond remmen de groei.

07 juli '25 (16:15)

Advies: eenvoudiger huurbeleid, minder voordeel koophuis

Het huurbeleid moet een stuk eenvoudiger en de overheid moet minder belastingvoordelen geven aan huizeneigenaren. Dat staat in een breed onderzoek door ambtenaren naar de huursector. Woonminister Mona Keijzer (BBB) heeft dit zogeheten Interdepartementale Beleidsonderzoek met adviezen over het huurbeleid naar de Tweede Kamer gestuurd.

07 juli '25 ( 8:55)

Kamer keurt woningwet goed: statushouders verliest voorrangspositie

De Tweede Kamer heeft in meerderheid ingestemd met het wetsvoorstel dat de minister van Volkshuisvesting meer regie moet geven over de bouw en verdeling van huizen. Door een eerder aangenomen aanpassing op voorstel van de PVV wordt het gemeenten daarmee ook verboden statushouders voorrang te geven bij de toewijzing van woningen.

01 juli '25 (16:40)

Landelijke staking interieurbouwers en meubelmakers van de baan

De landelijke staking van meubelmakers en interieurbouwers is definitief van de baan, meldt FNV. Na maanden cao-onderhandelingen hebben de vakbondsleden van FNV ingestemd met een verbeterd eindbod van de werkgevers.

27 juni '25 (11:23)

Aantal vergunningen voor nieuwbouw daalt

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in de eerste vijf maanden van dit jaar gedaald tot 33.000, maakte het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) bekend. In dezelfde periode vorig jaar werden voor de bouw van 38.000 nieuwe woningen vergunningen afgegeven.

Meer nieuws